招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-02-02在采购与招标网发布 广东省第三强制隔离戒毒所物业管理服务定点采购定点竞价成交公告(DDJJ-2023-697014)，现将成交供应商名单公告。 项目名称：（略）第三强制隔离戒毒所物业管理服务定点采购项目编号：DDJJ-（略）-（略）采购计划编号：（略）-（略）-（略）本项目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）发布公告，报价时间为（略）-（略）-（略） 9:（略）～（略）:（略）。现将本次竞价结果公布如下：一、报价情况本次竞价共有4家供应商提交了报价。经评审，报价有效的供应商为4家，报价情况如下：供应商名称供应商（略）,（略）,（略）.（略）-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：供应商名称原因二、成交信（略）成交时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交金额：（略）.（略），大写人民币：（略）。名称数量单位供应商名称供应商报价（略）一、项目概况本项目拟采购一家具有相应（略）提供专业物业管理服务工作。项目所（略）7号。项目占地面积（略）.1平方米。（略）域：机（略）1栋，建筑总面积（略）平方米；（略）1栋，建筑总面积（略）平方米；（略）1栋，建筑总面积（略）平方米；戒（略）1栋，建筑总面积（略）平方米；康复（略）），建筑总面积（略）平方米；外门岗岗亭1层，建筑总面积（略）.4平方米；绿地面积（略）平方米；停车场面积（略）平方米；其（略）域。物业管理服务内容包（略）域范围内的保安服务、会务服务、清洁保洁、绿化养护、“四害”消杀及白蚁防治、外门岗人闸车闸设施维保等物业服务管理；人员的增减可按业主的实际使用要求通过双方协商确定并按实际人数结算服务费用。二、物业服务内容和标准1.采购（略）域是集办公、警务保障、收治戒毒于一体的强制隔离戒毒场所，对其安全性、保密性、规范性要求高。中标供应商应根据国家有关法律、法规，对采购人的物业进行维护和管理，向采购人提供保洁、保安、会务、绿化、“四害”消杀白蚁防治、外门岗人闸车闸设施维保等内容，保障物业的合理使用，营造安全、舒适的工作环境。采购人对中标供应商组建的物业管理机构进行业务归口管理。2.中标供应商应协助采购人做好预防自然灾害防护工作，如台风、暴雨、火灾等事件的防范工作。对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时采取相应措施并报告采购人和有关部门。3.中标供应商不得将本物业的服务责任（略）体转让给第三方，不允许中标供应商（略）包采购人委托的任何其它服务事宜。专业技术较强维保服务需要（略）包的（略）承包维修保养工作，但须经采购人审查同意后才能进行。 4.采购人有权对中标供应商进行监督和管理，在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标供应商的人员有直接指挥权。5.中标供应商在工作时间内应满足采购人的工作要求，包括双休日及法定节假日。如遇特殊情况，采购人可要求中标供应商调（略）工作时间直至（略）小时服务。6.中标供应商应具备利用自身资源满足临时应急抽调含安全保卫、会务服务、清（略）技术等人员，在（略）钟内一次性不少于（略）人的调遣能力，确保应急保障。7.项目涉及日常设备维护工具、保洁绿化工具、洗洁精、垃圾袋等易耗品等由中标供应商提供。（一）保洁服务1.范围包括：（略）三戒所（略）、（略）和戒（略）、康复（略））。2.具（略）要求做好垃圾（略）类工作。包括：（略）、（略）、（略）、戒（略）、康复（略））、外门岗岗亭1层、篮球场、（略）、（略）、停车场、公用洗手间、（略）梯、走廊、电梯等。2.1（略）、（略）全部（略）清洁卫生；对垃圾的（略）类收集和清运，做到日产日清；（略）天面、（略）、水沟、沙井清理，负责门前三包。2.2定期对（略）个戒毒场所进行一次除“四害”及白蚁防治，即灭蚊、灭蝇、灭老鼠、灭蟑螂等消杀工作和白蚁防治工作。费用由中标供应商（略）。2.2每年一次清（略）大堂及会议室、戒（略）大门等高位，包括灯罩、筒灯等。2.3（略）域的纸巾、洗手液由采购人提供，物业清洁人员负责添加和更换。3.保洁服务工作标准：3.1（略）域范围的走廊、（略）梯、电梯厅、大堂、卫生间、茶水间、设备（略）、停车场、（略）、排水沟渠、绿（略）域清洁保洁。3.2每天在机关上班时间外完成（略）的保洁，（略）域各（略）根据业务部门提出意见安排保洁时间，保持（略）洁干（略），地面、门窗等设施实行一天一清洁，三天一大洁；发现杂物、废弃物立即清理，垃圾桶内垃圾每日彻底清理；及时清扫地面积水，公共卫生间每天至少2次以上清洗及保洁，没有异味；及时补充或更换卫生纸、洗手液等物品；工作日时段须安排人员每隔一小时进行一次卫生巡回保洁工作（主（略）层的走廊和公共卫生间进行保洁）；戒（略）、康复（略））、外门岗岗亭1层的保洁按（略）大标准完成。3.3（略）、（略）、戒（略）梯走廊卫生须每天清扫、拖地一次，（略）梯扶手每天擦一次。3.4行（略）、新（略）、游泳池等建筑物天台每月至少1次检查和清扫。3.5消防、供水泵房、高低压配电房、电梯房等设备设施专用房、天花、灯罩、风口每月清洁一次。3.6（略）域遇雨天时需紧急排涝疏通清堵，（略）如有堵塞须及时疏通，堵塞严重需使用专用工具或高压车疏通清理的，所产生费用由采购人另行（略），中标供应商须无条件配合，公共厕所每天清洗两次，洗擦好周边沉积物，如有堵塞应及时疏通，须保持没有异味。3.7每日巡（略），有大块（（略）*（略）cm）建筑废料石块、杂草杂物等要及时清理；（略）垃圾堆放点在每日垃圾车离开后要及时清洁冲洗。垃圾清运费和生活厨余垃圾清运费由采购人（略）。3.8（略）日常（略）星搬运，以及戒毒人（略）内餐厨垃圾、生活垃圾转运工作。3.9卫生保洁应当有书面记录，存档备查。4.考核标准（详见附件）。（二）绿化服务1.（略）域：（略）、（略）、戒（略）全部绿地和乔木、灌木。2.服务内容：在绿化园艺师指导下（略）域内园林绿化养护修剪造型；主要有乔木、灌木、地被植物，暴雨和台风刮倒的大树及树枝要及时清理（略）清理的，机械等费用由采购人负责），（略）畅通，暴雨和台风来临前对大棵树木要加强检查，做好暴雨和台风来临预案，重点检查的大棵树木，做好修（略），防止暴雨和台风吹倒大树，压坏房屋、压伤人员；含围墙外（略）米以内的空地，保持空地（略）洁，无杂草，无杂物。3.工作标准：生（略）、戒（略）的室外绿化养护按公园类园林绿化养护二级维护标准执行含养护化肥、农药等）。3.1中标方须保证绿化植物生长健壮、旺盛、观叶植物颜色鲜艳、无病虫害、死树、枯枝、残花、败叶、野生藤萝缠绕、缺株和杂草。枯危和倒伏的乔灌木应及时处理，冬季做好防寒防虫工作（如给树干由地面上1米高，用石灰涂白，部（略）怕寒物种做好防寒措施）。3.2淋水：确保植物生长所须的水（略），特别是夏秋两季，每隔一天淋水一次，特殊情况以实际所需定。3.3施肥：定期进行追肥，乔木每季一次，灌木、地被在春夏季每月一次或两次，秋冬每月一次，新种植物要施放基肥，化肥由中标人承担。3.4喷药：发现有病虫害，须采取措施，有针对性地使用的农药，对症下药，农药由中标人承担。3.5修剪：乔木主要是修剪枯枝，徒长枝，灌木按不同的造型进行修剪，地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，保证花带、花坛、绿篱草坪树木绿化（略）齐美观。3.6草坪的管理：草坪要求保持青绿旺盛，边缘草要修剪（略）齐，草坪高度保持在4-6厘米左右，并保持草坪生长旺盛。无杂草、病虫害，草地无裸露土。3.7（略）内的植物死亡，应及时清理、补植。如人为或自然灾害造成大面积损坏的，可由双方协商共同承担补种费用；如因养护方面的原因造成损坏的，由中标方进行补种，采购人不另（略）费用。3.8绿化保养期间，修剪枝叶或更换植物，对草地上的枯枝、残花、败叶应及时清理垃圾，保持清洁。3.9须保证服务范围内生产绿化带绿化苗木成活率达到（略）%以上，对缺失苗木及时补种。3.（略）养护人员根据季节和工作量安排机动人员协助完成工作。3.（略）因绿化养护工作不达标的，采购人根据考核标准扣（略）。4.考核标准（详见附件）。（三）（略）保安服务1.服务范围：（略）、（略）。2.服务内容：（略）域提供全年（略）小时全天候保安服务。具体服务内容包括但不限于以下内容：2.1大门口门岗安全监控（略）小时值勤（包括（略）或按甲方要求）。2.2做好外来车辆和人员的出入登记，实行（略）小时封闭式管理。2.3协助重大事项处置，维护戒毒场所办（略）内的公共秩序，停车场的停车秩序管理。2.4办（略）内实行（略）小时巡逻，发现问题及时报告处理。2.5采购人要求的其它临时性的与保安事务相关的服务。3.技术和质量要求提供保安服务，应当符合《保安服务管理条例》等国家法律法规、政策法规以及主管行政机关、公安机关的有关管理要求。保安服务实行一天（略）小时轮值制，具体交接班时间和班次由中标单位自行制定，但须满足采购人单位的安保需求。所有工作人员应严格按照相应岗位职责要求，开展保安服务工作。4.考核标准（详见附件）。（四）公共设施设备维护和管理服务1.公共设备设施概况（略）设备的日常运行和管理。2.提供房屋建筑的养护和管理服务，发现需要维修的项目，（略）按程序（略）维修。包括：（略）盖、屋顶、外墙面、承重结构、（略）梯间、（略）等。3.用水用电设施设备（略）小时轮值服务。3.1水房值班：水房负责消毒加压，监督设备设施运行情况；遇到运行故障应即时上报，不得随意停泵，影响正常供水供。3.2电房值班：（略）小时值班，监督设备运行情况，作好日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控，并做记录，遇到运行故障应即时上报。3.3每天定时检查供配电设备运行情况，发现故障或隐患应及时进行维修工作，做好设备设施运行巡查记录备查。定期对高压设备进行除尘、清洁、检测，并出具检验报告。3.4公共照明（特别是（略））设备节能降耗管理。3.5设备房每天巡查 2次并做好巡检记录，对损坏部（略）及时组织维修，确保正常的供水供电。每天 （略）小时设备维护值班服务，负（略）域内的各类设备设施的日常管理和简单维修工作（各类办公设备、警（略）络设施设备除外）。4.中标供应商在进场（略）人员的资格证书给采购方备案，包括电工证等。（五）会务和综合服务1.会务和综合服务：收发、前台服务、工作日大堂值班、会议室的日常保洁，负责物业服务相关档案资料管理；（略）会务准备与会务接待。统一着装，仪表清洁，举止端庄，保持微笑服务，使用礼貌用语。2（略）开展非涉密工作。（六）“四害”消杀及白蚁防治服务1.乙方使用新型第二代抗凝血杀鼠药（可立命、杀鼠迷）进行灭鼠，确保对人以及环境安全，不污染环境。2.灭蚊方案以化学防治为主，除一般直接喷洒药剂外，用热烟雾进（略）、沙井喷洒。对院外的办公场所、学员宿舍的每间宿舍进行喷洒。水井、沙井每个吊挂（略）克倍硫酸缓释剂木塞1粒，灭白蚁必须找到蚁后并彻底清除。3.乙方定期派专业人员对甲方所属防治范围作全面检查，放药。实行白蚁、灭鼠每月检查放药一次，蚊子除（略）月份、1月份、2月份、3月份除外，其他月份实行每月喷灭蚊药剂和热烟雾药进（略）、沙井喷洒一次。在防治期内因任何甲方之原因而导致再度出现白蚁，甲方应随时通知乙方灭治，乙方在接到通知后须于一个工作日之内到场服务，乙方不再另行收费。在复查期间乙方每次至（略）检查放药，均要向甲方报到，并有复查记录表跟随，甲方（略）认可为准。4.乙方应保证使用的药物符合国家标准。5.考核验收标准（详见附件