招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-01-21在采购与招标网发布 包头市第八医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告(BTSZFCG-DDFW-2023-161539)，现将成交供应商名单公告。 一、项目概述项目编号：BTSZFCG-DDFW-（略）-（略）项目名称：包（略）物业管理服务定点采购采购单位：包（略）域：（略）本级预算金额（略）：2,（略）,（略）.（略）项目开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）项目截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购人联系方式：何淼（略）采购计划备案书批准书编号：包采备字[（略）]（略）号采购方式：电子卖场（定点服务采购）二、报价要求一报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在（略）采购合同。3.供应商必须响应所有的需求。二答疑与咨询包（略）政采电子卖场服务科：（略）-（略）运维技术支持：（略）-（略）-（略）三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。四、需求明细编号项目需求数量计量单位1包（略）物业服务服务采购项目1（略）需求编号需求内容1包（略）本部物业服务（（略））（一）服务范围一、日常保洁1、住院部、病房（（略）一至四层，（略）一至四层）、放射科、检验（略）域日常保洁（含卫生间、地面、墙壁、玻璃，不含（略））；2、（略）一至五层、发热门（略）域日常保洁（含卫生间、地面、墙壁、玻璃；不含（略））；3、负责行（略）一至三（略））（略）域日常保洁；4、负（略）一至四（略）域日常保洁；5、负责院（略）域硬化地面日常保洁；6、负责将甲方院内医疗垃圾、生活垃圾进行（略）类处理，并清运到甲方院内指定地点医疗垃圾暂存点，由卫生部门统一清运、消纳。7、住院二部（（略））（略）域的日常保洁工作；8、负责（略）室内玻璃及悬挂物定期清洁；9、负责行（略）及后（略）室内玻璃及悬挂物定期清洁；（略）、负责供应室（包括瓷砖、玻璃、窗芯、窗框）及住院（略）手术室（包括墙面、地面、玻璃、手术灯）卫生检查的突击清洁；（略）、负（略）一层至四（略）域日常保洁；二、秩序维护服务1、负（略）、（略）内安全防范巡视工作；2、负责院内停车场经营与管理相关工作，杜绝非就医车辆停放。3、负责配合甲方关于医患纠纷、突发事件等处理工作。三、电梯运行服务1、负（略）、住院部、住院二部（（略））、（略）六部电梯的运行操作；2、电梯发生故障负责及时上（略）维修服务1、负（略）、住院部、住院二部（（略））、（略）的（略）星维修（仅负责水、电、暖、木），所需配件由甲方提供；五、绿化养护1、负责绿化浇水、养护；2、负责院内草坪平草、树木剪枝、浇水、防虫工作（甲方提供机器设备、燃油及设备的日常维修与维护保养，剪刀、水管、药品等）。（二）人员配置必须配置人员：1、环境主管人数1人岗位职责：负责员工的管理和环境卫生的维护2、秩序主管人数1人岗位职责：负责秩序维护的管理工作3、环境班长人数1人岗位职责：负责环境卫生的检查4、电梯班长人数1人岗位职责：负责电梯的运行与管理5、室内保洁员人数（略）人岗位职责：（略）域日常保洁6、室外保洁员人数2人岗位职责：外（略）域日常保洁7、玻璃工人数2人岗位职责：负责玻璃的清洗8、秩序维护员人数（略）人岗位职责：负（略）、（略）内安全防范工作，停车场管理工作9、电梯司机人数（略）人岗位职责：负责电梯的运行与保洁（略）维修人员人数6人岗位职责：负责水、电、暖、木的（略）星维修（略）、绿化工人数2人岗位职责：负责绿植的养护、浇水（略）、污水处理工人数1人岗位职责：负责污水处理运行、保养等工作（略）、医疗垃圾工人数1人岗位职责：医疗垃圾的运送、登记等工作注：其他人员用（略）需求，自行增加人员配置（三）本部物业服务费用（（略））物业费用招标控制价：2,（略）,（略）年2包（略）物业服务标准（一）保洁服务标准环境卫生服务1、保洁基本要求：（1（略）保洁服务需求的能力，（略）相关科室的保洁服务要求；（2）消毒剂、洗涤剂、机械保洁维护剂、工具、保洁用品、生活垃圾袋等必需的易耗和消耗物品，需使用符合国家质量及环保标准的品牌类（略）要求（略）保洁用品的足额配备，保证清洁用品的（略）使用（略）感染管理要求；（3）保洁员工要求，具备对工作负责的精神服从管理，诚实、踏实、肯干、有保洁工作（略）提供），进行岗位知识培训后上岗。明确要保洁（略）域划（略）与（略）类执行操作规（略）相关的消毒隔离基本知识并严格执行。根据医疗规范对相关（略）域进行定期消毒处理，符合卫计委（略）感染管理规范》及《消毒技术规范》要求；2、上岗员工基本素质要求：（1）仪容仪表（略）提供），穿着（略）洁，仪表端庄；（2）行为举止，精神饱满、诚实稳重、言谈举止文明、不大声喧哗；（3）文明礼貌，尊重他人、态度和蔼、保护病人隐私、使用文明用语；（4）遵规守纪，遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪（略）规章制度；（5）基本知识，岗前培训考核合格上岗，保障病人及医疗环境安全，做好个防护。3、服务要求：（略）内大厅、走廊、电梯保洁标准：（1）地面：表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾；（2）墙面，踢脚线：无尘土、污迹；（3）电梯门：光亮洁净，无尘土、污渍、印迹；（4）按键面板：无尘土、印迹；（5）照明灯具：无厚积尘土；（6）各房间门，（略）门：无尘土、污迹；（7）客梯厅顶部：无厚积尘土、污迹；（8）不锈钢面：无脏、污点、污渍、哑光面不锈钢表面无污迹、无灰尘，半米内可映出人影、镜面不锈钢表面光亮，3米内能清晰映出人物影像；（9）装饰物：盆、座、框表面洁净无尘土，墙饰物等表面无尘土；（（略））（略）域无卫生死（略）。（略）域及病房卫生间保洁标准：（1）卫生间：无异味、蚊蝇；（2）地面：无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹、果皮、杂物等，大理石地面墙体有光泽、水磨石地面和水泥地面目视干净，无杂物，无污迹；（3）洗手池：池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物；（4）水龙头：无印迹、尘土、污物；（5）洗手池台面：无水迹、尘土、污渍；（6）镜面：无水点、水迹、尘土、污迹、用纸巾擦拭，无明显灰尘；（7）吊便器：无尿碱、水锈、印迹（黄渍）、污渍、喷水嘴洁净流畅、禁止使用碱性清洁剂，以免损伤瓷面；（8）蹲便器：内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹、禁止使用碱性清洁剂，以免损伤瓷面；（9）手纸架：无印迹、污渍、光亮洁净；（（略））纸篓：污物量不超过桶体２／３，内外表面洁净；（（略））墙面，踢脚线：无尘土、污迹；（（略））顶板：无尘土、污迹；（（略））隔板：无尘土、污迹、手印、笔迹、小广告；（（略））门板，把手：无尘土、污迹、手印、笔迹、玻璃门无水迹、手印、污渍；（（略））皂液盒：无水迹、尘土、污物，按时清洗消毒；（（略））烘手器：无水迹、尘土、污渍；（（略））天花板、墙（略）、灯具（略）；（（略））（略）域无卫生死（略）。步行梯保洁标准：（1）地面：无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；（2）墙面，踢脚线：无污迹、小广告；（3）消防设备：表面无尘土、（略）洁；（4）（略）梯，电梯间，窗框，（略）：地面无尘土、烟头、痰迹、垃圾及杂物，扶手和窗框无尘土、污渍、小广告；（5）（略）域无卫生死（略）。（略）保洁标准：（1）地面：洁净、光亮、无尘土、烟头、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；（2）墙面、踢脚线：无尘土、污迹；（3）窗户：明亮、无积灰、清洁后用纸巾擦拭无灰尘；（4（略）、无积灰；（5）病床、床头柜、床架：无尘土、积灰、污渍；（6）壁柜：无积灰、污渍；（7）灯具：无厚积尘土、灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮清洁；（8）污洗间：无异味、垃圾，室内物品摆放（略）洁，保洁用具（略）类洗消、规范悬挂晾晒、有序放置；（9）（略）域无卫生死（略）。（（略））必须（略）一室一拖、一桌一巾的保洁标准。院内外环境卫生：（1）外场无纸屑、塑料袋、小广告、烟头、痰迹；（2）雨天及时清扫疏通，无积水；（3）雪天及时清理，无积雪、积冰；（4）垃圾桶每日擦拭保持桶体表面洁净无污垢、痰渍，垃圾每日清理，量不超过桶体（略）桶内垃圾袋及时更换、垃圾池周围不积污水；（5）地面雨篦子每日清理，不发生封堵、阻塞现象；（6）绿地内无烟头、垃圾、果皮、纸屑、石块等垃圾；（7）（略）顶露台面洁净，无烟头、垃圾；（8）（略）域无卫（略）：（1）地面：光亮、无尘；（2）门、玻璃：无尘、无污迹；（3）办公家具：无印迹；（4）纸篓：干净（略）齐；（5）电话机：无尘、无污迹；（6）物品摆放：（略）齐；（7）无卫生死（略）。会议室：（1）地面：光亮、无尘；（2）桌椅：（略）洁；（3）茶杯消毒：符合卫生防疫规范；（4）毛巾消毒：符合卫生防疫规范；（5）无卫生死（略）。（二）秩序维护服务标准1、巡逻岗工作标准（1）按公司规定着装（略）齐，仪容仪表端正（略）洁；（2）巡视时举止文雅面带微笑，遇到领导和客户要主动问好；（3）巡视时要做到听、闻、问、看，（略）内各个死（略）和重点部位（电梯机房、水箱间）等消防设备、设施；（4）发现问题及时上报，并做好详细记录，记录要做到文字清楚事情明确，处理问题要果断。必要时拍照备存；（5）巡视人员在每次巡视完毕之后，都能（略）内各个部位、各种设备设施的具体情况了如指掌；（6）出入口应安排（略）小时值岗，办公期间进行立岗；对外来人员（施工、送货、参观等）实行进出管理；对来访客人用语规范；（7）非办公时间进（略）的办公人员应实施详细登记，非工作人员经许可方可入内。对携带物品实施（略）类管理，实行大件物品进出审验制度，拒绝危险物品进入；（略）线进行巡视，并记录。2、门岗工作标准（1）按公司规定着装（略）齐，仪容仪表端正（略）洁，举止文雅面带微笑；（2）遵守公司和本部门的各项规章制度；（3）紧急情况的处置办（略）络；（4）及时发现不法人员，做好防范治安工作；（5）服从上级（略）配，认真完成领导交办的任务；（6）禁止外来办事人（略）内工作（略）内大声喧哗。3、车辆行驶停放管理日常管理：（1）遵守管理规定，爱（略），公用设施，不乱停放车辆；车辆不准长期的停放；（2）车辆行驶停放服从秩序维护员的指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放；（3）规范指挥手势，指挥车辆进行驶入正确入口或出口，不做指令性手势指挥车辆驶入或驶出车位；（4）机动车辆在院内行驶，时速不超过（略）千米小时，严禁超车，机动车辆在院内禁止鸣号；（5）不准（略）、（略）、（略）上停放车辆，机动车辆只能在停（略）上划线停车位内停放；（6）除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其他车辆一律按本规定执行；（7）根（略）特点合理设置停车指示和警示标识，规（略）线，规定停车位置；车辆出入口实行（略）小时值班；（8）做到车辆停放有序，停车场卫生清洁。特殊情况处理程序：（1）发生车辆偷盗或车内物品偷盗情况的处理程序：（2）项目经理根据案情及时作出工作指示：车主未报警的应及时向公安机关报案；已报警的在警方到来之前，应指派秩序维护服务部主管查看并封锁（略），调出相关监控录像，向当班秩序维护员等相关人员了解情况；（3）警方到达之后协助警方开展侦查，向（略）掌握的相关资料信息。巡逻岗、监控岗或门岗发现偷盗嫌疑事故的处理程序：（1）巡逻岗或监控发现车场内（略）应立即予以摄像控制，同时通知秩序维护服务部主管带人到（略）处理，如需报警处理的应及时报警；（2）发现偷盗嫌疑人逃跑的，应记录偷盗的车辆信息，记下窃贼人数、体表特征（略）线，并及时通知门（略）闸，加强盘查。至警方人员到场后，将以上情况向其提供，并协助警方人员侦查；（3）如有车辆拖走,门岗须查明证件及车主（略）客服专员联系车主；（4）取得车主同意后,方可