招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-04-11在采购与招标网发布 浏阳市自然资源局2022年机关物业管理服务采购合同公告，现将成交供应商名单公告。 服务（略）采购合同编号：LYCG-JZ-（略）-1采购人（全称）：（略）（甲方）中标（成交）供应商（（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　竞争性谈判　　（2）项目名称：　　（略）年机关物业管理服务采购　　　（3）采购计划编号：　LYCG-（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）年机关物业管理服务采购物业管理服务以合同明确为准项（略）　合计金额小写：（略）　合计金额大写：（略）合同标的及金额明细：一、合同标的采购项目名称：（略）采购编号：LYCG-（略）委托代理编号：HNJC-（略）二、服务内容安全秩序管理、公共环境卫生与会务服务、公共设备设施协助管理三、合同期限（略）年4月5日至（略）年4月4日四、合同金额大写：（略）小写：（略）3.履行期限及地点和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：（略）采购合同、补充协议履行合同4.结算方式4.1资金（略）方式：第1次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:合同期内，根据年度承包总金额按月（略）物业服务款第2次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第3次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第4次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第5次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第6次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第7次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第8次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第9次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上,该期为履约验收期4.2收款账户：中国（略）:（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用简易程序验收5.2质量要求1.安全秩序管理包括门岗执勤、安全巡视、安全秩序维护、大厅咨询、交通与车辆停放秩序管理、大院内公共照明灯的开关、报刊（信件）收发、消防、协助突发事件的处理等安全管理工作。2.公共环境卫生与会务服务对大院内公共场所进行环境卫生维护，制止人员在大院内乱贴乱画。3.公共设备设施协助管理公共设备设施在供应商维保期内出现故障的，负责协助及时联系维保、维修；保质期外，负责做好日常公共照明（灯、开关、插座、（略）等）、公共基础水电设备设施的及时申报和力所能及的维修。5.3验收要求和验收标准1、安全秩序管理（1）员工统一着装，仪表端庄；（2）负责院内（略）小时安全护卫；（3）负责做好院内来客来访登记及（略）晚班车辆出入登记；（4）负责做好来客来访人员登记，咨询，引导；（5）负责做好院内来往车辆停放的指挥疏导工作；（6）及时做好大门、公共照明的开关，做好防火、防盗、防毒、防事故工作；（7）做好消防管理及治安突发事件处理工作。2.公共环境卫生与会务服务对大院内公共场所进行环境卫生维护，制止人员在大院内乱贴乱画。卫生范围包括：（1）（略）域保洁：（略）内公共走廊、（略）梯间、公共电梯间、公共卫生间、天台部位的保洁；（2）会议室及职工活动室保洁：（略）内小型会议室、（略）8（略）职工活动室，东（略）4（略）大会议室卫生管理与茶水服务工作；（3（略）卫生保洁:指（略）卫生管理；（4）外围卫生：指外围（略）、公共绿化带（落叶清扫）、水池、球场、地上停车位、地下停车场的卫生保洁；（5）垃圾收集：（略）内室内垃圾的收集，（略）域垃圾收集及垃圾袋更换，（略）外（略）域的卫生管理与垃圾收集（不含食堂部（略）垃圾收集）。（6）做好疫情期间消毒、测温、核验等相关工作。3.公共设备设施协助管理公共设备设施在供应商维保期内出现故障的，负责协助及时联系维保、维修；保质期外，负责做好日常公共照明（灯、开关、插座、（略）等）、公共基础水电设备设施的及时申报和力所能及的维修。6.甲乙双方的权利与义务甲方的权利和义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益，积极协助乙方做好物业管理工作。2、审定乙方制定的物业管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。3、审定乙方提出的物业管理年度计划等。4、提供物业管理用房（略）所产生的（水电）费用由乙方负责。5、依照本合同经定，按时（略）物业管理费。乙方的权利和义务1、接受物业管理行政主管部门的甲方的监督、指导，不得将物业管理项目转让给他人，未经甲方同意，也不得将项目（略）包给他人。2、制定物业管理的各项办法、规章制度及岗位责任，建立健全本项目的物业管理档案，及时记载有关变动情况。3、对其员工管理应符（略）政府的有关规定及甲方有关的要求，员（略）公安机关备案，乙方员工食宿由乙方负责。4、应按劳动部门的政府给员工办好相关保险，并对保安工作人员办好意外伤害保险等手续，有关手续费用已含在本合同中，在合同执行期间，乙方人员工作时若发生工伤或保安人员发生意外伤害，由乙方承担全部民事责任，甲方不承担任何责任。5、本合同终止时，乙方须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料，移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时，要确保各项设施的性能良好。6、有权按时从甲方处支取物业管理费。7.违约责任7.1对中小微企业未及时（略）的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延（略）中小微企业款项。7.2如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延（略）乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息5%（约定利率不得低于合同订立时1年（略）场报价利率），未做约定的，按照每日利率（略）之五的标准（略）逾期利息。1、如因乙方管理不善，造成重大经济损失，经有关部门认定，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济责任。2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方可发出警告或（略）改通知，甲方连续二次或半年内三次发出警告或（略）改通知而又无彻底改善的，视为乙方无能力继续履行合同，甲方有权终止合同。8.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解（略）提起诉讼。9.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2）中标或成交通知书（3）响应文件（4）政府采购合同格式条款及其附件（5）专用合同条款（如果有）（6）通用合同条款（如果有）（7）标准、规范及有关技术文件，图纸（略）量清单或预算书（如果有）（8）其他合同文件。（略）.合同生效本合同自双方盖章后生效合同签订时间：双方签章时间--（略）.其他条款1、要求配备（略）名工作人员2、本合（略）采购合同的双方当事人不得擅自变更（略）采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的（略）招标采购人甲方（略）招标供应商乙方盖章处地址：（略）1号香槟现代城A座4（略）法定代理人：（略）理人：（略）代理人：（略）代理人：（略）：（略）-（略）电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）传真：;