招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2021-09-07在采购与招标网发布 长沙市机关事务管理局长沙市直机关大院2021-2026年物业管理服务项目合同公告，现将成交供应商名单公告。 （略）机关（略）直机关大院（略）-（略）年物业管理服务项目合同公告（略）||来源：||公告创建（略）采购合同编号：CSCG-GK-（略）-1采购人（全称）：（略）机关（略）（甲方）中标（成交（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　公开招标　　（2）项目名称：　　（略）直机关大院（略）-（略）年物业管理服务项目　　　（3）采购计划编号：　CSCG-（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1（略）直机关大院（略）-（略）年物业管理服务项目物业管理服务延续性合同的服务项目，服务期限5年。项（略）　合计金额小写：（略）　合计金额大写：（略）合同标的及金额明细：序号（略）项名称单位规格型号品牌场地数量单价（（略））总价（（略））备注1人工费用年工资福利（略）.（略）.（略）行政费用年培训费（略）.（略）.（略）年服装费（略）.（略）.（略）年办公耗材费（略）.（略）.（略）年交通费、车辆使用费（略）.（略）.（略）年通讯费（略）.（略）.（略）年员工宿舍租金及水电（略）.（略）.（略）节日装饰费年节日摆花（装饰）（略）.（略）.（略）公共设施年维修维护费（略）.（略）.（略）清洁费用年清洁费（略）.（略）.（略）绿化费用年绿化养护（工具、材料）（略）.（略）.（略）折旧费用年物资装备折旧（按5年折旧）（略）.（略）.（略）消毒杀菌费用年（略）.（略）.（略）垃圾（略）类专项费用年（略）.（略）.（略）垃圾（略）类降解垃圾袋需求表年（略）.（略）.（略）物业管理责任险年项目（略）体（略）年（略）.（略）.（略）工会费年按工资总额的2%收取（略）.（略）.（略）残疾人保障金年企业上年度平均工资×1.5%×总人数（略）.（略）.（略）水利建设基金年营业收入×0.（略）‰（略）.（略）.（略）管理利润年（本次佣金按成本优惠价3%提取）（略）.（略）.（略）税费年按管理成本+管理佣金*6.（略）%（略）.（略）.（略）合计报价（略）.（略）方式：物业服务费用采取国库集中（略）的方式，包干使用、按月（略），合同终止时总结算的办法实施。1、五年物业服务费为人民币大写（含税价）：（略）五年（?（略）5年）折合每年人民币大写：（略）年（?（略）年），折合单价约：8.（略）月平方米，每月物业服务费人民币大写：（略）月（?（略）月）。该物业服务费用为合同上限金额，具体结合金额依据考核结果结算。2、合同期的前三年物业服务费不变，从第四年起，如（略）最低工资标准提高、社保基数上涨和相关政策性调（略）幅度较大，超出了本合同涵盖的范围，物业服务（略）同意后再按程序实施。第五年的物业服务费与第四年保持一致。3.履行期限及地点和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：伴随式服务，具体服务内容及标准最终以甲乙双方签订的纸质合同《（略）直机关大院物业服务委托合同》为准。4.结算方式4.1资金（略）方式：第1次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第2次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第3次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第4次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第5次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第6次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第7次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第8次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第9次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之1.（略）,说明:,该期为履约验收期4.2收款账户（略）:（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用一般程序验收5.2质量要求详见《（略）直机关大院物业服务委托合同》，最终以《（略）直机关大院物业服务委托合同》为准。5.3验收要求和验收标准详见《（略）直机关大院物业服务委托合同》，最终以《（略）直机关大院物业服务委托合同》为准。6.甲乙双方的权利与义务详见《（略）直机关大院物业服务委托合同》，最终以《（略）直机关大院物业服务委托合同》为准。7.违约责任7.1对中小微企业未及时（略）的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延（略）中小微企业款项。7.2如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延（略）乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0%（约定利率不得低于合同订立时1年（略）场报价利率），未做约定的，按照每日利率（略）之五的标准（略）逾期利息。详见《（略）直机关大院物业服务委托合同》，最终以《（略）直机关大院物业服务委托合同》为准。8.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径（略）提起诉讼。9.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2）中标或成交通知书（3）响应文件（4）政府采购合同格式条款及其附件（5）专用合同条款（如果有）（6）通用合同条款（如果有）（7）标准、规范及有关技术