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2022-09-28在采购与招标网发布
长沙市望城区思源学校 长沙市望城区思源学校物业服务项目合同公告,现将成交供应商名单公告。
服务(略)采购合同编号:WCCG-CS-(略)-1采购人(全称):(略)望(略)(甲方)中标(成交)供应商(全称(略)(乙方) 为了保护甲、乙双方合法权益,根据《中华人民共和国民(略)采购法》及其他有关法律、法规、规章,双方签订本合同协议书。采购人与中标(成交)供应商应当根据合同(略)采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息(1)采购方式: 竞争性磋商 (2)项目名称: (略)望(略)物业服务项目 (3)采购计划编号: WCCG-(略) 2.合(略)采购品目型号规格数量单位数量总价(略)1(略)望(略)物业服务项目物业管理服务房屋及公共设施维护,绿化及卫生维护,仓库管理、宿舍、医务室管理,垃圾清运,(略)清淤、电梯维护等物业管理服务。项(略) 合计金额小写:(略) 合计金额大写:(略)合同标的及金额明细:合计含税金额小写:(略),合计含税金额大写:(略),不含税总金额:(略).(略),税率为6%,税额为(略).(略)。本项(略)负责物业人员的人工成本及垃圾清运、(略)清淤、除四害、电梯维保,(垃圾清运费、(略)清淤、除四害、电梯维保费用合计一年费用为(略)年,(略)承担,费用都包含在年(略)应根据项目要求和(略)情况,详细列明项目所需(略)、绿化、保洁相关材料购置等所有费(略)负责承担,除(略)不再(略)任何费用。本项目服务期限两年,合同一年一签,两年合计金额:(略).(略),(略)年。3.履行期限及地点和方式3.1履行期限:(略)-(略)-(略)——(略)-(略)-(略).2履行地址:(略)3.3履行方式:(合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等):合同的履行方式主要包括运输方(略)根据采购人要求,完成(略)体物业管理服务工作,直至项目验收合格。4.结算方式4.1资金(略)方式:第1次(略)期(略)金额为(略),所占总合同金额百(略)之(略),说明:第1次(略)期(略)金额为(略),所占年度总合同金额百(略)之(略),说明:自合同签订后,按季度(略)合同款,每季度期满当月(略)日内(略)上个季度的款项,每个季度(略)年度总费用的(略)%;第2次(略)期(略)金额为(略),所占总合同金额百(略)之(略),说明:第2次(略)期(略)金额为(略),所占年度总合同金额百(略)之(略),说明:自合同签订后,按季度(略)合同款,每季度期满当月(略)日内(略)上个季度的款项,每个季度(略)年度总费用的(略)%;第3次(略)期(略)金额为(略),所占总合同金额百(略)之(略),说明:第3次(略)期(略)金额为(略),所占年度总合同金额百(略)之(略),说明:自合同签订后,按季度(略)合同款,每季度期满当月(略)日内(略)上个季度的款项,每个季度(略)年度总费用的(略)%;第4次(略)期(略)金额为(略),所占总合同金额百(略)之(略),说明:第4次(略)期(略)金额为(略),所占年度总合同金额百(略)之(略),说明:自合同签订后,按季度(略)合同款,每季度期满当月(略)日内(略)上个季度的款项,每个季度(略)年度总费用的(略)%,该期为履约验收期,该期为履约验收期4.2收款账户:(略)公(略):(略).3对中小微企业及时(略)的约定:自交付之日起(略)日内(略)款项;另有约定的,付款期限最长不得超过(略)日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的,付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的,应明确检验或验收期间,约定交付后经检验或者验收合格作为(略)条件的,付款期限应当自检验或者验收合格之日起算;采购人拖延检验或者验收的,付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求:甲方在收到乙方交付的货物(服务)后按如下方式进行验收5.1验收程序采用简易程序验收5.2质量要求采购人每季度对物业单位进行考核,扣(略)按(略)计算,在每季度费用中扣除,要求全年管理优秀,无任何违反合约的事宜。遵守《(略)物业管理考核实施细则》要求。5.3验收要求和验收标准1、项目验收国家有强制性规定的,按国家规定执行,验收费用由
成交供应商承担,验收报告作为申请付款的凭证之一;本(略)采购项目履约验收工作管理的通知》长财采[(略)]6号文件,采用简易程序进行验收。2、验收过程中产生纠纷的,由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交供应商原因造成的,由成交供应商承担检测费用;否则,由采购人承担。3、项目验收不合格,由成交供应商返工直至合格,有关返工、再行验收,以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的,采购人可终止合同,另行按规定选择其他供应商采购,由此带来的一切损失由成交供应商承担。6.甲乙双方的权利与义务一、甲方权利及义务1、对(略)域内服务的事项及费用有知情权;2、对乙方提供的保洁服务有建议、监督的权利;3、按照规定(略)服务费用及其他服务费用;4、甲方提供院内全面监控设备;5、有关法律规定和当事人约定的其他权利及义务。二、乙方权利及义务1、根据有关法律、法规及有关约定,按照保洁服务标准和内容提供服务,收取服务费及其他服务费。2、不得将(略)域内的服务委托给第三方,(略)提供专项服务。3、(略)域内需另行配置的相关设施设备及维修维护材料及工具应与甲方协商解决。4、有关法律规定和当事人约定的其他相关权利和义务。7.违约责任7.1对中小微企业未及时(略)的违约责任约定:采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更,履行内部付款流程,或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、
决算审计等为由,拒绝或者迟延(略)中小微企业款项。7.2如中标(成交)供应商系中小微企业,采购人存在迟延(略)乙方合同款项的,应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3.(略)%(约定利率不得低于合同订立时1年(略)场报价利率),未做约定的,按照每日利率(略)之五的标准(略)逾期利息。7.3合同生效后,任何一方不得擅自解除本合同,否则,违约解除方应向对方(略)的违约金,若违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失的,违约解除方还应予以补足。8.解决争议的方法首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之一解(略)提起诉讼。9.组成合同的文件合同由以下文件构成,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释:(1)在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议(2)中标或成交通知书(3)
响应文件(4)政府采购合同格式条款及其
附件(5)专用合同条款(如果有)(6)通用合同条款(如果有)(7)标准、规范及有关技术文件,图纸(略)量清单或
预算书(如果有)(8)其他合同文件。(略).合同生效本合同自合同签订之日生效合同签订时间:双方签章时间--(略).其他条款1、对物业管(略)责任造成财产损失、丢失,负责全额赔偿。2、对物业管理公司安全防火的要求:严格管理工作人员,确保全年无(略)管理不善,或工作人员(略)承担。3、对物业管理公司工作人员流动及必要的失业保险、医疗保险、保险和人员意外伤害、死亡(略)按(略)自行承担。4、物业人员配备不少于(略)人:(略)1人、水电2人,保洁员8人、绿化工1人、保健员1人、宿管1人、其他人员4人。对物业管理公司人员的要求:年龄要求:(略)-(略)周岁,能吃苦耐劳,为人和善,身体健康,无违法违纪记录。5、对物业管理公司员工持证上岗及健康状况的要求(略)、保健员等岗位需要持资格证上岗,所有员工持有健康证。6、物业公司无对外收费权。7、对物业管理公司的其他要求:应制定严格的保密措施,防止泄密事故发生;所有工作必须有台账记(略)交代的与上述物业服务内容同性质的其它物业管理服务。8、物业管理用房的提供情况:我校提供物业管理用房。9、物业管理饮食、住宿安(略)原则上不承担物业人员饮食、住宿(水电)费用。如需就餐(略)管理(略)承担(略)运营绩效考核要(略)采购合同的双方当事人不得擅自变更(略)采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任,双方都有过错的,各自承担相应的(略)
招标采购人甲方(略)招标供应商乙方盖章处地址:(略)人:(略)理人:(略):(略)-(略)电话:(略)-(略)传真:(略)-(略)传真:(略)-(略)附件列表:(略)望(略)物业管理考核实施细则.docx;
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