中山市横栏镇社区卫生服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2022-389095)-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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项目名称：（略）横（略）物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-（略）-（略）

本项目于（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成（略）

（二）成交价：（略）.（略）（（略））

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
服务描述：服务具体要求（一）采购内容及数量 1.服务内容：单位产权内门卫服务、守护服务、巡逻服务及其他服务。暂定安保人数3人。但今后如因工作需要增减安保人员，每增加或减少1名人员。根据相应岗位金额增减安保服务费用。本次招标价格实行综合包干包括人员的工资、社保、残保金、年终奖、临时特击任务、（略）管理费:税费等。中标者合同签订生效前，中标方需要提供详细的服务管理方案，包括管理和执行各类事件的应急处理预案以及服务承诺等。 2.工作要求 2.1.要求政治思想素质好，热爱安保事业，有较强的责任心。 2.2.保安及消防要求男性，年龄须在（略）周岁以上至（略）周岁以下，且品貌端正、政治素质好、工作积极、热心、有安全保卫工作经验。外貌端庄，身体健康，无犯罪记录，无劣迹。为正人派，具有正义感。 2.3.要求工作人员必须遵守工作纪律、采购人单位的各项规章制度和员工守则，并能服从管理听指挥。 2.4.要求安保人员在执勤过程中，依法执勤、文明执勤、规范执勤，及时防范和消除不安全隐患。 2.5.投标人应对其上岗人员进行安全、消防、行为规范、法律等知识的上岗培训，上岗人员均应经培训合格后持证上岗。 2.6.工作人员执勤时应统一着装，做到仪表端正、着装（略）齐、不留长发和胡子。 2.7.上岗人员执勤时应振作精神，准时到岗，做到不迟到、不早退、不串岗、不脱岗、不漏更、不旷工。当班期间不得睡觉、看书、看报，不得饮酒、吸烟，严禁赌博。 2.8.前、后两班交接时，安保人员应认真做好交接工作，交接事项应详尽、准确地进行记录。 2.9.巡逻过程中，遇到可疑人员，要礼貌盘查，如有需要，可带至保卫科询问;与其它岗位保持密切联系，及时通报相关情况认真作好巡逻记录，对各种不安全隐患应及时处置，并详细记录上报。 2.（略）领导交办的各项临时性任务。（二）服务期限：服务期限暂定1年。合同生效前，中标方需要提供详细的服务管理方案，包括管理办法、各类事件的应急处理预案以及服务承诺等。（三）保安人员配置安排表(★投标人拟投入保安人员不低于此表所列的人员数量) 序号岗位岗位安排人数备注 1（略）门诊门口、停车场、巡逻、监控室、机动顶休保安（其中一人兼队长） 3 早班1人、中、晚班各1人合计保安 3人派驻的保安员应持有公安机关（略）的《保安员证》。 1.1 巡逻服务 1.1.1（略）门诊（略）域、地段和目标进行的（略）内安全(不定时的巡查)。 1.1.2对预测和正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，将不法行为人送公安机关或有关部门处理。 1.1.3检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患。防止火灾、爆炸等事故以及抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生。 1.1.4在巡逻过程中，对预测将要发生或已经发生的不法侵害案件（例如:医患纠纷、突发事件等）或灾害事故，应及时报告公安机关或有关部门并同时阻止事态发展保护工作人员和（略）。 1.1.5（略）域内大门口的机动车包括汽车、摩托车及院内车辆停放地的秩序。 1.1.6有专人监控室内（略）小时值班，（略）。 1.2 门卫服务 1.2.1保安人员对入口进行把守，禁止无关人员进入，保卫单位人员安全。负责进出人员、车辆登记管理工作，开展不定时的机关院子内日、夜间安全巡逻，协助做好机关院子内车辆停放等管理工作。 1.2.2根据单位的（略）大门车辆携带或装运的物品进行查验，防止单位财物流失。 1.2.3指挥、疏（略）入车辆，清理无关人员，维护出入口的正常秩序。 1.2.4清理社卫入口营运摩托车及相关人员，禁止一切营运摩托车（略）内上落客。 1.2.5及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作。 1.2.6协助单位做好来访接待工作。 1.3 守护服务 1.3.1保安人员对特定的目标进行看护和守卫,保卫单位财产安全和工作人员安全。 1.3.2维（略）域的正常秩序,及时制止无关人员进入守卫范围。 1.3.3做好防火、防盗、防抢、防爆炸等工作。 1.3.4消防设施、器材定期定时巡查并有记录，做好维护检查保养工作及协助更换。 1.3.5如有大型活动，要有慎密安防计划并提供安保服务。 1.4 消防器材检查 1.4.1 每月检查消防器材一次，并记录，包括：灭火器、消火栓、应急灯、出口标志、软梯、消防自动控制器、烟感器、发电机、配电房、消防水压测试。 1.5 其它 ★1.5.1 单位临时交办的其它力所能及的事情。 ★1.5.2 每天（略）小时（略）三班服务，消防控制室要求每班至少1人且持“建（构）筑物消防员证”上岗。 1.5.3 会议会场的布置。 1.5.4 每（略）宿舍抄电表。 1.6. 保安服务安全责任及赔付责任 1.6.1 中标人在保安服务中所发生的人员安全事故(包括人员滑倒、擦伤等)、交通事故、看护、不按要求防护造成感染疾病等安全事故责任由中标人负责。 1.6.2 在保安（略）财物被盗（略）财务入账价（略）职工车棚车辆如被盗，摩托车最少赔偿（略），电动车最少赔偿（略），单车最少赔偿（略），从当月物业管理费中扣减。付款方式 1.按每月（略）期（略）：每月的上旬（略）上个月完成的工作量所对应的费用。其他要求 1.中标供应商签订合同前3天内提供符合招标要求的上岗人员名单、无犯罪证明、（略）复印件、健康体检表、上岗资（略）后勤部，并按照招标文件和中标文件的要求安排上岗人员。如不按照要求提供采购人将拒签合同。 2.中（略）的工作人员的撤换（略）领导同意认可。如因此造成人数的空缺，成交供应商应在保证各上岗正常执勤的前提下，在3个工作日内予以补充。 3.有下列情况的，双方可调（略）管理服务费，并以书面协议签订补充协议。 3.1 政府调（略）最低工资标准。 3.2 采购人要求增加服务项目或提高服务标准（增加成本）。 3.3 社保、医保上调。 4.采购人每月对中标人服务质量进行考核		1	项	（略）,（略）.（略）	是