招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-04-06在采购与招标网发布 福州经济技术开发区机关事务服务中心卫生保洁服务类采购项目，现将成交供应商名单公告。 （略）政府采购合同编制说明1、签订合（略）采购法》、《中华人民共和国民法典》。2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调（略）；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。甲方：福州经济（略）根据招标编号为[（略）]FJSHR[CS]（略）的福州经济技术开（略）卫生保洁服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：1、下列合同文件是构成本合同不可（略）割的部（略）：1.1合同条款；1.2招标文件、乙方的投标文件；1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或（略）包意向协议）无。2、合同标的解锁编辑服务类品目号品目编号及品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间（单位）服务标准金额（（略））1-1C（略）物业管理服务物业管理服务福州经济开（略）所管理的6（略），（管（略）、（略）、原国地税大（略）、原（略）、卧（略）纪（略）A（略）房1栋），（略）域卫生保洁以及指？（略）域卫生保洁工作。具体详见磋商文件。室外地面清洁要达到的标准是：地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙、垃圾桶外表无明显污迹、无垃圾粘附物；沙井、明沟内无杂物。具体详见磋商文件。3年按磋商文件“采购内容及要求”，具体详见磋商文件。（略）、合同总金额3.1合同总金额为人民币大写：（略）（￥（略）.（略））。4、合同标的交付时间、地点和条件4.1交付时间：本项目服务期三年；4.2交付地址：（略）4.3交付条件：验收合格后交付。5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：一、（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”）本次招标为福州经济开（略）所管（略）卫生保洁，服务期3年。二、技术要求（一）委托范围：福州经济开（略）所管理的6（略），（管（略）、（略）、原国地税大（略）、原（略）、卧（略）纪（略）A（略）房1栋），（略）域卫生保洁以（略）域卫生保洁工作。（二）项目技术规范和要求：1.室外地面（略）、（略）顶天台等）：室外地面清洁要达到的标准是：地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙、垃圾桶外表无明显污迹、无垃圾粘附物；沙井、明沟内无杂物。（1）每天两次，对室外地面进行彻底清扫，清除地面果皮、纸屑、泥沙和烟头等杂物。（2）每天上班时间间隔半小时至一小时巡回保洁一次。（3）发现污水、污渍、口痰，须在1小时内冲刷、清理干净。如地面粘有口香糖，要用铲刀清除。（4）垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并洗刷一次。（5）随时用水冲洗地面、墙面。2.室内地面：地面清洁的要求是：地面无烟头、纸屑等杂物，无污渍、大理石、花岗石地面、墙面有光泽；公共设施表面用纸巾擦拭无明显灰尘；不锈钢表面无污迹。玻璃门无水迹、手迹、污迹。（1）每天上午及下午（略）4次重点清理地面，随时提供保洁，重点清理地面的垃圾杂物。（2）清洁大厅内各种不锈钢制品，含门柱、镶字等。（3）擦抹大厅内窗框、防火门、消防栓柜、内墙面等设施。（4）清倒垃圾筒，洗净后放回原处。每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次。（5）出入口的台阶每周用洗洁剂冲刷一次。（6）擦拭大厅玻璃，并随时清刮玻璃。（7）灯线盒、踢脚线做到干净、界面无灰尘。3.卫生间：卫生间地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮；天花板、墙（略）、灯具（略）；目视墙壁干净；便器洁净无黄渍；室内无异味、臭味。每天上午及下午（略）4次重点清理。并不断巡视，保持清洁。（1）冲洗大小便器，放置卫生球，夹出小便器内烟头等杂物。（2）用洁厕剂洗刷大小便器。（3）擦洗面盆、大理石台面、墙面、门窗。（4）保持镜面、窗玻璃干净。（5）清洗垃圾桶和烟灰缸，并内外擦干。（6）保持地面清洁干爽。（7）喷适量香水或空气清新剂，或直接用杀菌清洁剂彻底地对卫生间进行清洁。（8）每周抹抽气风口一次，消毒一次。（9）保持洗手台面及台下、水龙头开关干爽洁净。（（略））每天晚上上下班后卫生间需用自来水冲洗一次。4.（略）内墙面（2米以下部（略））：目视内墙面干净无污迹，清洗后，用纸巾擦拭墙面无明显污染。5.（略）：（略）清洁要达到：地面干净、无污渍、无杂（略）。每天上午、下午上班（略）地面清洁一次。每月对污迹较重的地面彻底清刷一次。每半月清洁踢脚线一次。6.玻璃清洁：玻璃面上无污迹、水迹、痕迹；清洁后用纸巾擦拭无明显灰尘。随时保证玻璃干净明亮，特别是大厅玻璃。大厅玻璃高空清洁1月进行1次，其他玻璃至少每周清洁一次。7.顶棚：清洁后的灯具及顶棚无灰尘，灯具内无虫子，灯盖、灯罩、顶棚明亮清爽。8.雨季时：（1）在大厅等人员出入频繁的地方放置安全指示牌，提醒工作人员。（2）增派人员，及时清干地面、墙面水迹。9.其他要求：对产生的垃圾严格按照垃圾（略）类投放到相应垃圾桶，对有毒、有害、会对环境污染的垃圾处理，需符合ISO（略）环境管理体系标准要求处理等约束条款。（略）层卫生（略）堵塞疏通由成交人负责。（三）人员1.供应商报价中员工的最低工资不得低于《（略）人力资源与社会保障厅关于（略）最低工资标准的通知》闽人社发〔（略）〕6号的规定。供应商必须按规定为员工缴纳五险，故供应商报价中必须包含五险的费用，且不能低（略）采购活动已经开展但尚未进入评审环节的，法律、行政法（略）最低工资标准、缴纳五险另有规定的，从其规定。不满足该项规定的，按照无效投标处理。成交人负责所有工作人员在工作期间的人身安全，如发生意外事故，采购人不承担任何连带责任及赔偿义务。成交人对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录，在成交后合同签订前，提供所有拟派人员由公安机关出具的无犯罪记录证明，未按要求提供的，视为其虚假响应，采购人有权取消其成交资格，并提请相关部门进行处罚；。2.拟派人员：保洁主管1人，主管助理1人，保洁人员（年龄≤（略）周岁）≥（略）人，保洁人员（略）配具体如下：管（略）配备保洁员至少5人；（略）配备保洁员至少3人；原国（略）配备保洁员至少2（略）配备保洁员至少1人；原（略）配备保洁员至少1人；卧（略）纪（略）A（略）房1栋配备保洁员至少1人；外围保洁至少1人。3.拟派人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行（每人每周工作时间不超过（略）小时，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资；4.拟派人员劳动合同的执行严格按《中华人民共和国劳动法》标准；5.拟派人员均须持健康证上岗，身体健康（在成交后合同签订前，所有拟派的所有人员须体检并提供相关健康证明，费用包含在磋商报价中），未按要求提供健康证的，视为其虚假响应，采购人有权取消其成交资格，并提请相关部门进行处罚；6.拟派人员均须统一着装，如发现未统一着装的，每人次扣保洁费用（略）-（略）。7.所有拟派人员须签订保密协议，凡有涉及办公公文及相关碎纸等均应统一收集，交采购人统一处理。8.投标人应加强对拟派人员的教育培训等工作，不得（略）工作人员、外来访客等发生争执，认真履行自身职责爱护所有公共设施，及时补充备齐相应物品。并保证外立面玻璃清洁工作的安全，并承担因自身工作不满足相应规定而造成的一切后果，同时采购人将视情节严重情况，有权作出相应处置。（四）对成交人的要求1.保洁人员的工作时间为上午7：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略），（略）中午（略）：（略）-（略）：（略）需安排一名保洁人员巡查，如发现未在岗履行巡查的，扣每人次保洁费用（略）。（五）其他要求1.采购人只提供水电、基本卫生设施（垃圾桶等），其它一切所需人工、物品和卫生球等费用均由成交人负担，其中，新管（略）另需提供（清风牌）卫生纸和（蓝月亮牌）洗手液和檀香。以上物品需及时配备补充。2.非服务范围内增加的工作量的计费标准，具体由双方协商另行确定。3.成交人的所有劳务支出、劳保福利、员工工伤及疾病治疗费用等均由成交人自行负责。4.成交人的员工必须遵守采购人的一切行政管理、消防安全等规定和制度。5.成交人要严格执行中华人民共和国卫生部于（略）年（略）月发布的《消毒技术规范》（略）年版有关要求。采购人将按照该规范的有关标准进行检查验收。6.节水方面，须加强对大院（略）设施巡查力度和检修，杜绝跑、冒、滴、漏现象，避免因管理力度不够造成浪费；对夏季绿化用水采取严格的管理制度，每一（略）浇水时间不超过（略）钟，并让每天的值班人员进行巡视监督；7.节电方面，做好大院各用电设施设备的维修保养，认真巡查并做好记录，发现问题及时处理，减少不必要的设备损耗。8.成交人须提供2部有牌电动车供本项目使用。9.配合采购人的其他节能工作。6、验收6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：无。。6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：不邀请。7、合同款项的（略）应按照招标文件的规定进行，具体如下：解锁编辑（略）期次（略）比例（%）（略）期次说明预期（略）时间（用于采购贷申贷，为空无法进行申贷）（略）付款按月（略），每月保洁管理费=成交总金额÷（略）个月，具体（略）根据考核情况而定。采购单位相关部门在次月5日前完成对上月保洁服务效果进行考核，具体如下：月考核≥（略）的，则全额（略）上月的保洁管理费；月考核＜（略）的，则仅（略）上月的保洁管理费（略）%；若中标人累计3个月考核＜（略），则采购人有权终止合同。。8、履约保证金无。9、合同有效期服务时间：3年，即（略）年2月1日至（略）年1月（略）日。合同期间，每月初由甲方负责对乙方上月物业管理履行职责情况进行综合考核，按合同完成工作，甲方每个月以转账方式一次性（略）物业服务费（略）.（略），如考核不合格，按相关合同条款处理。甲方应在收到乙方的物业管理费发票后，（略）日内通过银行转账的方式转到乙方的银行（略）福州（略）。（略）、违约责任按考核表执行。（略）、知识产权（略）.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。（略）.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。（略）、解决争议的方法（略）.1甲、乙双方协商解决。（略）.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：提交仲裁委员会仲裁，具体如下：（略）仲（略）提起诉讼，具（略）提起诉讼。（略）、不可抗力（略）.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的（略）日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充（略）证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部（略）履行或不履行合同，并根据情况可部（略）或全部免于承担违约责任。（略）.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如（略）行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。（略）、合同条款磋商文件第三章已有规定的，双方均不得变更或调（略）；磋商文件第三章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。（略）、其他约定（略）.1合同文件与本合同具有同等法律效力。（略）.2本合同未尽事宜，双方可另行补