二、合同名称：（略）一体化物业管理项目

三、项目编号：ps-cfs-（略）-（略）

四、项目名称：（略）一体化物业管理项目-合同续签公示

采购人（甲方）：平（略）

地址：（略）

联系方式：（略）-（略）

供应商（乙方）：

地址：（略）n>

联系方式：（略）

1.主要标的信息：

2.合同金额（（略））：（略）

3.履约期限、地点等简要信息：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日

4.采购方式：公开招标

七、合同签订日期：（略）年（略）月（略）日

八、合同公告日期：/

九、其他补充事宜：1、闸站值班服务 ：对7座闸站（嘉兴塘闸站、南城河闸站、新桥港闸站、松枫港闸站、甪棉锦港闸站、嘉善塘闸站、曹兑港闸站）实行（略）小时值班，每座闸站安排值班人员2名，共（略）人，负责闸站及其附属的所有设施、设备、围墙内场地及其他设施的安全管理和卫生保洁服务。2、水闸保洁：对（略）座水闸（黄家浜水闸、界泾桥港水闸、九曲桥港水闸、新木桥港水闸、北城河水闸、平家桥水闸、葛家塘水闸、东文王港水闸、姚家汇水闸、西塘港水闸、北河溇水闸、南水门闸站）每月保洁一次，维持管理房、场地的清洁卫生。3、水闸绿化管护：负责（略）座水闸、7座闸站和（略）管护范围内所有绿化管护，包括草坪、苗木等，面积约（略）平方（具体水闸范围、品种、数量详见业主提供图纸）。对管护范围内的草坪和植物进行浇水、施肥、喷药、除草、修剪、移栽、补栽、保洁等管理养护工作，确保绿化成活率不低于（略）%，保持绿地美观。4（略）建筑日常维修：安排人员（略）管理所办公及水闸管理用（略）部渗水维（略）部粉刷及贴面砖、伸缩缝维修、水电维修、（略）维修、围栏、围墙、门窗维修；以（略）和防洪土堤管理维修，标志标牌维修等。巡查、值班人员日常巡查检查工作中发现缺陷，应及时通知管护单位（略）负责人落实维修措施，维持办公及管理用房、管理范围内标识标牌完好、美观。5、（略）维护、巡查及配合值班运行：（1）（略）维护：主要包括（略）日常维护、（略）维护、资料（略）编、数据（略）、巡查监督、考核数据检查等。（2（略）巡查：按照（略）和泵站运行管理手册要求，安排2名常驻人员对（略）座水闸（泵站）日常巡查；巡查过程中发现问题及时上报，并按规定流程处理；（略）运行数据及资料的（略）编与上报等。在台汛期巡查任务较重时，应按业主实际要求增加人员。 　　（3）配合城防所值班运行 　　安排至少2名具备闸门和水泵操作证书的常驻人员配合管理所完成各闸站、水闸的运行管理及值班工作，在台汛期防洪排涝任务较重时，应按业主实际要求增加人员。6、设备保养维修：包含所有设（略）运行管理手册要求进行日常保养、合同期内一次大保养、设备抢修大修等工作的技术服务费；设备年检发生的费用；保养维修所需工具、材料、（略）件(设备返厂维修及更换报价单中单独报价的（略）部件除外) ；组织应急抢险演练一次。在台风、洪水期间发生紧急故障，维护单位应在接到业主报修通知后，（略）小时内排除故障。在日常运行期间如发生设备故障，维护单位应在接到业主报修后，（略）小时内派专业技术人员，到（略）排除。如更换的设备需采购的，维护单位应在3个工作日内完成采购维修。7、沉降观测：东线以（略）、（略）、（略）、（略）为界，南线（略）为界，西线靠（略），北线（略）、（略）为界。堤防线总长（略）.（略）公里。沿堤防全线河口建节制闸（略）座（含南河头）。（略）座水闸站的沉降观测。每座闸站测量7个沉降观测点，（略）座闸站共计测量（略）个沉降观测点；（略）.5公里（（略）.（略）公里加（略）%绕行系数）堤防沉降观测。合同期内进行一次沉降观测，并根据测量结果与前期测量成果作对比（略）析，编制测绘报告（包括水工和房屋建筑裂缝、位移、变形观测）等。8、培训和演练 ：1、中标单位在合同期内联合城防所，组织全体物业化管理人员进行业务培训和安全培训不少于一次。2、中标单位在合同期内联合城防所及相关管理部门，组织防汛应急抢险演练一次，演练内（略）各类设备在运行时发生故障，如何抢修或采取应急方（略）正常运行。演练方案由中标单位编制，城防所审核。9、 根（略）一体化物业管理项目合同规定：如中标单（略）物业化管理水平较高，年度考核优秀的，将考核结果报上级审批，经同意后可续签合同，最多可续签2次（略）管理效果较好，乙方合同期考核结果为优秀，经（略）班子会讨论同意，第一次续签一体化物业管理合同。

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