广州市越秀区人民政府流花街道办事处物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2021-223357)-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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祝商祺！

项目名称：（略）人民政（略）办事处物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-（略）-（略）

本项目于（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）（略）

（二）成交价：（略）.（略）（（略））

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
服务描述：二、服务内容（一）保安服务 1.人员素质要求 (1)保安从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守安全管理规定。 (2)物业主管要具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训。 (3)物业主管个人素质条件：以高中文化程度(含职高)为主体，女性为佳，年龄（略）～（略）岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录。 (4)所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门不少于二百六十四课时的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 (5)中标供应商要加强对保安业务的管理，确保保安（略）内无违规事件发生。 2.工作要求： (1)服务范围包括日常门岗值勤，安全防范、巡查，消防、监控管理，车辆停放管理等工（略）、（略）、停车场、建筑物等。 (2)组织一支思想素质高、业务能力强的保安队（略），执行严格的岗位纪律和岗位责任制,以确保（略）个物业管理范围的安全、有序。 (3)对一般外来的访问、办事人员，建立询问登记制度。 (4)办公及公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。在休息放假期间，做好进出人员的询问登记。 (5)重要出口（略）小时值班、（略）小时监控。做到（略）小时有安全护卫人员巡查。 (6)加强管理，预防重大火灾、刑事和交通事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护（略）。 (7)其它与安全保卫有关事项。 3.消防管理 (1)负责采购人的全部消防设施、设备的使用和管理及火灾的报警和救助工作，并制定较为完善的消防应急方案。 (2)认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，设立消防组织机构、职责、规章制度和工作程序，落实各级消防责任人。全面熟练掌握消防报警、干式灭火（气体）、湿式灭火（喷淋）、防（略）的作用、位置和操作方法。 (3)按公共建筑消防管理规定，负责对消防设备和设施的保养，定期和不定期进行全面检查，确保消防设备和设施随时处于正常工作状态。中标（略）的各项维修保养工作，做好消防维保工作记录，并将记录资料和检测结果提供给采购人备案。（略）域（略）域配装的各种灭火器材、防毒面具、烟感、喷淋设（略）梯、（略）和出口的安全疏散指示、应急照明、通风设施等由中标供应商负责日常检查，采购人负责维修、补充。 (4)全天（略）值班，（略）小时消防主机监管。出现消防报警时1（略）钟辨别消防报警的信息，5（略）钟后到达报警点。 (5)建立义务消防队（略），出现消防事故5（略）钟内应有5人以上到达（略），进行必要的扑救。 (6)每周进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作，并做好记录，及时（略）改火险隐患，监护动火和易燃易爆用品存放情况，保（略）和出口畅通。重大节日前配合采购人进行节日消防安全大检查，并按采购人要求及时进行（略）改。 (7)做好消防知识的培训和宣传，服务期内（略）综合消防应急演练不少于一次。 (8)做好其它防火灭火工作及消防配套设施的维护。（二）卫生清洁保洁服务 1.清洁保洁范围：具体负（略）域（如走廊、（略）梯等）、公共场地（略）等清洁及保洁。 2.清洁（上班）时间：早上7：（略）—（略）:（略）、下午（略）:（略）—（略）:（略）。 3.工作要求： (1)每天对单位门前、（略）定时清扫。 (2)（略）段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。 (3)下雨天应及（略）面，（略）面无积水。 (4)旱季时每月冲（略）面，雨季每周冲洗一次。 (5)定期（略）的墙壁、天花板等进行打扫。 (6)厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周一次用工业盐酸洗一次。 (7（略）要求每天8:（略）前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。 (8)在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须（略）进行巡查保洁，以保证（略）的（略）洁。（三）设备维护服务 1.配备持有电工证的工作人员，要求熟练水电维修。 2.负责范围：所有的水电的维修，包括各场室的（略）维护、安装更换灯管、各种电线插座等。接报修指令后，及时进行维修。 3.每天各（略）1（略）、（略）2（略）巡查一次，以便发现水龙头是否渗漏并及时维修好。 4.每天检查各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。 5.配合采购人进行的水、电、门、窗等维修过程。 6.维修费用0.1（略）以下由中标供应商承担，超过0.1（略）由采购人承担。		1	项	（略）,（略）.（略）	是