招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-03-21在采购与招标网发布 广西宁铁工程有限责任公司南宁市沙井大道东面铁路用地招商招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 关（略）用地招商的通知null该项目暂停招商，后续招商另行通知。2e（略）f（略）e7d（略）f（略）-（略）null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null罗海清null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）bd（略）c（略）c（略）b（略）a8b（略）e5dbdf8d0e（略）nullnull（略）责任公（略）用地招商null招商项（略）用地招商出租物地址位于沙井立交东面，即湘桂线南宁南站峰尾K（略）+（略）~+（略）,处于既有南环线和煤专线之间的弧形用地面积地块总面积为（略）㎡，实际可开发利用面积为（略）㎡招商底价以（略）.（略）年为招商底价招商方式公开招商一、基本情况拟招商地块面积为（略）㎡，位于沙井立交东面，即（略）南宁南站峰尾K（略）+（略）~+（略）,处于既有南环线和煤专线之间的弧形用地，除安保、排水用地外，实际可开发利用面积为（略）㎡，现状图见附图一。该项目地块（略）地块，用地呈扇形，中间宽两边窄，两侧（略）线。该场地目前存在三个问题，一是本项目没有出入口，需要开辟新的出入口；二是（略）既有线，经营开（略）；三是地理位置不利于经营，需有较为完善经营方案和策略。二、业态要求在符合（略）周边建筑规定的前提下，拟建成生态休闲活动场所。不准用于生产、储存废水、粉尘等污染物，不准经营存放易燃易爆、有毒有害、放射性等危险品，不准加工、堆放、经营木材及其制品，不准开办幼儿园、托儿所、各类教育培训机构（略）用地现状进行公开招商，招商采取综合评（略）的方式进行，具体评（略）标准见附表一。四、竞商人资质要求为确保项目的有效实施，参与竞商方须符合以下条件：（1）竞商人必须为在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人、本公告之日（略）资金不得低于（略）人民币，企业法人本年度通过营业执照年审。竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东在至本招商公告之日前3年内，无违信行为，经营活动中没有违法记录。企业没有处于被责令停业的状态，无因不良行为记录被暂停或取消竞商资格，无财产处于被接管、冻结、破产等状态，无（略）场准入情形。（2）本次招商不接受中介或竞商人以联合体的形式参与竞商，不得对招商项目进行（略）体转租。（3）竞商人有自行完成报规报建、消防验收和（略）相关经营证照的能力，（略）时须提供完善的开发方案（包括商业模式、实施计划、投（略）规划的要求。（4）竞商人、竞商人法定代表（略）无弃商、退商、竞商人单方面的退租行为；（5）竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东个人及（略）与我公司发生经济、法律或（略）租赁房屋、场地管（略）租（略）公司发出警示函的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。（6）竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东为同一人或者存在控股、管理关系的，或股东中有相同股东的不同竞商人不得参与竞商。（7）竞商人、竞商人法定代表人或实（略）资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、单方面提前解约、中商项目无故延迟落地等），或通过威胁、围标等违法手段中商的，招商人有权拒绝接受其参与竞商或取消中商资格。五、租赁期限：租赁期5年，免租期4个月。中商方在接到中商通知后（略）个工作日内签订合作协议（略）公司合同文本（略）收益。六、安全要求：承租人签订《安全协议书》，建设、经营期间，自觉遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《广西壮（略）安全管理条例》及《（略）安全管理条例》，以及（略）外部安全环境管理相关规定，不得（略）和法律禁（略）安（略）用地现状进行（略）体招商，地块（略）体面积为（略）㎡，实际可开发利用面积为（略）㎡，除可实际开发利用面积外，剩余面积由承租人负责对该场地进行无偿看护且不能使用。场地经营开发由承租人自行清理，如有报建，自行（略）相关报批手续等，所产生的一切费用由承租人承担。经营证照的（略），由承租人负（略）提供必要的协助。八、资产归属：租赁期满后，场地内中商方所投资的所有（略）。九、资料管理：中商方完成项目建设（略）竣工（略）竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或（略）备案，并经我公司书面同意后，本合同项目方可正式投入使用或经营。新建设的建筑物、构筑物及场地辅助设施，在验收合格投入使用前，应将一套完（略）的竣工（略），其余原件待合同终止后移交。一、公示及（略）。招商人在“（略）”公示招商信息，竞商人在“（略）”上（略），（略）时须同时（略）营业执照、法定代表人（略）明等有效证件。1.（略）方法：竞商人（略）址:https:（略）.c（略）上（略），不接受其他任何（略）方式。具体（略）”的《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时～（略）时）。2.（略）时间：（略）年3月7日起至（略）年3月（略）日止，逾期不再接受（略）。二、资格审查。招商人对照《竞商人资质要求》，组织对潜在竞商人进行资格审查。三、竞（略）资格审核通过后，按通知约定时间，须交纳人民币（略）（（略）.（略））为竞商保证金。确定中商方并正式签订合同后，中商方在按合同约定缴纳租金的同时，须一次性缴纳3个月的中商价作为履约保证金，竞商保证金可转为合同租金或合同履约保证金，竞商人未中商交纳的竞商保证金将在竞商结束后（略）个工作日内退还（不计利息）。如有以下行为之一，视为违约，（略）所有：1.竞商人交纳保证金后如中途退出的或者在公开招商过程中退出的；2.竞商人中商后放弃或未按约定时间签订合同的；3.竞商人有私下串通，或其他违规、违法行为的，或违反竞商保证书和廉洁保证书条款约定的。4.竞商人没有对本项目周边环境、建设条件、场地面积等情况进行实地调查，在中商后提出因招商人所提供信息影响判断和决策拒绝签订合同的。四、招商方（略）），（略）用地现状进行竞商。按照本公示表确定的评（略）标准和方法（见附表：评（略）标准），对竞商文件进行综合评（略），将综合得（略）最高的竞商人确定为中商人的评审方式。综合评（略）相等时，以竞商报价最高者优先；竞商报价也相等时，由招商人研究确定。五、竞商文件。1.竞商方营业执照及法人（略）复印件（须（略），并注明“与原件一致”字样）。2.项目实施可行性方案（包含但不限于综合评（略）标准内容中的第二项评（略）内容）。3.竞商人业绩。4.收益报价表（（略））。5.竞商保证金交款凭证。6.竞商承诺书和廉政承诺书（（略））。六、招商评审1.评审委员会的组成：评审委员会成员由招商人从评审专家库中随机抽选。2.竞商文件递交：通过资格审查的竞商人将其竞商文件（须密封，密封袋封口处加盖密封章）按（略）指定地址。3.综合评审：由我公司组成的评审委员会按照本公告确定的综合评（略）标准，对竞商文件进行评审，对评审结果进行综合评（略）并签字确认。4.结果公示。评审结果经招商人审批后，将中商结果以公告（略）”公布。七、联系方式（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）联系人：（略）话：（略）（工作日）附表一：评（略）标准各项（略）值标准如下：评（略）标准（（略）制）（略）用地招（略）名称）：（略）联系人姓名、电话：（略）、（略）序号评（略）项目（略）值评（略）细则得（略）1竞商报价（（略）年）（略）.竞商报价最高的得（略）；2.竞商报价与招标底价相同的，得基本（略）；低于招标底价的不得（略）；3.其他竞商报价得（略）=（略）+（竞商报价—招标底价）÷（最高报价—招标底价）×（略）项目实施可行性方案（略）.项目概述（（略））。（1）对项目的现状说明3（略）。说明详细并与现状相符的得3（略），基本相符得2（略），没有说明或与现状有较大出入的不得（略）；（2）（略）析需要解决的实际问题和解决问题的方案得8（略）。（略）析与实际情况不一致或没有解决问题的方案，不得（略）。2.经营业态（5（略））。（1）经营业态3（略）。有完（略）经营业态要求的当地实际情况的得3（略），基本完（略）的经营业态说明并符合当地实际情况的得2（略），不完（略）的经营业态说明或不符合当地实际情况的不得（略）。（2）商业模式2（略）。商业模式符合国家法律法规并符合当地实际情况的得2（略），不符合的不得（略）。3.建设方案（6（略））。（1建设方案3（略）。方案完（略）的得3（略），基本完（略）但有一定出入的得2（略），没有方案或方案有较大出入的不得（略）；（2平面图3（略）。提供完（略）平面图的得3（略），平面图不完（略）的得1（略），没有平面图或有较大出入的不得（略）。4.实施计划（（略））。（1）承诺能通过消防验收合格的得4（略），不能承诺的不得（略）。（承诺不能（略）消防验收合格证，所建建筑物不能投入使用，所有损失由中商方自行承担。（2）承诺能（略）出入口的得6（略），不能承诺的不得（略）。以上均由评审委员会研究计（略）。3竞商人业绩5有至公告之日起前３年内（略）营业线经营开发业绩的得５（略），以提供经营开发合同为准，并保证其真实性和有效性，由评标委员会研究计（略）。提供虚假材料的取消其竞商资格或中商资格。4（略）体评价3评委对投标文件进行总体评价，评委可根据投标文件编写情况给0～3（略）。5合计得（略）-（略）-（略）:（略）:（略）e0a7bc1c（略）fe（略）bf（略）b1dfb（略）责任公（略）用地招商（略）-（略）-（略）:（略）:（略）责任公（略）用地招商招商项目中商结果公告1现将中商人公告如下：序号招商内容包件名称项目包件编号中商人中商价格1（略）用地招商（略）流标日期：（略）年（略）月（略）日招商人（略）详细（略）-（略）;