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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 汕头市龙湖区人民法院物业管理服务定点议价采购公告
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（略）人民法院采用定点采购议价方式实施本次采购。
（略）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）
（三）预算金额：（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：（一）公共秩序管理 （1）法院 1.1保安员服饰装备统一，如服装、对讲机、照明工具、警械等。保安员的服饰装备费用均由乙方负责。 1.2 日班大门岗保安员4名，南门岗2名，西门岗2名，负责对（略）的来访人员进行查询、登记、指引等；负责收发（略）和做好《（略）收、发登记（略）记录》，及时将有关（略）各科室。 1.3日班监控1名，负责对监控设备操（略）内情况的监控巡视，发现问题及时通知保安队长处理。 1.4 日班机动巡逻保安员1名（保安队长兼），负责地面、（略）、（略）层等检查巡视。负责做好车辆停放管理工作，引导车辆按指示方向行驶及按位停放。检查车辆门窗有否关闭和泄漏油料等不安全因素，并及时通知车主和进行恰当处置。管好消防设备设施，防止设施设备的丢失或损坏。定期检查消防设施的有效期及可用性。 1.5会务1名，负责会议前后的清洁卫生、桌椅摆放，茶水等会务工作。 1.6夜班保安员3名，南门岗1名，西门岗1名，监控1名。 1.7负责对（略）的来访人员进行查询、登记、指挥等；负责收发（略）和做好《（略）收、发登记（略）的监控工作。 1.8 夜班保安员负（略）层检查巡视，各科室是否关（锁）门，预防入室盗窃事故发生；（略）、梯间、洗手间夜间的照明，按时开关；检查各层洗手间的水龙头是否关闭。杜绝长明灯、长流水的现象发生。发生紧急情况时实行保安调度增援，最大限度（略）安全防范工作。 1.9 发现火灾或异常情况及时向“（略）”或“（略）”报警，并向乙方负责人报告，请求支援。同时，组织抢救、灭火，减少人员伤（略）领导汇报。 1.（略） 根据业主需要，定期组织消防演练。 1.（略） 乙方保安部（略）小时巡查监督。 （2）下蓬、外砂法庭 1.（略） 负责对（略）的来访人员进行查询、登记、指引等；负责收发（略）和做好《（略）收、发登记（略）记录》，及时将有关（略）各科室。 1.（略）负责地面、（略）、（略）层等检查巡视。负责做好车辆停放管理工作，引导车辆按指示方向行驶及按位停放。检查车辆门窗有否关闭和泄漏油料等不安全因素，并及时通知车主和进行恰当处置。管好消防设备设施，防止设施设备的丢失或损坏。 1.（略）发现火灾或异常情况及时向“（略）”或“（略）”报警，并向乙方负责人报告，请求支援。同时，组织抢救、灭火，减少人员伤（略）领导汇报。 1.（略）乙方保安部（略）小时巡查监督。 （二）环境卫生服务 2.1 保洁员服饰装备均须统一，如服装、手套、手袖等。保洁员的服饰装备费用均由乙方负责。 2.2 室内大厅、（略）、卫生间每天普扫拖擦2次，保洁多次。保持无杂物,地面保持干燥、无脚印，洗手台无水渍、无污垢，厕具小便器、卫生间墙面、门窗无污垢 。 2.3 信访大厅、各审判法庭、接待室、大门口、电梯口、电梯内、卫生间门口(含地毯)每天清洗一次，保持清洁无异味。 2.4 步行梯每天普扫拖擦2次,保（略）。 2.5 （略）内地面、围墙内、（略）每天保洁1~2次，保持清洁无垃圾及杂物。 2.6 阳台、走廊、天面每周清扫一次，保持清洁卫生。 2.7 （略）梯扶手，窗台每天擦拭1~2次，保持无灰尘。 2.8 门窗玻璃、玻璃幕墙每半月擦拭一次，保持无污迹。各大厅正门玻璃门及两边玻璃幕墙每天擦拭。 2.9 停车场保持清洁。 2.（略）、走廊每层设置的不锈钢烟灰桶每日清洗一次;随时保洁,保持大厅、各电梯口烟灰缸不超过5个烟头和其它杂物。 2.（略） 设定垃圾集纳地点，每日将服务范围内的垃圾归集，对垃圾箱、桶每日清理1-2次,垃圾全部实行袋装化,每天收集清运，做到垃圾日产日清。 2.（略） 在雨天台风季节及（略）内积水等进行清扫。 2.（略） 在承包管理期内，（略）公共环境卫（略）环境卫生标准。 2.（略） 除声明由业主方负责的费用外,以上（略）承担。 2.（略） 以上清洁事项除按规定执行外，如遇节假日可增加临时的环境卫生清洁大扫除。 （三）综合管理 3.1按照公司的（略）体要求组织管理处全体工作人员开展（略）及管理处之间的协调工作。 3.2 制定本项目的年度工作计划，不断完善工作管理制度和管理流程。 3.3对日常工作实施检查、监督、指导。 3.4对管理工作落实不到位的，及时落实（略）改，确保服务质量。 3.5负责本项目人员的培训、考核，成本控制。 3.6与业主的沟通和协调，在管理权限范围内处理业主投诉和其他要求。 3.7对重大、突发事件的应急预案编写及落地实施。 3.8配合采购人要求，指导相关工作人员在（略）日前与新一年度物业管理服务项目中标供应商完成交接工作，并做好相关办公场所、办公设备设施物品的移交。3.9完成上级领导交办的其他任务。 | 1、法院配备保安员（略）名（含队长1名），下蓬、外砂法庭共配备保安员6名，保安员身高1.（略）米以上，年龄（略）周岁以下，高中文化程度，相貌端正，品德良好 ；2、法院配备保洁员4名，初中文化程度，身体健康，刻苦耐劳，品德良好；3、配备项目负责人1名，大专以上文化程度，从事物业管理工作五年以上，具有丰富的物管经验，责任心强，具有物业管理岗位证书。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：赵康楠 （略）-（略）
（略）（略）年（略）月（略）日
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