四、主要标的信息

包组编号：（略）

包组名称：辽（略）物业服务项目

服务类

名称：C（略）物业管理服务

服务范围：（略）㎡及（略）㎡。 1、（略）内公共部（略）保洁、（略）域保洁： （1）公共大厅、走廊、卫生间保洁；（2）领（略）域保洁；（3）公共设施、摆放物品保洁；（4）步行梯保洁；（5）垃圾清理清运。（6）老干部活动室、学员教室日常保洁及消毒消杀。 2、室外保洁服务： （1）室外指（略）域保洁；（2）室外地面及台阶保洁；（3）垃圾箱、装饰物的清理；（4）（略）、标牌的清理；（5）垃圾清理清运；（6）积雪清扫（7）（略）剪枝剪草与养护。 3、安全防范、监控服务 （1）负（略）及其（略）域进行监控、巡查；（2）负责对外来人员进行测体温、查验健康码（行程码）、登记等管理工作；（3）对突发事件应急处理；（4）停车引导等场地秩序维护；（5）参加除雪、环境卫生清理等集体保障事务，维护办公环境秩序。

服务要求：1、人员工资要求 （1）人员配备合理 ，投标人提出的用工岗位、人员编制符合招标项目实际。 （2）人员工资确定合理，符合有关政策（略）场平均价格。 （3）用工保险计算合理，按照有关法律法规计算用工人员各类保险费率。 （4）税收计算合规，按照有关政策核算税费和各项政策性收费。 （5）服务（略）场平均价格。 （6）采购人负责统一购置工作服装、物料、耗材。 2、各类技术岗位持证要求 （1）保洁服务人员应具备以下条件：a、保洁人员应通过专业培训经考试合格后准许上岗；b、身体健康、有相关工作经验；c、应提供无犯罪记录证明。d、年龄在（略）周岁以下。 （2）保安人员服务人员应具备以下条件：a、身体健康证明、有相关的工作经验；b、热爱本职工作，有责任心；c、应提供无犯罪记录证明。d、年龄在（略）周岁以下。 （3）自觉（略）疫情防控规定要求以及国家规定的从事相关工作岗位应具备的其他资格条件。 3、物业公司保证提供的服务人员必须严格按照国家相关法条制定劳动标准，以上员工月工资标准不低（略）最低工资标准，项目总报价应包含月基本（岗位）工资、月养老保险、月失业保险、月医疗保险、月工伤保险、管理费、税金等相关费用。采购方按月（略）中标方保洁保安服务费用，中标方须每月提供税务和财政部门认可的合规发票，并按月提供所有保洁保安人员的岗位工资和各项保险费用明细表，实名报销结算，确保采购方经费支出规范。

服务时间：签订合同之日起服务一年（如果成交供应商本年度的服务得到采购人认可，本项目的服务期限还可再延期2年。合同一年一签）。

服务标准： 1、人员安排标准 保洁员8人，女性；（略）域、（略）域、教学活动以及会务保洁，每周五天工作制；（略）域保洁，每周五天工作制；保安服务4人，男性；负（略）及其（略）域监控、巡查、外来人员登记等安保工作，每周五天工作制；中标方还须为采购方配备兼职管理人员1名。 2、工作时间要求：按照国家相关规定执行。公休日及节假日采购方因工作需要加班时，中标方须无条件配合。 3、投标人需提供本项目切实可行的服务实施方案； 4、定岗、定编、工资、保险、收费依据说明； 5、投标人应提供符合本项目要求的各项完善的服务标准和管理制度，主要包括： （1）公共部（略）及部（略）域保洁服务标准和管理制度； （2）室外指定部（略）保洁服务标准管理制度； （3）安全防范和监控服务标准和管理制度； （4）（略）管理服务标准和管理制度。 （5）考核奖励标准和管理制度 （6）安全生产制度及培训计划；

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 夏艳、张俪蒙、张涛、徐兵　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：（略）

包组名称：辽（略）物业服务项目

代理服务收费标准及金额：无向成交人收取代理服务费金额0.（略）（（略））

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：辽（略）　　　　　　　　　　　　

地址：（略）e="2">（略）号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：（略）　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：辽（略）　　　　　　　　　　

地址：（略）e="2">（略）9号　　　　　　　　　　　

联系方式：（略）-（略）　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：（略）t>王子帅