招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2020-06-01在采购与招标网发布 芜湖市中江桥南（原九华山饭店）房产及土地使用权整体转让公告，现将成交供应商名单公告。 项目名（略）中江桥南（原九华山饭店）房产及土地使用权（略）体转让标的编号（略）FC（略）挂牌起始日期（略）年6月1日挂牌截止日期（略）年6月（略）日挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布自动终结。标的概况标的坐落位（略）中江桥西南侧，临近新时（略）及青弋江。基本属性房屋建筑面积8,（略）.（略）㎡套内建筑面积土地使用权面积（略）,（略）.（略）㎡使用期限（略）年，自（略）年（略）月（略）日起算。权利性质出让用途详见“其他情况”房屋结构混合结构所在层数详见“其他情况”房屋现状房屋户型房屋朝向租赁情况详见“其他情况”装修情况简装抵押情况无配备电梯欠费情况配套、环境、交通、亮点其他情况1、转让标的相关房产、土地使用权具体情况如下：（1）转让标的相关房产均为混合结构，（略）层为1-6层，建筑面积自（略）.（略）平方米至5,（略）.（略）平方米，（略）、（略）及附属设施等自成院落，院落内有停车场、池塘，绿树葱阴，环境较好，总建筑面积为8,（略）.（略）平方米，总占地面积为（略）,（略）.（略）平方米。（2）转让标的相关房产已（略）别（略）房地权（略）字第（略）号、（略）号和（略）号房地产权证，证载设计用途含仓储、商业、工业和办公四大类。（3）转让标的相关土地使用权已（略）芜国用（（略））第（略）号土地使用权证，自（略）年4月6日起使用年限为（略）年，证载使用权类型及用途为出让住宅用地。（4）转让标的相关（略）为6层混合结构，建筑面积为5,（略）.（略）平方米，以前（略）出租，目前空置；2（略）为2层混合结构，建筑面积为（略）.（略）平方米，目前作为商业门面出租；（略）、（略）、（略）、（略）均为单层混合结构，建筑面积（略）别为（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米和（略）.（略）平方米，以前作为浴室出租，目前空置；3（略）为单层混合结构，建筑面积为（略）.（略）平方米，作为值班室和电房使用；（略）为2层混合结构，建筑面积为1,（略）.（略）平方米，以前作为餐馆出租，目前空置；（略）为3层混合结构，建筑面积为（略）.（略）平方米，以前1-2层（略）.（略）平方米作为棋牌室出租，3层（略）.（略）平方米空置，目前（略）体空置。2、转让标的相关房产通水、通电，通燃气（（略）已（略），（略）已开户，（略）域需自行开户）。评估情况评估价人民币（略）,（略）,（略）.（略）评估基准日（略）年4（略）转让底价人民币（略）,（略）,（略）转让方情况（略）统一社会信用代码：（略）机构地址：（略）8号法定代表人：（略）类（略）公（略））拟公开（略）体转让持有（略）中江桥南（原九华山饭店）房产及土地使用权，现委托安徽长江产权交易所（略）站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我（略）社会（略）有关部门审核；2、本次产权转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《（略）中江桥南（原九华山饭店）房产及土地使用权（略）体转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、产权交易合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；8、对竞买本次转让标的享有优先（略）权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先（略）权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件文（略）特别告知1、特别提示：（1）本次转让标的转让底价含土地使用权价值及房产装潢、装饰价值（具体装修情况以（略）实物为准）。（2）转让标的相关2（略）现由安徽瑞达（略）公司租赁给个人作为经营场所使用，租赁期限至（略）年6月（略）日。（3）转让标的如非2（略）承租方竞得，则2（略）出租方与承租方已签订的仍在租赁期内的《房屋租赁合同》及相关约定继续有效；在产权变更完成后5个工作日内，本次转让方协助受让方与2（略）承租方重新签订《房屋租赁合同》，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁协议之日起，租金归受让方所有；2（略）出租方已提前收取的属于受让方的租金、保证金或履约押金，由本次转让方协调2（略）出租方另行（略）给受让方，以后的租金由受让方自行收取；《房屋租赁合同》的保证金或履约押金的退还，出租房产收回等均由受让方与2（略）承租方按照相关约定自行（略），与转让方无关。（4）享有优先（略）权的意向受让方应取得转让方出具的其享有优先（略）权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：①享有优先（略）权的意向受让方如欲行使优先（略）权，不论转让标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求（略）手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先（略）络竞价（多次报价（略）络竞价（多次报价）过程中，其他意向受让方报价为最新价时，享有优先（略）权的意向受让方如欲行使优先（略）权，应在规定（略）中行使优先（略）权，否则视同放弃行使优先（略）权。2、交易方式：（1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让方式。符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。（2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的（略）络竞价（多次报价）的交易方式。确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向（略）络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》；如意（略）络竞价的，则应于竞价结束后（略）签订《电子竞价成交确认书》）。（3）交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。3、交易签约：受让方应于签订成交确认书（《产权成交确认书》《电子竞价成交确认书》）之日起3个工作日内，依据成交确认书（《产权成交确认书》《电子竞价成交确认书》）确定的成交价签订《产权交易合同》。4、交易凭证出具条件：交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未（略）交易服务费用，则为扣除受让方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为受让方（略）《产权交易合同》约定转让价款的一部（略）。2、受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，（略）转让标的转让价款不少于（略）%。3、受让方在《产权交易合同》生效之日起（略）个工作日内付清转让标的全部剩余转让价款。4、标的全部转让价款应（略）到安徽长江产权交易所指定账户。受让方资格条件意向受让方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的单位或具有完全民事行为能力的中国公民。标的交割1、受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后（略）个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日的现状与转让方（略）转让标的移交，无正当理由不接收的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。2、受让方付清标的全部转让价款后，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方（略）转让标的过户手续，具体（略）时间以转让方通知为准。3、本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定，由各方各自承担。与转让相关的其他条件1、意向受让方承诺：已对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研，已（略）查勘了转让标的，均放弃对转让标的提出权证、面积、质量、外观、结构、装修、租赁情况等方面的异议，对其存在的风险已做了充（略）预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。2、意向受让方承诺：同意转让标的如非2（略）承租方竞得，则2（略）出租方与承租方已签订的仍在租赁期内的《房屋租赁合同》及相关约定继续有效；在产权变更完成后5个工作日内，本次转让方协助受让方与2（略）承租方重新签订《房屋租赁合同》，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁协议之日起，租金归受让方所有；2（略）出租方已提前收取的属于受让方的租金、保证金或履约押金，由本次转让方协调2（略）出租方另行（略）给受让方，以后的租金由受让方自行收取；《房屋租赁合同》的保证金或履约押金的退还，出租房产收回等均由受让方与2（略）承租方按照相关约定自行（略），与转让方无关。3、意向受让方承诺：受让方同意在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后（略）个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方（略）转让标的移交，无正当理由不接收的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。4、意向受让方承诺：受让方同意在付清标的全部转让价款后，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方（略）转让标的过户手续，具体（略）时间以转让方通知为准。5、意向受让方承诺：本次转让标的房屋建筑面积及土地使用权面积以权证登记面积为准，如与本公告列示的面积存在差异，不调（略）价款。6、意向受让方承诺：本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定，由各方各自承担。7、意向受让方承诺：《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产（略）达成产权交易的签约合同；具体过户时，如不动产管理部门要求提供指定版本的合同，受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同，转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同（不动产管理部门要求提供的指定版本合同作为（略）产权过户时所用，成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准）。8、意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》样本）内容已全面了解，且无异议并遵照执行。交易指南竞价规则竞买方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）