招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-04-07在采购与招标网发布 广州市道路养护中心北城养护所物业管理服务定点采购定点竞价成交公告(440101-2022-05996)，现将成交供应商名单公告。 项目名称（略）北城养护所物业管理服务定点采购项目编号：DDJJ-（略）-（略）采购计划编号：（略）-（略）-（略）本项目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）发布公告，报价时间为（略）-（略）-（略）:（略）～（略）:（略）。现将本次竞价结果公布如下：一、报价情况本次竞价共有3家供应商提交了报价。经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：供应商名称供应（略）1,（略）,（略）.（略）1,（略）,（略）.（略）-（略）1,（略）,（略）.（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：供应商名称原因二、成交信（略）成交时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交金额：（略）.（略），大写人民币：（略）。名称数量单位供应商名称供应商报价（略）服务描述：项目概况二（一）本项目预算限价（略）。（二）我单位现要确定一家中标供应商，为我单位提供后勤服务，内容包括：秩序服务、场内清洁保洁、场内打理、其他后勤服务（协助做好后勤各项保障工作）（略）北城养护所办公、业务场所：主要包含广从人和石马养护基地、北兴苗圃场等，视实际情况，结合实际工作需要进行调（略）安排。。（三）服务期限：（略）年4月9日-（略）年4月8日。（四）日常后勤服务基本需求不少于9人.其中秩序维护人员5人，主要负责物业秩序服务。绿化保洁人员2人，主要负责场内保洁、绿化管养服务工作。其他后勤服务2人，主要负责办公、业务场所饭堂后勤服务。一、工作要求及服务标准（一）（略）秩序服务1.秩序维护人员素质要求1秩序维护从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守从业规范，模范遵守安全管理规定。2秩序维护队长要具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的业务培训。3秩序维护人员个人素质条件：以高中文化程度含职高为主体，退（略）军人为佳，年龄（略）～（略）岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录。4秩序维护人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。2.工作要求1秩序维护人员身体健康。2执行（略）小时三班轮值制度，原则上按早班7:（略）—（略）:（略），中班（略）:（略）—（略）:（略），晚班（略）:（略）—7:（略）；落实（略）小时监控，不定期安全巡查。3服务范围包括日常门岗值勤、值班电话接听、安全防范、（略）层巡查、消防监控管理、车辆停放管理以及协助做好垃圾登记等工作，包括场地内、（略）、停车场、建筑物等。4对一般外来的访问、办事人员出（略）时需要在台账上登记并记录，建立完善询问登记台账。5提前（略）钟接岗，接岗前按规定着装，接班时排好队（略）齐有序地接岗。6办公及公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。在休息放假期间，做好进出人员的询问登记。7落实场内秩序管理，预防火灾、治安、刑事案件和交通事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护（略）。8完（略）域的照明开启、关闭。并负责自身服务岗位的卫生保洁工作。9其他与秩序维护有关事项按照北城养护所相关制度标准执行。（二）各养护基地的秩序服务1.秩序维护人员素质要求1秩序维护从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守从业规范，模范遵守安全管理规定。2秩序维护队长要具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的业务培训。3秩序维护人员个人素质条件：以高中文化程度含职高为主体，退（略）军人为佳，年龄（略）～（略）岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录。4秩序维护人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。2.工作要求1秩序维护人员身体健康。2执行全天值班工作，夜晚住在养护基地，不定期安全巡查。3服务范围包括日常门岗值勤、工作场所及场内清洁、场内绿化、菜地管理车辆停放管理以及协助做好其他相关工作。4对一般外来的访问、办事人员出（略）时需要在台账上登记并记录，建立完善询问登记台账。5提前（略）钟接岗，接岗前按规定着装，接班时排好队（略）齐有序地接岗。6办公及公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。在休息放假期间，做好进出人员的询问登记。7落实场内秩序管理，预防火灾、治安、刑事案件和交通事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护（略）。8完（略）域的照明开启、关闭。并负责自身服务岗位的卫生保洁工作。9其他与秩序维护有关事项按照北城养护所相关制度标准执行。（三）卫生清洁保洁服务1.清洁保洁范围负（略）域（如走廊、（略）梯等）、公共场地（包括绿化带）、大堂（略）、会议室、阅览室、停车场、天台、应急宿舍等清洁及保洁。中标供应商需要提（略）日常物业清洁用具及清洁用品。2.清洁（上班）时间：上午7:（略）—（略）:（略），下午（略）:（略）—（略）:（略），共8小时。2.工作要求1卫生保洁人员身体健康。2每天对单位门前、（略）、场地内、车库定时清扫。（上午清扫两次，下午清扫两次，（略）面每月冲洗至少一次，（略）面每月冲洗至少一次）。3上班后，先将大堂地面及周边垃圾杂物清扫干净，对电梯进行清洁，作业时放好防滑告示牌，须在上午（略）:（略）之前完成。4发现地面上有口香糖、污痕、痰迹，应立即用拖把或长柄刷及铲刀擦净，做到人过地净。5定期（略）的墙壁、（略）等进行打（略）定期清洁）。6厕所要求平时每天上午、下午各至少用清洁剂冲洗3次，每周一次用工业盐酸洗一次。每周至少2次清洁厕所的排气扇、天花、隔板、墙身、地板砖、胶板门、洗手盆及玻璃；经常巡查保持洗手间的卫生及配用品齐全。7（略）要求每天8:（略）前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。8在完成必要的清洁工作后，保洁人员必须（略）域进行巡查保洁，以保证（略）域的（略）洁。9阅览室地毯每月吸尘一次；阅览室的书柜和书本或者报刊等书籍每月至少一次；会议室、停车场、天台、应急宿舍每周至少全面清洁一次，根据工作需要增加清洁频率。（略）保洁用具用品由中标供应商提供，其他与卫生清洁保洁有关事项按照北城养护所相关制度标准执行，具体要求详见附件。（（略））各站本部的保洁原则上参照以上相关要求执行。（四）其他后勤服务1.工作要求1工作人员身体健康，从事厨房后勤服务人员需提供健康证明，（略）检修维护应具有电工操作证，技术成熟，可兼职。2工作时间：原则上按上午7:（略）—（略）:（略），下午（略）:（略）—（略）:（略），根据养护所后勤服务工作需求进行调（略）工作时间，工作时间8小时。2.绿化管养服务负责场内（略）内所有绿化管养（包括场地外绿化带和场地内（略）的绿化及盆栽），原则上每3个月按不低于现状标准采购、更补（略）层的各种绿化，如绿萝、（略）年青，富贵竹等，如遇天气等原因特殊情况导致绿化枯萎或死亡需立即更换。（略）内各种绿化更换以及绿化所需工具、杀虫剂、化肥等由中标供应商负责。工作要求1除草：每月一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。2修剪：修剪要求每月一次。剪下的树叶、枯枝等当日内清理（略），保持（略）形的几何面基本平（略），大部（略）枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。3病虫防治一年二次。场内绿化视病虫发生情况及时进行防治；一般的树种，视病虫发生情况及时进行。其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。灌木都应及时检查及时防治。喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查，对效果不好的要重新喷药，同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。4在台风来临之前，提起做好抗台准备工作，及时排（略）内外的各种绿化，摆放到安全位置，对易倒伏的树木予以支撑保护，已被台风倾倒的树木要及时扶正。5由于各种原因，绿化倾斜度超过（略）%以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。6一般树木施肥，每年至少一次；7保持花盆垫无积水，叶面无积尘；定期清理黄叶，不能因有枯黄叶而影响观赏效果。8其他与绿化管养有关事项按照北城养护所相关制度标准执行。3.其他后勤保障服务按养护所实际工作需要，调（略）做好办公、厨房等后勤保障的其他各项工作。4.（略）疏通清洗服务负责检查、疏通所本部办公场所进排水、厕所、化粪池等（略），以上不包含各养护基地化粪池清理。工作要求1每天检查办公（工作）场所进（略）、厕所、化粪池等是否渗漏、堵塞等情况，如发现问题及时做好日常疏通工作。2结合实际情况及时对所本部化粪池进行全面清理抽吸。5.蓄水池清洗服务每年2次清洗所本部蓄水池，可由（略）执行。6.空调深度清洁、消毒服务（不含维修）。每年1次对养护所所有空调全面深度清洁、消毒，（略）执行。7.日常水电等设施维修维护每周不少于3天，安排专业水电工对进行养护基地进行水电检修维护（以上不包含水电改造等项目，原则上按现状情况不低于现质量更换。），保证各基地日常水电等设施设备性能良好。（五）其他服务本次询价费用包含上述服务，除上述提供的服务项目外，如需增加其他相关服务，双方另行协调。二、其他要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险（其中意外险不少于（略）人）、公积金、奖金等一切费用。（二）若采购人加班期间要求提供相关管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行，因派驻人员存在工作不负责、不认真、违反相关工作要求等情况，采购人有权向中标供应商提出更换人员，中标供应商不得以任何理由拒绝或故意拖延更换人员。（四）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。（五）中标供应商应做好派驻服务人员的技能培训、安全教育、安全管理、考勤管理、劳动防护等的各项管理工作，中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，采购人不承担任何责任。（六）中标供应商因未能达到采购人的服务范围以及工作要求，以及人员管理等问题给采购人造成的一切财产等损失均由中标供应商承担全部责任。（七）供应商报价时需标明三个项目（略）别报价的费用，双方按三个项目（略）别签订合同，未尽事宜以及具体实施要求由双方协商另行补充签订合同。1（略）新东升（略）公司（略）,（略）.（略）服务描述：项目概况一（一）本项目预算限价（略）。（二）我单位现要确定一家中标供应商，为我单位提（略）物业管理服务内容包括：秩序服务、室内外卫生清洁保洁服务、绿化管养服务、化粪池清（略）疏通清洗服务、日常的水电、大门维修维护等。本（略）号北城养护所，物业类型（略），结构类型为钢筋混凝土结构，一共九层（含一个地下车库和可上人天台），建筑面积约为（略）平方米；配套设有门卫亭、停车位，绿化带以及食堂等。（三）服务期限：（略）年4月9日-（略）年4月8日。（四）日常物业服务基本需求不少于4人。其中：秩序维护人员2人，主要负责秩序服务；保洁人员2人，主要负（略）室内外卫生清洁保洁服务、绿化服务。专项工作可由中标供