招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-09-13在采购与招标网发布 呼伦贝尔市科学技术馆定点采购定点竞价成交公告，现将成交供应商名单公告。 一、项目概述项目编号：（略）-（略）项目名称：呼（略）科学技术馆定点采购采购单位：呼（略）科学技术（略）域：呼（略）预算金额（略）：1,（略）,（略）.（略）项目开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）项目截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购人联系方式：麻珂（略）采购计划备案书批准书编号：呼财购备字[（略）]（略）号采购方式：电子卖场（定点服务采购）二、报价要求一报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在（略）采购合同。3.供应商必须响应所有的需求。三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。四、需求明细编号项目需求数量计量单位1需求明细一、物业服务内容：1、场馆保洁：展厅（三层）面积（略）平方米；4D影院面积（略）平方米；科学工作室、多功能室、儿童科技体验室（略）平方米；（略）面积（略）平方米。卫生清洁：展厅主入口、序厅、（略）（1至3层），（略）：（略）、卫生间、会客（议）室等面积（略）平方米。对建筑物墙壁、地面、屋顶、（略）、门窗及附属设施、卫生间等及时进行保洁，（略）、设施、绿地、车棚、厕所等，每天进行清洁工作。展厅展品每天保洁一次。冬天下雪及时清扫。垃圾及时清运。疫情常态化展馆消杀。另外，根据本馆实际需要，定期安排对建筑外墙、玻璃幕墙、4D影院等清洗工作，此项费用由甲方承担。2、修（略）和养护（略）绿地植被。馆内基础水、电、暖设备安全运行，维护保养检修。3、场馆安保：门卫值班和巡逻，值班室收发。（略）安全秩序（略）和泵房的值班操作与管理。4、展厅服务：展厅、4D影院出入口检票。展厅客服，安保，观众导览。服务台和监控室值守。电梯6部，开馆时的安全操作，（略）观众接待和服务，展品导览讲解，展品维修。科技活动（略）布置和拆除，安保保洁服务。5、变配电室值班：安全运行，保证安全供电，按规定进行日常维护。会议服务，会议室保洁。6、锅炉房：冬、夏季供冷供暖，机（略）设备的安全运行及设备维修工作。7、其他临时性工作任务。二、各岗位职责要求明细：（一）安保：1、安全员：昼夜（（略）小时）值班、巡逻。负责展厅、4D影院、（略）外围、办（略）的值班巡逻，疏导观众，维护（略）安全秩序，保护馆内设施、财产安全。2人一组八小时交接班。2、打更：负责夜班打更。3、收发：负责收发管理各类报纸、函件、（略）、快递物品。（二）展厅服务：1、电工：负责（略）、电器、（略）维护，检修。2、水暖消防：（略）馆消防、水暖设施维护，检修。按照规范要求定期检查供冷、供热机房内的各种电机、电器设备、自动补水设备、自动加药设备，检查冷冻机组做好设备运行记录，定期检查空调机房内的各种设备，定期对电机轴承加油，检查电机轴承、皮带是否异常，电机是否过热、过流。定期清洗空调（略）（二次过滤严禁水洗）。新风机组、排风设备的维护。3、观众导览员：负责观众接待、展厅导览，咨询解答服务，为观众指（略）线。（三）保洁：1、展厅、影院保洁。保洁范围为展厅一层（（略）平方米，含名序厅、（略）、前后门厅）、二层（（略）平方米）、三层（（略）平方米）、展厅、4D影院（（略）平方米）及卫生间。负责地面、门窗、玻璃、（略）梯及扶手、门厅、垃圾筒、影院椅套、地毯清洗、连廊、地面清扫，地毯吸尘。展厅地面、展厅玻璃、照明设施保洁、玻璃幕墙内侧、门窗玻璃、玻璃护栏、门面、门簧及阴阳（略）、幕墙夹层内垃圾、（略）梯阶梯、扶手、梯面、低位墙面、电梯轿厢四壁、天花板、地面、门槽。自动扶梯扶手、扶梯玻璃、光滑金属面、金属脚踏板。门厅地面、玻璃门及门簧阴阳（略）。引导牌等设施。卫生间地面、墙面、隔板、洁具、门窗清洁。展厅内展品每两周保洁一次。观（略）卫生打扫、垃圾清理、桌椅卫生。会议室、会客室地面、地毯吸尘、桌面、沙发坐椅；（略）一至四层地面、（略）梯及扶手、玻璃、2卫；小会议室的地面、桌面、沙发、纸篓；大会议室地面、桌面、坐椅、（略）内绿化植物保洁，更换饮用水。2、（略）院子卫生、绿化养管。鲜花租摆：工作范围为机动车、自行车、（略）院内。负责地面、台阶、垃圾筒、绿篱修剪、绿地草皮养管、虫害管理、绿地植物的防风、防冻工作、绿地清洁。3、幕墙、球皮、外檐清洗：不定期清洗。（四）项目经理：全面负责，综合管理，与馆内有关部门沟通。物业日常服务记录、登记。三、岗位工作质量标准：（一）清洁卫生工作内容及质量标准：1（略）及生活垃圾定时收集，并统一进行处理。日产日清，专人清理，专人堆放，清理及时。2、石材地面。目视无明显尘土、污渍，无积水、杂物，无条绺现象，发现异常及时处理。3、影院地面、座椅、地毯、附属设施、机房玻璃。目视无明显尘土、污渍，无条绺现象，无异物，发现异常及时处理，（略）理座套。4、（略）走廊附属设施、消防栓、消防报警器、观众休息椅、指示牌、隔离栏玻璃。目视无明显尘土，发现异常及时处理。5、（略）梯：扶手、踏步。目视无明显尘土，发现异常及时处理。6、扶梯：脚垫、扶手、踏步、玻璃。脚垫：突现本色，无明显尘土、污渍；扶手、踏步：无明显尘土；玻璃：无明显尘土及条绺现象。以上内容发现异常，及时处理。7、扶手、护栏、栏身（室内）。目视无明显尘土，定期保养，发现异常及时处理。8、护栏、栏身。每周擦拭一次，擦拭后达到目视无明显尘土、污渍，玻璃无条绺现象的效果。9、墙面附属设施：报警器、门禁器、天窗开关、插座、开关等。目视无明显尘土。（略）、馆内所（略）域装饰立柱、支撑柱2m以下。每周清洗擦拭一次，标准为目视无明显尘土、污渍。（略）、玻璃门趟槽。无明显灰尘、无影响滑动的障碍物。（略）、共享大厅门（内外面及门口）及门斗（含地面脚垫）。门及门斗：目视无明显尘土、污渍，玻璃无条绺现象的效果；脚垫：突现本色，无明显尘土、污渍。（略）、天棚（含灯具）。每半年清洗擦拭一次，清洗擦拭完毕达到目视无明显尘土、突现本色的效果。（略）、清洁垃圾箱。箱内垃圾不得超过（略），箱身无明显尘土、污渍。（略）、清运垃圾箱内垃圾。产生垃圾及时清运到指定地点，（略）类存放，码放（略）齐，无散落现象。（略）。每日保洁一次（文件柜内、桌面、抽屉等不在保洁范围内），桌子无明显尘土；地面无明显尘土、杂物；纸篓保洁时清空，更换塑料袋；茶几上下无明显尘土、污渍，无条绺现象；窗帘、窗台无明显尘土；墙壁、（略）；其他附属设备设施表面无明显尘土；窗户内侧每月擦拭一次。（略）、会议室。桌椅无明显尘土；地面无明显尘土、杂物；垃圾箱保洁时清空，更换塑料袋；窗帘、窗台无明显尘土；墙壁、（略）；其他附属设备设施表面无明显尘土；窗户内侧每周擦拭一次。（略）、卫生间：地面、墙面、天花、大便器、小便器、手盆、台面、镜子、隔断板、烘手器、皂液盒、卷纸器、纸篓、卫生间门。地面：目视无积水、无明显污渍、无明显尘土；墙面：目视无明显灰尘、无明显污渍；大小便器：无明显污渍、尘土、毛发、保持本色，无水渍；手盆：无明显污渍、尘土、毛发、保持本色、无水渍；镜面：无明显污渍、尘土，无条绺现象；顶棚：目视无明显（略）；水嘴及附属物：无水渍、条绺现象，无明显尘土,通排风,无异味。（略）、疏通卫生间下水。发现阻塞随时进行疏通。（略）、外围卫生。外围干净（略）洁，目视无明显垃圾堆放，（略）无卫生死（略），特殊天气处理及时。（二）绿化工作内容及质量标准：1、绿篱修剪。修剪后（略）体效果平（略），无明显起伏和漏剪。2、虫害管理。发现及时，措施得当。3、冬季防寒。浇灌封冻水时间适宜，防风措施得力、方式适宜得当。（三）安保工作内容及质量标准：1、（略）安保客服。负责展厅、（略）、（略）安全保卫巡逻，防火，防盗，消除安全隐患，维护（略）安全秩序。负责观众导览，展厅客服。开馆时间接待观众时，重点维护好展厅、剧场的（略）安全秩序，认真进行安全检查，预防事故发生。遇客流高峰，及时疏导观众，保证观众参观安全。管理院内各种车辆停放，维护院内安全秩序。夜间及公休日值班时，负责（略）馆进行巡查，及时消除（略）隐患，防止安全事故发生。按要求锁好有关出入口大门，认真做好出入登记和值班记录，及时向馆内值班负责人汇报情况。开馆时，客服人员负责观众导览、问题解答，展厅秩序安全维护。确保观众安全观展。巡视到位率（略）%。按管理规章严格管理。着装（略）齐，文明上岗，礼貌服务。2、门卫。负责来馆人员、车辆的接待，出入登记和物品出门检查，物品信件收发。认真执行门卫规章制度，做好值班记录。及时向管理部门汇报值班情况。出入登记率（略）%。人员、车辆出入登记，执行门卫制度无差错。3、外围车辆管理。（略）院内各种车辆的停放秩序管理，看管员工自行车棚，维护机动车停放秩序。做好值班记录。停放有序无差错。4、收发。负责收发、管理各类报纸、函件、（略）、快递物品。做到工作仔细、准确、及时，记录清楚、不出差错。配合门卫工作。做到准确率（略）%。5、总控。负责操作视（略）、水泵房设备工作，发现异常情况及时（略）安全保卫巡逻人员，并向安保管理人员汇报。熟练掌握馆内突发事件的应急处理方法，重点安保部位特征，通讯联系方法，各种设备的操作技能。值班时间严禁脱岗，夜班不能睡觉，保持室内（略）洁，无关人员不得进入总控室。认真填写值班和设备运行记录，做好交接班。总控室的工作信息、影像资料、设备档案、配备的工具与器材等，专人负责进行（略）理和保管，防止泄密或遗失。遇突发事件（略）定，按照应急预案规定，迅速向安保部传递信息，配合做好应急处理工作。负责总控室设备的日常维护、保证设备处于正常工作状态。发现设备技术故障及时上报，配合有关部门做好维修工作。及时、准确监控到位（略）%。设备完好率（略）%。值班记录准确、完（略）率（略）%。6、电梯操作。负责展厅电梯、扶梯运行的安全操作。执行馆内电梯操作的规章制度，持证上岗。提示安全用语，疏导观众客流。做好日常设备维护，发现设备隐患故障。每天做好设备运行记录。设备安全操作（略）%。（四）设备运行及日常维护内容及质量标准：1、变电室，配电间、变压器保养。按安全规范操作、检查，做好变电室内清洁；卫生，防水、防电、防鼠工作，配合供电部；门做好养护工作，（略）规定及规范要求定期检查、检测供电设备，确保运行正常。2、制冷、空调机房、冷却塔保养。按照规范要求定期检查供冷、供热机房内的各种电机、电器设备、自动补水设备、自动加药设备，检查冷冻机组做好设备运行记录，定期检查空调机房内的各种设备，定期对电机轴承加油，检查电机轴承、皮带是否异常，电机是否过热、过流。定期清洗空调（略）（二次过滤严禁水洗）。3、资料齐全，管理完善，每日有设备运行记录，巡检记录。运行人严格遵守操作规程及保养规范。4、上下水管线维护。完好、运行正常，无跑冒滴漏。5、电力管线维护。完好、正常，绝缘良好。6、公共配套服务设施完好，不得随意改变用途。完好正常，定期检查。7、污水排放通畅。接报故障后及时到场疏通。（五）综合管理内容及质量标准：1、制定物业管理的各种规章制度，并监督贯彻执行。服务公约得到行政部门批准。2、汇报物业管理预算执行情况。定期以文字形式向甲方反馈。3、完善档案、图纸、维修记录等技术资料的管理工作。数据图表齐全、准确。4、定期对质量目标完成情况进行统计，并做好记录每月季度）一次。5、对每日工作进行计划安排，并认真填写工作日志。每日填写。6、协调与相关地方政府及其他组织机构（（略）办事处、派出所、工商行政机关、交通队）的关系。使管理工作得到支持，以便于工作。7、制定管理岗位责任目标，完善各专业管理制度，加强技术培训。业主满意率达（略）%以上8、定期向业主调查对服务质量的满意程度，并做好记录，进行（略）析。每月二次。9、做好服务质量的满意度调查，做好记录，进行（略）析。每年一次。四、人员