招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2021-08-30在采购与招标网发布 内蒙古乌兰察布市公安局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告(WLCBZFCG-DDFW-2021-14110)，现将成交供应商名单公告。 一、项目概述项目编号：WLCBZFCG-DDFW-（略）-（略）项目名称：内蒙古乌兰察（略）物业管理服务定点采购采购单位：内蒙古乌兰察（略）域：乌（略）预算金额（略）：2,（略）,（略）.（略）项目开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）项目截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购人联系方式：王文龙（略）采购计划备案书批准书编号：乌财购备字[（略）]（略）号采购方式：电子卖场（定点服务采购）二、报价要求一报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在（略）采购合同。3.供应商必须响应所有的需求。三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。四、需求明细编号项目需求数量计量单位1乌兰察（略）-（略）年物业安保服务项目1（略）需求编号需求内容1采购内容与技术要求一、服务内容与要求（一）物业服务内容1.环境维护服务职责：（1）机关（略）-1-（略）、反恐（略）-1-8（略）域的卫生清洁；（2）机关（略）-1-（略）、反恐（略）-1-8（略）域生活垃圾清运；（3）有害生物的消杀服务；（4）（略）域2米以下玻璃定期清洗；（5）单位院内外围保洁服务及垃圾的清运；（6）有害生物防治服务。2.秩序维护服务职责：（1）机关单位大门，（略）大门、（略）食堂门入口、反（略）大门、（略）监控室、反（略）监控室（略）小时固定岗值守服务；（2）（略）警（略）、职（略）、反（略）民（略）、学（略）的工作时间的固定岗位值守；（3）单位院内车辆指引工作；（4）（略）域内的安全巡逻工作；3.消防管理维护服务职责：（1）消防中控室的安全巡视工作；（2）（略）域消防设施的日常维护工作；（3）（略）域消防设施的检查工作；（4）单位内部消防应急演练工作；（5）其他内部消防工作；4（略）维护服务职责：（1）单位基础设施设备的日常维修及养护；（2（略）的检查维护维修工作；（3）（略）运行检查工作；（4）配电室的高压运行、低压维修服务；（5）低压配电设施设备的检查维护维修工作；（6（略）设施设备的检查维护维修工作；（7（略）设施设备的检查维护维修工作；（8）其他基础设施的检查维修工作；5.会议服务职责：（1）负责单位各类会议的会前、会中、会后服务；（2（略）机关所属会议室的环境卫生清洁服务；6.绿化服务职责：（1）负（略）域内绿地树木的卫生保洁工作；（2）负（略）域内绿化的养护工作；（3）负（略）域内花草树木的修剪维护工作；（二）环境维护服务要求及标准1.环境维护服务（1）保洁基本要求：a.需具备承担行政事业单位保洁服务要求的能力，能够执行乌兰察（略）的保洁服务要求；b．物业服务单位使用的各种必需的易耗物品（包含在合同金额内），须使用符合国家质量及环保标准的品牌类产品；c.保洁员年龄必须控制在（略）周岁以上，（略）周岁以下，身体健康，五官端正，无明显残疾现象，无违法犯罪记录。d.保洁员要求对工作负责，服从管理，诚实、踏实、肯干、（略）提供）进行岗位知识培训合格后上岗。要按照保洁（略）域划（略）与（略）类执行操作规程，掌握相关的知识并严格执行；（2）上岗员工基本素质要求：A.仪容仪表（略）提供），穿着（略）洁，仪表端庄；B．行为举止，精神饱满、诚实稳重、言谈举止文明、不大声喧哗；C．文明礼貌，尊重他人、态度和蔼、使用文明用语；D．遵规守纪，遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律、遵守规章制度；E．基本知识，岗前培训考核合格上岗，保障环境安全，做好个人防护。（3）服务要求：（略）内大厅、走廊、保洁标准：A.地面：表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油剂及垃圾：B．墙面,踢脚线：无尘土、污迹；C.电梯门：光亮洁净，无尘土、污迹、印迹；D．按键面板：无尘土、印迹；E.照明灯具：无厚积尘土；F.各房间门，（略）门：无尘土、污迹；G.客梯厅顶部：无厚积尘土、污迹；H．不锈钢面：无脏、污点、污渍；I.装饰物：盆、座、框表面洁净无尘土，墙饰物等表面无尘土。（略）域及卫生间保洁标准：A.卫生间：无异味、蚊蝇；B.地面：无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹；C.洗手池：池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物；D.镜面：无水点、尘土、污渍；E.小便器：无尿碱、水锈、印迹（黄渍）、污渍、喷水嘴洁净流畅；F.大便器：内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹；G.纸篓：污物量不超过桶体（略），内外表面洁净；H.墙面、踢脚线：无尘土、污迹：I.顶板：无尘土、污迹；J.门板：把手：无尘土、污迹、手印、笔迹；（略）步行梯保洁标准：A.地面；无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；B.墙面，踢脚线：无污迹、小广告；C.消防设备：表面无尘土、（略）洁；D.（略）梯，电梯间，窗框，（略）：地面无尘土、烟头、痰迹、垃圾及杂物，扶手和窗框无尘土、污渍、小广告。会议室保洁标准：A.地面；洁净、光亮、无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；B.墙面，踢脚线：无污迹、污迹；C.窗户：明亮、无积灰；D（略）、无积灰；E.茶具柜：无积灰、污渍；F．灯具：无厚积尘土；G.桌椅：摆放（略）齐有序，干净（略）洁：反恐培训学员宿舍标准A.地面；洁净、光亮、无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；B.墙面，踢脚线：无污迹、污迹；C.窗户：明亮、无积灰；D（略）、无积灰；E.茶几：无积灰、污渍；F．灯具：无厚积尘土；G.桌椅：摆放（略）齐有序，干净（略）洁：H.床上用品摆放（略）洁有序，无积灰、污渍；I.洗手台：池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物；J.坐便器：内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹；K.镜面；无水点、尘土、污渍；L.淋浴间：花洒无水点、尘土、污渍，墙面洁净、光亮、无尘土、无水点；前台接待室：A.地面；洁净、光亮、无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；B.墙面，踢脚线：无污迹、污迹；C桌椅：摆放（略）齐有序，干净（略）洁：保洁员工具室：A．无异味、垃圾，室内物品排放（略）洁，保洁用具（略）类洗消、规范悬挂晾晒、有序放置。院内外环境卫生：A.院内无纸屑、塑料袋、小广告、痰迹、烟头；B.雨天及时清扫疏通，无积水；C.雪天及时清理各（略）的积雪，保（略）无积雪、积冰；D.垃圾桶每日擦拭保持桶体表面洁净无污垢、痰渍，垃圾每日清理两次量不超过桶体（略）桶内垃圾袋及时更换；E．地面雨篦子每日清理，保证不发生封堵、阻塞现象；F.绿化带内无烟头、垃圾；G．头顶露台面洁净、无烟头、垃圾；（4）其它：A.告示牌的使用，在进行湿拖、洗地机作业、雨天时要（略）醒目位置放置告示牌防止（略）按照操作流程负责对建筑内部2米以下的清洁工作，包括擦拭2米以下玻璃的清洁，频次依具体情况酌情而定；负责擦拭高处灯具、通风口、内墙、拆装窗帘和隔帘；C.保洁员负责生活垃圾的收集、运送至院内暂存处，（略）提供）。D．物业公司负责提供保洁员工和管理人员的服装、提供保洁员所有的工具及（略）保洁员工，要挂牌上岗服从乌（略）公（略）工作安排以及遵守兰察（略）各项规章制度。前台接待服务要求及标准上岗员工基本素质要求：A.仪容仪表（略）提供），穿着（略）洁，仪表端庄；B．行为举止，精神饱满、诚实稳重、言谈举止文明、不大声喧哗；C．文明礼貌，尊重他人、态度和蔼、使用文明用语；D．遵规守纪，遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律、遵守规章制度；E．基本知识，岗前培训考核合格后上岗，保障环境安全，同时要做好个人防护。服务要求：A.需具备承担行政事业单位前台服务要求的能力，能够执行乌兰察（略）的前台接待服务要求；B.前台接待员年龄必须控制在（略）周岁以上，（略）周岁以下，女性、身体健康，五官端正，无明显残疾现象，无违法犯罪记录。C.前台接待员要求对工作负责，服从管理，热情，诚实、踏实、肯干、有前（略）提供）进行岗位知识培训后上岗。掌握相关的电脑知识并能严格执行乌兰察（略）培训学员宿舍的相关管理制度；秩序维护服务标准（略）小时值班，发现异常情况迅速通知相关人员进行处理，并报告值班领导；密切监视外来人员进入主要办公、预防（略）规定着装（略）齐、佩戴胸卡，仪容仪表端庄（略）洁。巡视时举止文雅面带微笑、遇到领导和客户主动问好；巡视时要做到听、闻、问、看、（略）内各个死（略）和重点部位（电梯机房、水箱间）等消防设备、设施；发现问题及时上报，并做好详细记录，记录要做到文字清楚事情明确，处理问题要果断。必要时拍照备存；巡视人员每次巡视完毕之后，都能（略）内各个部位、各种设备设施的运行情况了如指掌；（略）内的安全防范情况，提示有关部门、客户清除隐患；巡视人（略）治安死（略）、重点部位进行检查；巡视人员（略）域的设施进行检查，发现问题及时报告相关领导进行及时处理；巡视人员每两小时巡视一次，将巡逻中发现或处理的情况认真详细的记录在《秩序维护巡查记录表》内，巡视时间准确填写，不得代填，如发现异常及时上报相关领导；秩序维护队员将《秩序维护巡查记录表》的记录内容进行审批后，将未解决的问题及时反映至相关部门，并交秩序维护部存档、保管、保存期1年。固定岗：按公司规定着装（略）齐、佩戴胸卡、仪容仪表端庄（略）洁；举止文雅面带微笑、遇到领导和（略）的各项规章制度；及时发现可疑人员，做好治安防范工作；服从上级（略）配，认真完成领导交办的任务；来访人员管理规程：对客户进入（略）时，当值秩序维护员应主动问好；当陌生人员进入（略）时，当值秩序维护员立即立正敬礼，并说：“您好！请问您找哪里？”；当来人说明是来访者，当值秩序维护员应首先询问其（略）、几号房间，找谁；并电话通知被访人。当来人进入（略）后，要通知巡逻秩序维护员，防止来（略）内扰乱秩序；如来人无法说出要访的人姓名及房间且要强行（略）是，当值秩序维护员必须及时制止，并立即通知当值领班、巡逻秩序维护员前来协助制止其（略）；当来人说明是施工人员，则需核对有无施工人员临时出入证，验证后再放行；如没有施工人员临时出入证，则需要其（略）有效凭证后方可进入；停车场：文明服务的原则秩序维护员在维护交通秩序、纠正违章停车行驶时，必须以礼待人，文明服务。来车辆在进（略）前，门岗秩序维护员对车辆、来访人员进行登记，检查证件、问清来访事由，并通知巡逻员做好引导准备，经安全检查后进入停车场，车辆停放在指定的车位；上、下班高峰车辆指挥，物业处在上、下班高峰期时将增派秩序维护员在停车场车辆停放处指挥，以便让业主安全、有序的进入停车场；监督（略）的车辆不得超过（略）kmh慢行、禁鸣喇叭、并指挥车辆按规定方向行驶，停放在指定的停车位置，以便于车辆停放（略）齐。提醒司机关锁好车门、窗并将车内的贵重物品随身携带走、检车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水等现象应及时通知驾驶人员；漏油车辆及载有易燃、易爆等危险品的车辆禁止（略）；若遇醉酒驾车者应立即劝阻，避免交通意外事故的发生。（略）面的一切车辆实行统一停放管理；对（略）的车辆，一律不准放行。（2）秩序维护员岗位要求A.建立并不断完善岗位责任制度，实行量化管理；B.实行定岗定编，每日8时交接班并严格执行各项交接、登记手续；C.要树立服务甲方的意识。（3）秩序服务维护人员要求：A.秩序维护主管任职要求：1.中共党员，年龄（略）-（略）周岁之间，身体健康，五官端正，高中以上学历，政审合格；2.从业时间在2年（含）以上，有在部队服满法定现役的为最佳人选；3.遵守国家法律、法规，无刑事犯罪及处罚记录；4.服从乌兰察（略）的工作安排，遵