招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-04-02在采购与招标网发布 通辽市科尔沁区人民法院定点采购定点竞价成交公告(NMGZFCG-DDFW-2022-62730)，现将成交供应商名单公告。 一、项目概述项目编号：NMGZFCG-DDFW-（略）定点采购采购单位：（略）人民法（略）域：内蒙（略）本级预算金额（略）：2,（略）,（略）.（略）项目开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购人联系方式：刘璐（略）采购计划备案书批准书编号：项目流水号[（略）]（略）号采购方式：电子卖场（定点服务）二、报价要求一报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2.供应商必须响应所有的需求。二答疑与咨询联系人：（略）：（略）-（略）三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。四、需求明细编号项目需求数量计量单位1物业管理服务1（略）需求编号需求内容1（略）概况（略）人民法（略）位于内蒙（略）交汇处东（略）米，人（略）北。总建筑面积为（略）m2，建筑层数为7层。（略）人民法院审判法庭新址，位于通辽经济技术开（略）以东、阿（略）以南、霍（略）以西（略）以北，地上建筑层数（略）层，地上建筑面积（略）.（略）㎡，建筑高度（略）.5m，地上停车位数（略）个。地下建筑为2层，规划用途为停车场，建筑面积（略）.（略）㎡，规划停车位（略）个。建筑（略）类为一类，建筑耐火等级为一级，建筑防水等（略）主要结构类（略）采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，冻土深度为-1.5m。（略）法院下辖东郊、西郊、南郊、北郊4个法庭，东郊人民法庭位于科尔沁（略），审判面积（略）平方米，办公面积（略）平方米。南郊人民法庭（略），审判面积（略）平方米，办公面积（略）平方米。西郊人民法庭位于莫力庙羊场，审判面积（略）平方米，办公面积（略）平方米。北郊人民法庭位（略）经（略），审判面积（略）平方米，办公面积（略）平方米。服务团队要求：1、要求会议服务人员、客（略）维修人员、保洁员、电气维修等专业岗位人员必须经过正规培训，具体（略）维修人员提供焊工证、电工证、安防证。2、人员编制不少于（略）人：（略）少于1人，保洁人员不少于（略）人，客服专员、库房管理人员共不少于1人，会议服务人员不少于4（略）技术人员不少于5人，保安人员不少于（略）人，（略）法庭更夫4人，后勤工作人员不少于4人。3、人员要求，身体健康。五官端正，年龄要求如下：在项目服务期入场普通工作人员年满（略）周岁，行（略）、大（略）登记服务员要求面容形象较好，年龄（略）周岁以下女性，其他保洁人员原则性要求女性，年龄不超（略）周岁，统一着装。保安人员要求（略）周岁以上，（略）周岁以下男性，超过（略）周岁人员身体条件能够胜任岗位要求，由甲方单位审核同意后，年龄可适当放宽。项目负责人（项目经理）的年龄满（略）周岁且不超过法定退休年龄。具备能够完成本职工作的能力素质。业务范围1.（略）内（略）内外停车场保洁工作范围（1）（略）（（略）、（略）、（略）等）（略）保洁、硬化地面（（略）周边、内外停车场）范围内的清扫（清雪）；可视平面内垃圾捡（略）；（略）域排水沟、雨排水口、下水篦子坑底的清淤（室内外保洁用各类工具由中标单位承担）；（2）污水管线疏通（略）米，化粪池清淘（略）立方米，每年2次；（3）日常垃圾外运及消纳。2.（略）保洁工作范围办（略）、（略）域及卫生间、会议室（含会议室地面、桌面）、（略）域卫生（走廊、（略）梯、大厅），地下（略）域卫生清理（保洁工具、保洁用品消耗品、卫生间各类垃圾箱筒，卫生纸，檫手纸、洗手液等保洁用品均由中标单位承担）。3.保安业务工作范围（略）法（略）出入口门卫1处、（略）门岗1处、业务大厅1处的门卫。提供审判法庭出入口门卫1处，法庭（略）门岗1处，（略）地上停车场秩序维护1处，地上停车位日常车辆管理巡视2处，地下停车场出入口2处门卫，地下停车场巡逻岗2处，监控室岗位1处，负（略）保安管理、负（略）治安消防巡查、应急突发事件响应、停车场巡查管理、（略）的操作和监控及值班。（保安相关工具器材装备、消耗品均由中标单位承担）。4.（略）部工作（略）法院和审判法（略）域、公共卫生间的给排水日常维（略）的（略）（监控室及监控设备，会（略），供电变压器（略）层（略）控制柜，（略）层用电设施设备等）的日常维护保养，空调机组运行保养（略）进行两次集中维护保养），应急发电机组的日常维护保养（油耗及电瓶（（略））等由中标单位负责），公共卫生间设施设备的日常维护低值易耗品的采购更换等，（略）内外所有硬（略）地面等的破损由中标单位负责维修，合同服务范围内设施的易耗配件更换工作。（维修工具、用具、（略）配件采购与更换，例如灯泡、开关、各种感应器、阀门、发电机组维保（略）维保等等均由中标单位承担）5.会议服务工作范围会议服务工作1.提前布置会场，准备好会议用品2.会议结束后，及时清理会场。3.提供茶水服务。（会议用矿泉水、茶叶、茶具会议用具等由中标单位提供）6.客服服务工作范围1.负责接听业主维修电话，记录总结，（略）理客户需求，并及时传达给相关人员进行处理。2.按次进行业主电话回访，确保任务效果。7.库房管理工作范围1.随时记录物业用品收支，做到准确无误。2.（略）理统计物业用品数目，及时盘点库存。8.项目经理工作范围1.负责日常人员安排调配。2.负责（略）个物业项目的完（略）运行。3.负责物业与甲方单位的业务对接，及时有效的解决问题。4.负责督促完成甲方领导安排的其他临时性任务。第二节业务标准1.（略）环境（略）内外停车场保洁工作标（略）面保洁人员2人。（略）法（略）1人，审判法庭新址1人。（1）（略）面干净（略）洁，无垃圾。（2）（略）保洁范围内雨排水沟、下水篦子坑底畅通。（3）（略）牌、宣传栏、护栏、标识牌、防护标识、地埋缆线标识、垃圾箱、垃圾桶公共设施应保持清洁干净。（4）（略）面不准有积雪、积冰；下（略）、（略）、（略）口、（略）、停车场，要随下随清。不连续降雪，停雪后（略）小时内，保（略）域内（（略）、球场等地）积雪全部清理完毕。（5）未经甲方同意，不准使用融雪剂。对于含融雪剂积雪，必须全部清理（略）域。（6）（略）每天清扫次数不少于二次。（7（略）大门（略）干净。（8）（略）面卫生保洁要求：乙方抓到（略）面卫生者，乙方要求破坏者清扫，达到甲方要求。如乙方未抓（略）面卫生者，乙方自行修补。（9）乙方要积极配合甲方迎检等临时性工作，不得推诿、拖拉或拒不执行。（（略））夏季定时（略）、（略）的杂草，垃圾随清扫随收集，及时运至指定垃圾箱，不得随意堆放；不得焚烧树叶、废弃物。（（略））保洁工具费用由乙方自行承担。2.（略）保洁工作标（略）保洁人员（略）人。（略）法（略）2人、审判法庭新址（略）人、（略）法庭4人。（1）（略）域及卫生间地面、台阶、（略）梯扶手、室内卫生、洗手池台面、镜面、热水器、墙面砖，棚顶、隔断、便池等，要随时保持干净，（略）洁。要管护好水龙头、水管及其它设备设施。（2）定期检查消防器材及消防设施完好率（略）%，做好记录。（3）（略）内保洁员负（略）内灯光正常使用、水龙头关闭，节约用水用电，下班前检查室内垃圾桶，保证垃圾桶内无垃圾，检查公共门窗及其它设施保持关闭，必须保证安全才能下班。（4）（略）域玻璃定期擦拭，达到明亮清洁，窗空、窗缝无灰尘及杂物。（5）（略）每天保洁次数不少于二次。（6）所有保洁作业必须遵守相关作业规范和安全操作规程。（7）洗手间、厕所日常用品由中标单位提供，如：洗手液、擦手纸、手纸盒、白钢垃圾桶、垃圾袋、厕纸、厕纸盒等需保证质量，如日用品质量为按甲方要求品牌提供，甲方有权要求更换产品。乙方负责提供夏季防蝇门帘、冬季门口悬挂棉门帘、防滑垫。并配合甲方做好相关应季工作。3.保安工作业务标准保安人员（略）人。其中队长1人，（略）法（略）人，审判法庭新址（略）人、（略）法庭4人。（1）负（略）的治安保卫工作；负责物资财产安全保卫工作；负责处理各类突发治安事件；负责协助公安机关（略）发生案件，（略）交通安全管理及车辆违规管理等。（2）人员（略）配方案及倒班方式：倒班方式：将保安人员（略）为二个班。每班由班长带班，班长负责白班、夜班的管理。白班是上午7点到下午（略）点，夜班是下午（略）点到次日7点。岗位（略）配：（略）法院（略）人（白班人7，夜班3人），审判法庭（略）人（白班（略）人，晚班5人）、（略）4个法庭每个法庭1人。（3）人员、车辆检查：进（略）人员应如实做好登记，门卫要认真核实。按照（略）车辆，按照规定放行携带物资（略）车辆。（4）停车场管理：按照箭头指示方向和车位停车，不许出现违规停车。（5）日常巡（略）所（略）域。（6）巡（略）域围墙，警戒设施，重要物资设备存放位置。（7）巡视中要认真检查，注意观察和发现可疑人员、情况，如发现隐患（如水井无盖、孔洞等情况），在进行紧急处置同时（略）报告。（8）巡视时要维护（略）域内治安秩序，按规（略）线巡视，白班巡视不少于五次，夜班巡视不少于四次，单位放假或节假日期间每班次增加二次巡查。在特殊情况下增加巡逻次数。（9）巡逻途中要保持高度警惕，防止受到伤害或袭击；爱护器具、装备，使其处于良好的备用状态；严禁吸烟、饮酒、打闹嬉戏、做与工作无关的事。（（略））认真填写好巡逻记录，要求真实、详细、完（略）、及时、（略）洁。做好值勤点周边卫生清理工作。4.综合维修工工作标准维修人员5人。其中，主管1人，电工1人，水暖1人，空调1人，弱电1人（（略）法（略）电工1人，水暖工1人）。（1）保证甲方的正常办公、生活污水的排水畅通，（略）内所有室内（略）、地漏、水池的疏通正常使用，但不包（略）错位或堵塞严重需挖开处理的工作。如发生该类现象时，中标单位需出具证据证明在排查时曾对此事做出过相关预警，否则由中标单位承担一切费用。（2）（略）出现的所有上下水及门锁等故障修理更换。（卫生间软管、地漏、（略）门锁等），接到报修电话后要求在1小时内赶到（略）处理，每迟到1小时，甲方考核中标单位。（3）中标单位在接到甲方易耗品配件报修电话通知后，一个小时内必须对设施的易耗配件更换完成。每迟到1小时，甲方考核中标单位。易耗品配件更换包含但不限于以下（便器感应电池、洗手池感应电池、热水器冷热水蛇皮管、门锁更换等相关维修工作）。（4）强弱电故障，在接到电话通知后应在（略）钟内响应，并及时有效的解决问题。（5）对于水、暖通故障，在接到电话通知后应在5（略）钟内响应，且及时解决故障。5.会议服务工作标准会议服务人员4人，主管1个，会议服务人员3人（（略）法院2人）。一会前准备工作1、会务人员应明确申办部室,会议名称、内容、召开时间、地点、摆台要求、参会人员范围和人数。2、会场布置。根据会议申办部室要求布置会场,体现会议主题。1协助布置会标并检查会标内容。2协助摆放会议桌椅,根据会议申办部室要求,合理划（略）域,摆放提示牌等服务。3协助设置主席台领导座次,设置发言席,调试会场的投影等设备。4茶杯摆放（略）齐、规范,茶水准备充（略）。5做好会场卫生,保证会场干净（略）洁,秩序井然有序。6检查会场照明、通风、空调等设施是否正常运行,发现异常及时报告。7请会议申办部室负责人检查会前准备情况,查漏补缺。二会中服务工作1、会务工作人员提前（略）钟到达会场,做好茶水供应工作,开水温度在（略）度以上。并做好会务准备工作。2、协助维持会场秩序及礼仪引导工作3、茶水服务原则上（略）钟进行一次续水服务。4、进行茶水服务时步伐轻盈,面带微笑,操作规范。5、进入会场后,留心观察会场情况及室内温度,并做好应对措施。三会后（略）理工作1、清理会场,收（略）茶杯、座牌,检查是否有参会人员遗落的物品,并及时上交申办部室负责人