招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-10-19在采购与招标网发布 西安环城北路原供电段办公楼和职教楼租赁项目招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 西安（略）原供电（略）租赁开发项目null编号（略）2.招商项目及概况2.1项目位置：西安（略）原供电（略）共2栋建筑物。2.2项目面积：总建筑面积约（略）.9㎡（详见下表）。（略）位房屋建筑面积（m2）1西安站东侧原西安供电（略）（（略）原西（略）.（略）㎡）（略）.5原西安供电（略）.4总计（略）.（略）.3资产现状：房（略）划拨用地房产，无项目规划许可证、施工许可证和消防验收合格证、房产证等手续。2.4租赁期限：“5+5+5+5年”，5年为一个合同期，中商人在第一个合同期内未发生重大安全事故、重大人身伤亡事故及违反合同约定条款的；第二个合同期在租金和递增比例不低于第一个合同约定的情形，经双方协商一致，延续至第二个合同期，另行签订合同。以此类推。2.5招商方式：公开招商2.6招商底价（含税价）:正常运营期开始计算，每3年为一个递增周期，每个周期在上一周期租金的基础上递增不低于2%，从第二个周期开始计算。（略）位房屋资产建筑面积（㎡）租金底价（略）月㎡包件1西安站东侧原西安供电（略）（（略）原西（略）.（略）㎡）（略）.（略）.3原西安供电（略）.（略）总计（略）.（略）.7租金（略）方式：缴纳租金（含税）采取预付制，每6个月为一个（略）周期。即提前1个月（略）正常运营期起6个月租金，后续提前1个月（略）下6个月租金。2.8装修改造免租期：合同签订之日起免费装修期3个月，计入租赁期限。由中商人设计、投资建设装修，装修方案需经招商人审核同意后实施。如未按期完成，则视为违约，招商人有权终止合同并收回房屋，期间所产生的一切费用及债务，由中商人全权负责。3.竞商人资格要求3.1竞商人必须是在中华人民共和国境内（略）登记、有效存续的企业法人（个体工商经营户、合（略）资本（略）及以上（提供工商部门出具的证明材料或（略）年度财务审计报告）。3.2截至（略）年（略）月（略）日，竞商人成立并运行时间须满5年及以上（（略）、（略）、（略）连续3年度财务审计报告）。3.3竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业合作及相关事宜的纠纷，在中国（略）管内没有竞商违规行为和协议履约违约行为，在（略）年（略）月（略）日之前，竞商人在中国（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录包括但不限于拖欠合作费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、（略）域使用费、建设费、水电费等协议中约定应交纳费用等行为。3.4不接受联合体竞商。3.5已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。3.6已（略）并获得招商文件。（其他要求详见第三章综合评（略）表）3.7竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1：（略）（（略）），具体缴纳事宜详见招商文件。4.竞商人须知4.1须接受招商人提供的招租说明书和合同范本，合同履行过程中须接受招商人开出的相应票据（一般纳税人开具增值税专用发票或增值税普通发票、小规模纳税人开具增值税普通发票）；接受招商人制定的评审办法和评审细则。4.2须（略）方制订的各项管理制度。4.3须遵守招商人安全管理相关规定。5.物业条件5.1转租：中商人不得（略）体转租，因经营需要正常转租的，须向招商人审核备案。转租期限不得超过本合同约定的期限，且中商人须对次承租人的行为向甲方承担连带责任。5.2租赁场所增容：中商人须接受现有的水电、弱电、暖通、天然气等物业条件（以（略）实际为准）。在使用电数量较大需增容的，相应费用由中商人承担。5.3物业管理：在租赁经营期间中商人负责租赁物业及院落的运营和管理、维护、修缮，确保合同期结束后租赁物及院落处于良好状态。5.4其他费用：租赁期间，使用租赁物所发生的水、电、暖、空调、通讯、排污、绿化、门前三包卫生费等费用由承租人（略）。5.5安全管理：为确保项目装修期（略）公司及旅服传媒公司等相关安全管理规定，做好施工安全培训，签订安全协议，严格履行合同中安全管理约定条款，做好安全施（略）质量及后续安全经营管理。6.评审办法：综合评（略）法7.竞商（略）及招商文件的获取方式7.1凡有意参加竞商者，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日在（略）获取招商文件，售价（略）包件（售后不退，电子发票开票流程详见附件1）。（略）审核时间为每日上午8:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。联系人：（略）系电话及传真电话：（略）-（略）。7.2（略）上（略）先（略）https:（略）上（略）上（略）需注意填报的身份信息、企业法人信息、（略）帐号、手机号等真实有效，由于（略）信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由（略）上（略）的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人（略）复印件，法人（略）和委托人（略）（委托人（略）时）、（略）表（见附件）及招商文件（略）凭证。7.3招商文件的获取：审核通过后，招商文（略）所填（略）。8.竞商文件的递交时间及地点8.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过（略）向招商人递交。8.2递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）西安招投标代理（略）公司（（略）与（略）十字西（略）7号（略）第5开标室）,联系人：（略）系电话：（略）-（略）.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。9.发布公告的媒介本次招（略）（https:（略）.cn#）上公布。（略）.招商文件（略）及联系（略）西安招投标代理（略）账号：（略）地址：（略）7号（略）业务室邮编：（略）联系人：（略）方式：（略）-（略）纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。）（略）-（略）-（略）:（略）:（略）bfc（略）f（略）bc9c（略）ccbdcd6ba西安（略）原供电（略）租赁项目（略）-（略）-（略）:（略）:（略）西安（略）原供电（略）租赁项目招商项目中商结果公告1现将中商人公告如下：序号招商内容包件名称项目包件编号中商人1西安（略）原供电（略）租赁项目（略）流标日期：（略）年（略）月（略）日招商人或（略）西安招投标代理（略）公司详细地址：（略）7号（略）业务室邮政编码：（略）联系人：（略）：（略）-（略）传真：（略）-（略）-（略）;