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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 中国港口博物馆文化轻餐饮空间5年租赁权
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| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易标的名称 | 中国港口博物馆文化轻餐饮空间5年租赁权 | ||
| 租赁底价 | （略）.（略） | 项目编号 | NB（略）ZL（略） |
| 保证金 | （略） | （略）方式 | 银行转账 |
| 挂牌时间 | （略）-（略）-（略） 至 （略）-（略）-（略） | 租期 | |
| 业主 | （略）港博（略）公司 | ||
| 项目详细信息 | |||
| 标的所在地 | （略）-（略） | 类型 | 公房出租 |
| 特色 | 出租面积(平方米) | ||
| 出租用途 | 租期开始时间 | ||
| 租期结束时间 | 租期 | ||
| 免租期 | 目前状态 | ||
| 其他情况说明 | |||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | （略）-（略）-（略） | 挂牌截止时间 | （略）-（略）-（略） |
| 是否自动延牌 | 是 | ||
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担（略）营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的（略）查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。 2、招商类别： 轻餐饮业态融合体验店，可以融合商店、文创、书店、活动等业态，通过“复合业态+多（略）品项+文化赋能+主题场景实现文旅的融合发展，包括： 餐饮类（无明火）：（略）加工食品类（西式快餐、中式轻餐、西点、面包烘焙、披萨、冰淇淋、甜点等）；现调饮料类（咖啡、茶饮、果汁饮料等）。 文化商品类：各类文创产品、旅游商品、（略）线下体验等。 书吧类：包括售书、借书、新书推介、签售活动等。 活动类：讲座、品鉴会、读书会、亲子活动、小型（略）享会、企业文化活动等。 | ||
| 出租方案 | 1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、（略）公司按首年租金1.5%（略）交易服务费。 3、（略）截止后2个工作日内由出租方完成资格终审。 4、承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，（略）标的成交手续，其后（略）个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。 5、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内保（略）退回。 6、为保护交易（略）在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，（略）有权扣除该意向承租方已（略）的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成（略）后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证（略）到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以（略）的经济损（略）有权进步一步追究意向承租方的责任。 7、意向承租方如出现违反上述第6条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。 8、（略）一经提交，不得撤回。 9、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 （略）、（略）起止时间：（略）年2月（略）日起至（略）年3月2日（略）点前。 （略）、标的看样时间：挂牌公告截止日之前第3个工作日。 （略）络竞价时间：公告挂牌截止日后的第4个工作日（略）点。 （略）、合同详见附件。 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式<（略）络竞价 | 报价方式 | 多次报价 | |
| 处置方案 | 每个标的单独征集意向承租方 | ||
| 承租资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | 承租方资格条件 | 1、在中国境内依法设立并存续的企业法人且成立时间3年及以上； 2、企业具有有效的食品生产许可证、食品经营许可证或餐饮服务许可证，且所经营项目须在许可范围之内； 3、企业信用良好，近三年来在国家（略）或信用中国中查无行政处罚信息、无严重违法信息、无失信惩戒信息； 4、企业执照的核准日期须要在本项目挂牌起始日之前； 5、（略）时提交关于轻餐饮业态融合体验店的经营概念方案。 |
| 是否允许联合承租 | 否 | <（略）上（略）允许 | |
| 竞价开始时间 | （略）审核时间 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 申购保证金 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）。 | 履约保证金 | 5（略） |
| 交纳时间 | （略）就交纳 | 交纳方式 | 银行转账 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日（略）:（略）前（以银行到账时间为准） | ||
| 交纳账号 | （略）公司账号：（略）开户行：中信（略） | ||
| 资产信息 | |||
| 资产名称 | 中国港口博物馆文化轻餐饮空间 | （略） | （略）-（略） |
| 详细地址 | （略）6号 | 所属单位 | |
| 管理单位 | 权属证明 | ||
| 面积(㎡) | 资产概述 | ||
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 交易机构联系电话 | ||
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系（略） | ||
| 交易机构联系地址 | <（略）址 | ||
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