招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2020-08-24在采购与招标网发布 南宁市江南区公共资源交易综合服务中心关于江南区环卫站2020年物业管理服务单位采购（重）的采购合同公告，现将成交供应商名单公告。 9th,tdborder:1pxsolid#DDD;padding:5px（略）px;一、合同编号：JNHW（略）-（略）二、合同名称：（略）年物业管理服务单位采购合同三、项目编号：NNZC（略）-J3-（略）-NNJN重）四、项目名称：（略）环卫站（略）年物业管理服务单位采购（重）五、合同主体采购人（甲方）：（略）政环卫工作站　　　　　　　　　　　地址：（略）　　　　　　（略）　　　　　　　　　　　地址：（略）式：（略）-（略）　　　　　　　　　　　六、合同主要信息1.主要标的信息：序号主要标的名称数量单价（（略））规则型号（或服务要求）1（略）环卫站（略）年物业管理服务单位采购（重Ⅱ）（略）.（略）一年　　　　　2.合同金额（（略））：（略）.（略）　　　　　　　　　　　3.履约期限、地点等简要信息：一年，从（略）年7月1日（略）:（略）至（略）年6月（略）日（略）:（略）止　　　　　4.采购方式：竞争性谈判　　　　　　　　　　　七、合同签订日期：（略）年（略）月（略）日八、合同公告日期：九、其他补充事宜：标项序号标项名称规格型号单位数量单价（略）合同总额（略）预算金额（略）NNZC（略）-J3-（略）-NNJN（略）环卫站（略）年物业管理服务单位采（略）政环卫工作站（略）.（略）.（略）项号服务名称数量服务内容及要求（略）项预算合价（（略））（略）年物业管理服务1项一、物业概况：（一）、服务对象：（略）政环卫工作站（二）、物业地址：（略）员配置并报采购人）。二、物业管理服务内容（一）、安全保卫及公共秩序管理1、实行（略）小时值班安保管理，包括维护公共安全、监控、巡视、门岗值班、来访登记、疫情防控监测、防盗、防火、设置安全标志、紧急情况下疏散人员安全撤离。2、管理和维护车辆进出停放（含电动（略）域）、人员进出、车场、（略）等公共秩序。3、在重大突发事件期间，按应急预案、管理要求落实安保工作。如疫情期间，做好出入人员扫健康码、测体温、登记等工作。（二）公共环境卫生管理负责办公大院大门口公共场所环境卫生管理。三、物业管理服务标准（一）安全保卫及公共秩序管理1、物业公司建立完善的管理制度及岗位工作标准，制订具体实施方案和考核办法。专业物业管理人员、技术人员应按照国家有关规定取得岗位证书（略），保安人员年龄为（略）周岁以下，经过正规培训并取得相关资质，相关人员统一着装，佩戴明显标志，工作规范，认真负责，作风严谨。★2、配备专业安全保卫队（略），实行（略）小时在岗值班及定时巡逻制度。要求安保队（略），训练有素，文明值勤，言语规范，认真负责。大门门岗实行（略）小时值班制度，每2小时巡逻本院1次，要有详细的值班及巡查记录。3、对进出院大门的车辆依据本单位制定的制度进行规范管理，引导车辆按规定有序通行和停放，对无通行卡车辆的进出严格登记，对外来人员进出实行有效（略）件登记，做好疫情防控相关管理工作。4、对火灾、治安、公共场所突发事件制定应急预案，并将（略）应组织培训及演练，当突发事件发生时及时采取有效应对措施，并协助有关部门进行处置，维护好公共秩序。5、设立（略）小时服务电话，接受业主对报修、求助、建议、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理。（二）公用设施设备的维修、维护和管理1、（略）、消（略）、水电表要进行定期检查，做好记录，发现问题及时报告，发现隐患设置安全警示标志；及时组织专业人员进行维修，工作标准规范。（略）无堵塞、漏水（略）小时正常运行，灭火器、消防栓等消防设施确保正常使用。2、建立对空调、消防、防雷等设施的例行检查，记录齐全、有效。空调、消防、防雷等设施的（略）负责，物业公司在日常巡查管理中发现问题及时汇报，并配台本单位做好该类专业设施的维修维护工作。（三）房屋建筑公用对外部（略）（大门）的清洁维护每日定期对公用对外部（略）（大门）进行清洁清扫，（略）面做好观察及维护，（略）面受损影响通行的情况应及时上报。四、人员配置及要求（一）聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定，对员工的疾病和人身安全负责，员工的劳资、各项保险费用均由乙方自理，发生的劳资纠纷由乙方负责。★（二）本次采购服务范围，人员配置总人数为（略）人，且必须满足服务工作的需要。（三）各岗位人员配置及要求如下：★1、保安9人：（略）龄为（略）周岁以下，受过专业岗位培训，退（略）军人优先选择。其中保安班长１人，以上人员均要求身体健康，工作责任心强。★2、主管1人，大专以上学历，要求身体健康，有较强的管理能力，工作责任心强。五、其他要求1、物业公司必须明确本物业服务的具体人数；须提供项目管理人员、保安人员名单,服从甲方工作及人员岗位安排。2、物业公司必须提供针对本项目的实施方案，方案中至少应包括管理规章制度、档案建立管理制度，人员、物资管理方案、治安及公共秩序维持方案、其他服务方案（至少应包括各种应急预案）。3、来访人员进出须执行有效证件登记备案制度。4、要求物业管理公司必须要有各类突发事件规章制度，并将（略）应组织演练及培训。（略）条款一、合同签订期：自成交通知书发出之日起5个日历日内。★二、提交服务成果时间：自合同签订之日起服务（略）年（从（略）年7月1日（略）:（略）-（略）年6月（略）日（略）:（略））三、提交服务成果地址：（略）处理问题响应时间：接到业主处理问题通知后（略）钟内到达业主指定（略）。★五、售后服务要求：质量保证期自提供服务之日起至合同期满并验收合格之日止。六、其他要求：★1、报价必须含以下部（略），包括：（1）服务的价格：包含物业服务人员的办公设备费用，工作人员工作服、工资、社会保险、节假日奖金及加班工资、员工福利各类服务等所需一切装备费用；（2）必要的保险费用和各项税金；（3）保安制服、装备费用，行政办公用品及资料印刷等费用。★2、付款方式：本项目无预付款，以合同中标价平均（略）配到每个月，按月（略），中标供应商应提供相应的发票作为（略）的依据。3、物业公司不能将其中单项服务外包给第三方管理，（略）在开展日常物业管理工作时需向采购人定期汇报工作情况。★4、中标单位必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、广西和南宁有关最低工资标准的规定要求以及缴纳各种社会保险的规定要求向员工（略）工资和缴纳社保及其他保险。投标人的报价中必须按该条款要求充（略）考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社保及其他应缴保险。投标时请按本项目“人员配置要求”提供各类人员的工资、社保及其他应缴保险等费用的预算表。何工苏工苏柯嫣（略）-（略）广西壮（略）号B座刘守学附件信息:（略）年物业管理服务单位采购合同.pdf（略）.1KB