广州市海珠区危房改造建设管理所物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2023-825146)-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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祝商祺！

项目名称：（略）危房改造建设管理所物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-（略）-（略）

本项目于（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：

（（略）

（二）成交价：（略）.（略）（（略））

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
服务描述：一、物业基本情况服务总建筑面积：（略）.7平方米服务地址：（略））职工食堂管理服务 1.厨师1名。所有食堂人员须经采购人同意才能派驻食堂，食堂人员薪酬由采购人根据其工作表现与中标供应商协调确定。所有食堂人员均需有健康证，并按照有关规定进行体检，制定严格的食堂餐厅管理制度和卫生管理制度。 2.如遇临时停水、停电、厨师请假时，需有应急处理方案，应采取及时、有效的措施，确保供餐正常。 3.调配好主副食品的质量、数量以及品种轮换，根据每日菜谱合理搭配好菜的色、香、味，保证就餐品种齐全，花样繁多。 4.监控外购送菜食物的质量、数量，保证饭菜的质量和卫生安全，发现问（略）汇报。 5.加工菜肴必须认真对待，做到无泥沙、无虫、无草、无黄叶和其他杂物。 6.每周四上午（略）提出下周所需菜品和各类副食购置计划。 7.每日对采购回来的餐用物料进行质量确认及数量验收，如发现问（略）汇报。 8.原材料及时放入冷柜内保鲜，不得使用变味、变质原材料，确保用餐安全。 9.负责日常对厨房、存储副食品室的卫生清洁服务工作。（二）安保及秩序管理服务 1.值班员1名、机动值班员1名。工作时间为早班：8:（略）-（略）:（略）, 晚班：（略）: （略）-8:（略），节假日值班安排由中标人负责）。全天（略）域内正门、侧门、（略）、围墙、（略）层（略）及（略）交通及每天（略）小时巡逻、值勤。日常安保及秩序管理服务符合相应规范的要求。 2.（略）域来人来访人员通报、登记、证件检查等，如有特殊情况马上（略）汇报，并按要求处理。 3.执行当地有关部门关于物业管（略）域范围内的安全保卫工作方针、政策和有关条例。认真做好各种应急预案，并报备采购人审查。遇恶劣天气（如台风、雷雨、酷暑和极潮湿等）或突发事件须及时出示警告牌，并记录和保护相关资料。 4.及时制止物（略）域内的不文明及违法行为。值班人员受我单位监督，对其安排的工作应努力完成，值班人员如彼发现有喝酒、聚众赌博、无故空岗现象，我单位有权要求更换人员，并追究其失职责任。 5.不少于每天1次对开关和照明灯具等进行检查。 6.巡逻范围包（略）域内（略）域、设备用房和（略）（（略）域）及采购人指定场所。 7.处理各种突发事件。严重事件及时报警。 8.熟练使用我（略）不能正常运作的，（略）并通知保养单位并督促其（略）正常运作。 9.熟练使用消防器材，遇到（略）发生火灾，应马上按火警紧急（略）和拨打（略）报警（略）主任在保证个人的安全前提下做出相应的（略）处理，防止火势的迅速蔓延，减少损失。（略）法定的休息日不准任何人擅自进入（略）（包括我所工作人员），如我所机关工作人员需要回来加班的，需做好登记并要求当事人（略）确认后方能放行，如其他人员要进入本（略），（略）出具的放行条，并做好出入登记当事人（略）确认后方可放行。如（略）事先交待或批准进入的人员，要做好登记并要求当事人（略）确认后方能放行。（略）.其它与安全保卫有关事项。（三）建筑、设备、设施的维保、维修、维护、管理 1.配备熟练、专职、有上岗证及资格（略）技术人员1名。对物业的各项设施、设备进行维修、养护，每星期一巡查一次，检查是否存在安全隐患并及时（略）报修，做好检查和维修登记（维修材料由采购人负责）。（略）域内的房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、（略）梯、（略）等日常养护维修。 2.大修、装修的施工管理配合与相应水电使用管理与安全管理。 3.明（略）域内各设施设备的维保责任人，有专业或资质要求的工作岗位，其从业人员须符合国家、（略）以及当地相关要求。发现故障或其他异常时责任人应及时到场处置。设施设备的运行、维护、日常巡检等均应有明确记录。遇突发事件或危改所报急修，马上到（略）处理。 4.（略）标、（略）栋号、（略）层牌等建筑标志（识）的维护。 5.（略）域内建筑物外立面的装饰、修（略）的巡视，发现特殊情况及时上报。 6.（略）域内共用管线、（略）面的临时性修复。（四）公共卫生应急管理 1.制定进入物业管（略）域或范围（略）域的人员管控措施方案，做好人员进出登记、管理工作。 2.按防控措施针对性做（略）域等场所的卫生消杀工作，环境及物品以清洁为主、预防性消毒为辅。出现受污染情况时及时进行清洁消毒。需求详细说明:查看附件		（略）	月	（略）,（略）.（略）	是