招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-09-26在采购与招标网发布 蔡家坡车站广场场地租赁招商项目中商候选人公示，现将成交供应商名单公告。 蔡（略）场地租赁null编号（略）2.招商项目及概况2.1项目位置：该项目位于蔡（略）西侧，东到已建停车场，西（略）。场地地面硬化已做，已预留的水、天然气接入条件。场地南侧设有两列绿皮火车可作为商业开发使用，面积共计（略）㎡。2.2租赁期限：5年（自合同签订之日起计算租赁期）2.3租赁方式：（略）体出租2.4招商方式：公开招商2.5招商底价（含税价）:由中商人按现状承接场地，结合自身业态规划和商业开发对场地进行投资改造。且由于该项目商业开发需有（略）场培育期，因此前两年（略）场培育期。第一年租赁最低限价：（略）第二年租赁最低限价：（略）第三年租赁最低限价：（略）第四年租赁最低限价：（略）第五年租赁最低限价：（略）2.6经营范围：业态定位为综合性商业体，竞商人须出具业态规划方案。2.7款项结算：租金按年度（略），在合同签订后（略）日内，缴纳第一年度租金，后续每年租金应在下一年度租期起始三个月前全额缴纳。2.8重要事项说明：2.8.1竞商人在（略）前需对场地进行（略）踏勘，承担踏勘过程中发生的自身费用，并填写《（略）踏勘确认书》（详见附件），充（略）了解场地现状（包括但不限于场地装修状况，如正常经营竞商人须了解其投资成本回收情况、是否存在法律纠纷等）后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对场地状况做充（略）了解，中商后与原承租人产生的纠纷，招商人不予受理，中商人自行承担相关风险，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。2.8.2经营期内因原规划实（略）业务需要，（略）部门需收回场地自用时，中商人须无条件交回，且不得以投资建设、装修及设备设施投入等任何理由要求补偿。2.9其他说明：2.9.1中商人负责对出租场地及地上建筑物、设备设施进行日常维护。招商人负责督查租赁期内出租项目的卫生、安全等事项。2.9.2合同履行期间，场地使用所发生的水、电、暖、通讯、排污、绿化、卫生费等费用由中商人（略）。2.9.3中商人投资的设施设备、临时建筑物及装饰装修物，可移动的，经招商人和中商人确认后由中商人自行移（略）公司，不得以投资建设、装修及购置成本为由索赔。2.9.4如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。2.9.5在合同期内，不得将场地进行（略）体转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。2.9.6中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。2.9.7该地块（略），中商人不得使用彩钢瓦、石棉（略）、广告牌等有可能（略）行车安全的轻质物体。为确保项目装修期（略）公司及经营服务公司等相关安全管理规定，做好施工安全培训，签订安全协议，严格履行合同中安全管理约定条款，做好安全施（略）质量及后续安全经营管理。附件：平面图3.竞商人资格要求3.1.在竞商人必须是在中华人民共和国境内（略）登记、有效存续的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商），（略）资本不得低于（略）。3.2.不得为信用中国（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单；竞商人不得存在法律诉讼、经济纠纷等司法案件。（http:（略）.cnshixin（略））。3.3.承诺履行本项目招商文件中各项规定，服从招商人的监督、管（略）公司相关规定；3.4.具有履行合同所必需的能力；3.5.不接受联合体竞商；3.6.已进行（略）踏勘并提供《（略）踏勘确认书》。3.7.竞商人需提供一份该项目开发方案（包含项目设计、效果图、建筑物、构筑物的建设方案等）3.8已（略）并获得招商文件。3.9已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。（其他要求详见第三章综合评（略）表）3.（略）竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1：（略）（（略）），具体缴纳事宜详见招商文件。4.评审办法：综合评（略）法5.竞商（略）及招商文件的获取方式5.1凡有意参加竞商者，请于（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日在（略）获取招商文件，售价（略）包件（售后不退，电子发票开票流程详见附件1）。（略）审核时间为每日上午8:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。联系人：（略）系电话及传真电话：（略）-（略）。5.2（略）上（略）先（略）https:（略）上（略）上（略）需注意填报的身份信息、企业法人信息、（略）帐号、手机号等真实有效，由于（略）信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由（略）上（略）的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人（略）复印件，法人（略）和委托人（略）（委托人（略）时）、（略）表（见附件）及招商文件（略）凭证。5.3招商文件的获取：审核通过后，招商文（略）所填（略）。6.竞商文件的递交时间及地点6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过（略）向招商人递交。6.2递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为（略）年9月（略）日（略）时（略）西安招投标代理（略）公司（（略）与（略）十字西（略）7号（略）第5开标室）,联系人：（略）系电话：（略）-（略）.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。7.发布公告的媒介本次招（略）（https:（略）.cn#）上公布。8.招商文件（略）及联系（略）西安招投标代理（略）账号：（略）地址：（略）7号（略）业务室邮编：（略）联系人：（略）方式：（略）-（略）纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。）（略）-（略）-（略）:（略）:（略）e（略）ab（略）b（略）eb0bd（略）d4f（略）f（略）c蔡（略）场地租赁（略）-（略）-（略）:（略）:（略）蔡（略）场地租赁招商项目中商候选人公示1经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包件编号序号中商候选人蔡（略）场（略）公示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。招商人或（略）西安招投标代理（略）公司详细地址：（略）7号（略）业务室邮政编码：（略）联系人：（略）：（略）-（略）传真：（略）-（略）-（略）;