招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-04-20在采购与招标网发布 广州市纺织服装职业学校物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2022-408527)，现将成交供应商名单公告。 项目名称：（略）纺织（略）物业管理服务定点采购项目编号：DDYJ-（略）-（略）本项目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：（（略）（二）成交价：（略）.（略）（（略））（三）成交标的明细服务描述数量单位供应商报价（略）是否中标服务描述：1、保洁服务1.1工作内容（1（略）的操场、走廊、（略）梯、空地、花坛、卫生间、天台、电梯等公共场所的地面、内墙墙壁、天花、门窗玻璃、照明及其他公共建筑设施等的保洁工作。（2（略）的公共课室、礼堂、公共教学课室、展厅、图书馆、阅览室等的保洁工作。（3）承担（略）招待所的管理和保洁工作。（4（略）的垃圾清理运装工作。（5（略）空调机室内外机（总量约（略）台）的清洗任务。1.2工作要求（1）操场每日清扫一次，各建筑物（包含（略）各（略）、（略））（略）层（略）梯每日清扫、拖地一次，巡回保洁，做到地面、花坛内无垃圾、无杂物等；扶手、电闸、消防设施每日清洁一次，保持干净无尘；收集及清理垃圾两次，垃圾桶内外清洁一次，保持垃圾桶周边洁净。每月用清洁剂全面清洁地面一次。每周天花、灯具、清洁一次，保持干净无尘。沟渠每月清洗一次。（2）每日将公共卫生间的地面、墙身、间隔板、便盆、小便槽、洗手盆用清洁剂消毒药水清洗两次，并拖抹干净；日常巡回保洁，确保无异味。（3）每日对公共课室、展厅、会议室、图书馆、礼堂等（数目大约（略）个，具体位置：（略）首层5间公共课室、7、8层（略）间公共电脑教室、9（略）服装车间（略）；（略）3层大小会议室、4、5层图书馆；（略）6层礼堂；3（略）首层展厅及招生办、4（略）首层除实训室的展厅、2层（略）；5（略）2层8间画室（略）。（略）4间公共机房，3（略）1间大课室，服装项目制作专用室3间，（略）上课老师公共休息室，（略）3（略）教师公共休息室，（略）图书馆，大礼堂展厅、教师招待所等）进行清扫，对桌椅、黑板等进行清洁（图书馆包括对馆内地面、玻璃隔断、桌椅、书架清洁，不含搬动书籍，每周清洁一次）。每周清洁一次天花板、墙壁、排气扇和玻璃。对花都（略）二（略）域进行每日清洁，公共实训室在使用后进行清洁。（4）每日对电梯（含排风口）进行抹尘一次，清扫两次，保持无尘、光洁；保持电梯内无泥沙、尘土、杂物。全天巡回保洁。（5）每周对礼堂进行一次全面清洁，另在礼堂使用前后对座椅进行吸尘保洁；对低位窗户玻璃清洗一次。每季对高位窗户室内玻璃清洗一次。（略）通知要求，进行使用时的巡回保洁和使用后的垃圾清扫。（6）每学期清扫天台两次，每2个月对各个建筑物天台雨水口进行一次清理（保障雨水排水通畅）。（7）（略）内的所有空调机（约（略）台）的室内外机每年清洗一次。（8）（略）内的所有电风扇（（略）、展厅、会议室、图书馆、礼堂和教学课室）每年清洁两次。（9）（略）按要求做好垃圾（略）类的相关工作。（（略））校园疫情防控按照常态化要求管理，要求进行日常消毒工作。（略）:1课室:每周对使用过的课室内桌椅、门把手，地面等进行喷雾消毒含公共课室2（略）域:每日对外围、会议室，电梯间，走廊、（略）梯、卫生间（略）域等进行喷雾消毒。另:早上8:（略）域:走廊，电梯间，厕所，（略）梯进行拖地消毒。（略）:1课室:每周对使用过的课室内桌椅、地面，门把手等进行喷雾消毒含公共课室2（略）域:会议室，走廊，（略）梯，厕所，宿（略）域（包括（略）4（略）、5（略）；（略）学（略）、（略））等进行喷雾消毒。集中消毒时间:每日（略）:（略）~（略）:（略）;其他临时特殊时段由甲方拟定并经双方确认后实施。（（略））其他：清洁人员每天早上8:（略）前必须完成校内公共环境的第一次清扫，首次保洁后，应在适当时间内进行二次保洁工作，全天巡回保洁。除每日正常保洁工作（略）的安排，特殊时期协助医务室进行各种卫生防疫专项活动的校园消毒、喷雾工作。1.3其他服务要求（1）采购人如举行大型会议、庆典、迎接上级单位检查等重大活动，中标供应商应组织人力搞好相关工作，采购人不另行（略）服务费用。（2）中标供应商及其服务人员（略）管（略）有关管理制度，（略）的要求提供管理服务，（略）相关管理部门的业务检查和监督。（3）中标供应商必（略）对中标供应商的管理服务满意率达到（略）%以上，有效投诉处理率应达到（略）%，投诉回复率达到（略）%。（4）中标供应商的管理和服务工作人员必须经过上岗前培训（包（略）德、法制、安全、礼仪、工作技能、管理制度、服务意识等教育），培训合格率达（略）%，而且必须符合国家有关劳动用工的法律法规。上班时必须佩戴工卡、穿统一制服。如发生任何人身意外，由中标供应商负责赔偿一切经济损失。（5）中标供应商在提供管理服务时必须做好各项安全防范措施，中标供应商所有工作人员在合约期间如发生任何人身意外、事故或触犯法律法规（包括劳动用（略）的校规校纪等）、或损坏采购人的设施和物品，由中标供应商承担全部责任。（6）中标供应商负责提供清洁工作过程中所需的清洁设备、清洁用具、清洁剂等（卫生间厕纸、洗手液、喷雾、杀虫剂等消耗品由采购人负责提供）。（7）采购人免费为中标供应商提供日常工作所需的工具存放室、垃圾中转池、标准运送垃圾桶和水、电资源。（8）非中标供应商原因造成的厕所（略）堵塞以及定期清理化粪池费用由采购人负责。2、绿化保养服务2.1工作内容对（略）室外树木、花基、花圃、草坪、运动场、盆景按现状进行保养，包括修建、除草、淋水、施肥、植物病虫防治及因中标供应商管理不善导致植物死亡或其他原因的苗木死亡后的补种工作等。非中标供应商管理原因导致的植物盆摆凋（略）、苗木补采购人（略）相关费用。2.2工作要求2.2.1总体要求（1）（略）的管（略）的各项规章制度。绿化保养不得影（略）正常教育教（略）对绿化养护工作的指（略）指出承包人绿化养护工作的不足之处，中标人须无条件执行和改进，直至达到要求。（2）定时合理对植物进行松土、施肥、修剪等日常保养工作。植物生长健壮，无病虫害，无杂草，无枯枝，充（略）体现园林设计效果。（3）校方有重要活动安排时，承包人必须无条件组织力量及时全面做好养护工作，紧急情况随叫随到。（4）承包人的从业人员须着装（略）齐，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。（5）承包人必须切实做好安全工作，加强高大树木养护作业时的安全保障，在任何情况下都要注意安全。一切安全事故由承包人自行负责，与校方无涉。一切地方矛盾由承包人自行解决。2.2.2绿化保养2.2.2.1台湾草草坪（1）草地覆盖率达（略）%以上，纯度为（略）%以上。（2）全年剪草不少于6次。其中每年的4-9月间剪草次数不少于4次，平均每（略）天一次，并保持草长4-5厘米。（3）基本根除酢酱草、香附子及其他杂草，进场维护的2个月后，草坪根除杂草，并使草地生势茂盛、青绿、平（略）。（4）每年培土施肥不少于2次，每6个月为一次。（5）保证充（略）的淋水灌溉，保持草坪全年生长旺盛，草色青，全年绿色时期不少于9个月，尽量减少枯黄时间。2.2.2.2沿阶草草坪（1）草坪生长旺盛，基本覆盖地面，沿阶草纯度在（略）%以上。（2）全年剪草不少于3次，平均每（略）天一次，培土施肥不少于4次，平均3个月一次，促进草坪生长茂盛。（3）及时清理草坪里的枯枝落叶，保持草坪清洁美观。（4）综合防治病虫害，无病虫害现象。2.2.2.3乔木（1）树木生长正常无病虫害。（2）乔木主干控制在7米（特殊树种除外）截干，往后根据生势引导（略）枝，树冠（略）枝均匀，并及时清除枯枝，每年冬季进行一次全面修剪，保持树冠（略）齐、美观。（3）做好夏季防台风工作，及时处理各种自然灾害造成的损坏现象。（4）针对部（略）长势较差的树木进行挖穴培土、施肥，每两个月进行一次。2.2.2.4灌木及绿篱（1）保持较高的观赏性，大小协调、形态优美、均有韵律感。（2）全年松土施肥不少于5次，及时防治病虫害。（3）及时合理修剪，保持各种形态，做到球形圆正、绿篱平直，并设计修剪出观赏性较强的造型（圆、方、梯、塔等造型）。（4）观花植物，根据其开花特性，合理地进行季节性修剪，保持形态美观、花多、花艳、开花期长。2.2.2.5花坛管理（1）保持植物旺盛、层次（略）明、富有立体感，能充（略）体现设计意图。（2）根据季节性变化，合理地配置各种花卉，让人感受季节的变化。（3）视植物的生长情况，进行合理施肥，避免徒长，影响造型。（4）彻底根除杂草，防治病虫害。2.2.3施肥、防治病虫害、除杂草的要求（1）施肥：3-8月以氮肥为主，对所有的绿化植物根据不同的生势，每月施肥一次，重点地段（略）-（略）天施肥一次，9月份以后施复合肥为主，施肥时间同前。（2）防治病虫害：坚持以防为主，平均每月喷药防治一次，5-8月份病虫害高发期不受限制，见虫即喷打，以彻底灭绝病虫害为总要求。但在进行喷药工作前，必须提前两天通知采购方，并征得采购方同意，做好防范措施。（3）杂草清除：每年累计绿地除草6次以上，及时清除各种杂草，确保绿地无杂草。3、水电维修服务3.1工作内容（1）负责全校（略）电气、照明、供水设施的安装、检查和维修工作，确保水电的正常供应。对于紧急的水电供应保障，要立即赶到（略）开展抢修。（2）每天至少（略）内的公共场所的水电设施的情况，发现问题及时解决，确保用水用电安（略）组织的安全检查，对存在的水电安全隐患要及时（略）改。（3（略）广播器材及各种会议设备的安装、调试、维护工作，确保设备正常运作。（4）积极（略）组织的各项活动的场地设施的准备和善后工作，（略）安排的一些临时性的其他工作。3.2工作要求（1）保证学习供水供电设备设施（含风扇、水龙头、灯泡、控制开关）的完好和运行安全，无堵无漏，建筑物等设备设施防雷防火安全可靠。（2）做好水电保障供应工作，确保工作、生活的秩序正常和稳定。（3）除正常上班时间外，下班后、节假日、寒暑假期（略）至少配备1名水电维修工在校值班，应急处理问题。（4）定期对各层间配电箱漏电开关进行测试，如发现问题，及时向校方反映汇报情况，同时进行必要的维修或及时更换用电设备，确保人身安全及财产安全。（5）水电维修的耗材由校方出资（略）。（6）要尽量杜绝一切安全事故的发生，如因服务方施工造成的安全事故由服务方负全责。4、小的（略）星维修工作4.1工作（略）、（略）、图书馆、体育场馆、校内宿舍及其他公用房屋墙面、地面、门窗、室内家具设施、校（略）、围墙、排水沟盖、（略）部维修。校园内教工住宅户外排水、（略）维护维修。维修耗材由双方另行商定（略）。需求详细说明:查看附件1项1,（略）,（略）.（略）是采购单位：（略）纺织（略）年（略）月（略）日;