招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2020-04-09在采购与招标网发布 芜湖市镜湖区铁佛花园3套、兴安花苑2套、富春园3套门面房转让公告，现将成交供应商名单公告。 一、转让方承诺本转让方（略））拟公开转让持有（略）镜（略）3套、兴安花苑2套、富春园3套门面房，现委托安徽长江产权交易所（略）站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我（略）社会（略）有关部门审核；2、本次产权转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《（略）镜（略）3套、兴安花苑2套、富春园3套门面房转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方已充（略）了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；5（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；6、产权交易合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；7、对受让本次转让标的享有优先（略）权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先（略）权的权利人；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让标的简况（一）转让标的基本信息转让标的均已（略）房地产权证，通水、通电，具体明细情况如下表：标的代码标的名称规划用途建筑结构建筑面积（㎡）（略）层总层评估价（（略））转让底价（（略））交易保证金（（略））租赁到期日状态（略）7幢（略）-1商业钢混（略）.（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）7幢（略）-2商业钢混（略）.（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）7幢（略）商业钢混（略）.（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）兴安花苑（略）幢（略）商业混合（略）.（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.7公告中（略）兴安花苑（略）幢（略）商业混合（略）.（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）富春园6幢（略）商业钢混（略）.（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）富春园6幢（略）商业钢混（略）.（略）-（略）.（略）.（略）闲置状态公告中（略）富春园6幢（略）商业钢混（略）.（略）-（略）.（略）.（略）闲置状态公告中（二）特别提示：1、意向受让方如需查勘转让标的（略）提交（略）与转让方联系后，通知（略）查勘时间。2、本次（略）改制企业八处遗留房产，上述遗留房产管理权均已移交（略）改制企业留守处，且由于原改制企业在改制过程中的历史原因，上述遗留房产当时均挂户在其职工个人名下，并（略）了房地产权证，但房产权利归属（略）。鉴于该情况，本次转让标的产权转让均已取得其证载权利人的同意，成功转让后，由转让方负责按《产权交易合同》约定，协助转让标的证载权利人与本次受让方（略）转让标的过户事宜，产生的一切经济、法律责任及风险由转受双方自行负责并承担，与安徽长江产权交易所无关。3、本次转让标的如非承租方竞得，则证载权利人已签订的仍在租赁期内的《房屋租赁合同》及相关约定继续有效；在（略）完毕房屋移交后5个工作日内，转让方协助受让方与承租方重新签订《房屋租赁合同》，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁协议之日起，租金归受让方所有；转让方已提前收取的属于受让方的租金、保证金或履约押金，由转让方（略）给受让方，以后的租金由受让方自行收取；《房屋租赁合同》的保证金或履约押金的退还，出租房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行（略），与转让方、安徽长江产权交易所无关。4、享有优先（略）权的意向受让方应取得转让方出具享有优先（略）权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：（1）享有优先（略）权的意向受让方如欲行使优先（略）权，不论转让标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照发布公告及安徽长江产权交易所相关要求（略）手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先（略）权。（2（略）络竞（略）络竞价过程中，其他意向受让方报价为最新价时，享有优先（略）权的意向受让方如欲行使优先（略）权，应在规定（略）中行使优先（略）权，否则视同放弃行使优先（略）权。三、转让（略）。四、转让行为的内部决策及批准情况本次标的转让行为已履行了相应的决策程序，并已取得相应的批准。五、资产评估及备案情况1、资产评估的委托方（略）改制企业留守处。2、评估机构：芜湖平泰（略）公司。3、评估基准日：（略）年8月（略）日。4、资产评（略）移交的部（略）房产资产评估报告书》（平泰估报字（略）号）。5、评估对象：（略）百货总公司移（略）三处、富春园三处、兴安花苑两处商业房产。6、资产评估结果：详见“转让标的简况”7、评估备案机构：芜（略）。六、交易条件与受让方资格条件（一）交易条件1、转让底价：详见“转让标的简况”。2、标的转让价款（略）方式及要求：（1）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性付清标的转让价款。（2）标的转让价款（略）到安徽长江产权交易所指定账户。3、与标的转让的相关的其他条件：（1）意向受让方承诺：已对转让标的的权证情况和现状进行了详细了解和调研，已（略）查勘了转让标的，均放弃对转让标的提出数量、质量、外观、结构、权证情况、土地使用权性质、土地使用权期限等方面的异议，对其存在的风险已做了充（略）预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。（2）意向受让方承诺：受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方（略）转让标的移交。受让方应配合（略）房产移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起，因受让方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由受让方承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。（3）意向受让方承诺：同意在付清标的全部转让价款后（略）个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方（略）转让标的办证及过户手续。（4）意向受让方承诺：对“本次（略）改制企业八处遗留房产，上述遗留房产管理权均已移交（略）改制企业留守处，且由于原改制企业在改制过程中的历史原因，上述遗留房产当时均挂户在其职工个人名下，并（略）了房地产权证，但房产权利归属（略）。鉴于该情况，本次转让标的产权转让均已取得其证载权利人的同意，成功转让后，由转让方负责按《产权交易合同》约定，协助转让标的证载权利人与本次受让方（略）转让标的过户事宜，产生的一切经济、法律责任及风险由转受双方自行负责并承担，与安徽长江产权交易所无关。”的情况已知悉，且无异议。（5）意向受让方承诺：仍在租赁期的转让标的，受让方同意水、电、气及物业费等相关费用继续按照证载权利人已签订的《房屋租赁合同》及相关约定执行；处于闲置状态的转让标的，受让方同意转让标的移交日前的水、电、气及物业费等相关费用由转让方承担，移交日后的水、电、气及物业费等相关费用由受让方承担。（6）意向受让方承诺：如受让标的实际建筑面积与发布公告列示建筑面积存在差异，则以权证登记面积为准，且不调（略）转让价款。（7）意向受让方承诺：证载权利人已签订的仍在租赁期内的《房屋租赁合同》及相关约定继续有效；在（略）完毕房屋移交后5个工作日内，转让方协助受让方与承租户重新签订《房屋租赁合同》，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订《房屋租赁合同》的次月起，租金归受让方所有；转让方已提前收取的属于受让方的租金、保证金或履约押金，由转让方（略）给受让方，以后的租金由受让方自行收取；《房屋租赁合同》的保证金或履约押金的退还，出租标的的收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行（略），与转让方、安徽长江产权交易所无关。（8）意向受让方承诺：《产权交易合同》为双方在安徽长江产（略）达成产权交易的签约合同；具体过户时，如不动产管理部门要求提供指定版本的合同，受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同，转让方有义务协调证载权利人按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同（不动产管理部门要求提供的指定版本合同仅作为（略）产权过户时所用，转让方与受让方产权交易约定以《产权交易合同》为准）。（9）意向受让方承诺：涉及本次标的在转让、过户过程中产生的相关税费，根据转让标的所在地相关法律、法规规定，由双方各自承担。（（略））意向受让方承诺：对转让方拟定的《产权交易合同》样本）内容已全面了解，且无异议并遵照执行。（二）受让方资格条件意向受让方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的单位或具有完全民事行为能力的中国公民。七、转让信息（一）公告期自（略）年4月9日至（略）年4月（略）日。（二）信息发布期满后，如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。（三）（略）时间自（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金金额：详见“转让标的简况”。2、交易保证金交纳时间：（略）截止时间前（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），意向受让方将交易保证金全额（略）到安徽长江产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准，否则视同意向受让方自动放弃对标的的竞买。3、交易保证金处理：（1）意向受让方在交纳交易保证金后，如非转让方或安徽长江产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为（略）安徽长江产权交易所的违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格：a.公告期间，在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方已提出有效受让申请并经资格审查后单方撤回申请的。b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时，所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。d.竞价结束后，意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《产权交易合同》的。（2）意向受让方在交纳保证金后，如非转让方或安徽长江产权交易所的原因，意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后，意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定的时，转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格。（3）意向受让方发生以上（1）或（2）项下的违约行为，导致《产权交易合同》无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，