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2021年01月25日

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云浮市社会保险基金管理局云城分局物业管理服务定点采购合同(445300-202006-320001-0001)  咨询本项目

采购与招标网   网络通讯计算机,机械电子电器   广东   2020-06-15
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托的项目评审工作已圆满结束,于2020-06-15在采购与招标网发布 云浮市社会保险基金管理局云城分局物业管理服务定点采购合同(445300-202006-320001-0001),现将成交供应商名单公告。 .contract_divline-height:(略)px;min-height:(略)px;font-size:(略)px;.contract_pptext-indent:2em;text-decoration:underline;.contract_tabletrtdborder-bottom:#dddddd1pxsolid;border-left:#dddddd1pxsolid;background:white;border-top:#dddddd1pxsolid;border-right:#dddddd1pxsolid;padding:5px(略)px;物业管理服务定点采(略)物业管理服务定点采购合同合同编号:(略)-(略)合同金额:¥(略),(略).(略)金额大写:(略)项目(略)机房保安(略)采购法》和《中华人民共和国合同法》规定,以及“(略)直单位定点物业服务采购项目”的相关规定,在平等、自愿、协商一致的(略)社(略)城(略)保安服(略)物业管理服务定点采购)实行一体化、专业化的物业管理订立本合同。第一条定义1.“合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件,包括所有的附件、附录和组成合同部(略)的所有其他文件。合同将由采购人(以下简称甲方)与经评审最终确定的定点供应商(以下简称乙方)结合本项目具体情况协商后签订。以下为甲方提出涉及乙方的主要条款,供应商在响应文件中应对其进行确认或拒绝。如供应商在其响应文件中未做拒绝或提出修改要求的,采购人将视作认同。2.“合同价格”系指根据合同规定,在乙方全面正确地履行合同义务时,甲方应(略)给乙方的款项。3.“管理服务”系指乙方按响应文件承(略)中提出的其他工作(特殊服务)需求,结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点,提出物业管理服务定位、目标,为甲方提供优质的物业服务或专业服务。4.“甲方”系指通过采购接受合同及服务的采购人。5.“乙方”系指经评审并最终确定并公告的定点服务供应商。6.“(略)”系指将要提供物业管理与服务的地点、及相关场所。7.“验收”系指采购人依据国家及有关规定实施合同所约定的评价程序和条件。第二条适用范围本合同条款适用与本次采购活动。项目实施范围详见—采购文件和响应文件及相关补充文件、承诺书等。第三条物业基本情(略)物业管理服务定点采购物业类型:--物业管理服务坐(略)后台机房大院物业管理范围(附规划平面图):第四条委托管理事项列入本次综合物业管理的范围包括但不仅限于:《(略)直单位定点物业服务采购项目》包组一(名称:综合类物业服务)中所列的各项服务内容和采购人交办的其他工作。定点物业服务(专业服务)通用服务内容详见本合同第十八条。本项目其他工作(特殊服务)内容如下:一、劳务派遣合同期限本合同期限自(略)年6月起(略)年5(略)本地企业。二、劳务派遣工作岗位、人数和岗位要求1.乙方为甲方提供符合甲方用人需求的相关劳务派遣保安人员和劳务派遣服务、保安人员负责甲(略)域内保安守护服务。2.派遣员工数量:由乙方派往甲方的派遣保安人员共4人,乙方根据甲方工作需要,安排1名相对固定的机动保安人员,确保甲方(略)小时有保安人员值勤、保证保安人员依法劳动用工管理。3.保安人员工(略)后台机房大院。4.乙方派遣至甲方的保安人员应当具备以下条件:年龄在(略)岁-(略)岁之间,身体健康,品行良好,工作责任心强,敢于大胆开展保安工作。符合并遵守《保安服务管理条例》《(略)保安服务管理条例》和《(略)保安服务管理条例实施细则》关于对保安人员的有关规定。5.乙方派遣至甲方的保安人员应当履行以下职责:(1)预防和制止无关人员进入,防范和制止各种犯罪(略)子的盗窃、破坏活动,保障甲方要害部位、重要目标的安全。(2)排除危及守卫目标的各种不安全因素和险情。(3)守卫(略)域内的治安秩序。(4)做(略)域内的安全巡逻工作和门卫的其他职责。(5完成甲方交办的其他任务。三、乙方派遣至甲方保安人员的劳动合同乙方派遣至甲方的保安人员为乙方员工,乙方依法与相关保安人员订立2年以上固定期限书面劳动合同,书面劳动合同必须约定派遣至甲方的保安人员应当遵守计划生育的法律法规,否则一经发现派遣至甲方的保安人员有违反计划生育等法律法规的、甲方有权即时将派遣至甲方的保安人员退回乙方,乙方和派遣至甲方的保安人员所签订书面劳动合同,提供一份复印件给甲方备案。四、保安人员劳动报酬和休假1、乙方依法(略)派遣至甲方的保安人员劳动报酬和相关福利待遇、不得拖欠或克扣保安人员劳动报酬。2.乙方(略)派遣至甲方的保安人员正常工作(略)企业职工最低工资标准。3.甲乙双方应按规定给予保安人员享受法定休很日、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期。五、社会保验合同期内,乙方应按国家、(略)的有关规定,依法为派遣至甲方的保安人员(略)参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续。六、保安人员劳动保护和培训教育1.甲方按(略)有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护派遣至甲方的保安人员在工作中的安全和健康。2.乙方根据甲方的工作特点、对保安人员进行敬业爱岗,(略)德、服务礼仪等方面的入职前的培训。3、乙方负责对派遣至甲方保安人员的业务培训,包括业务技能、安全生产及甲方相关内部规章制度等方面的培训。4、保安人员的服装、装备器材及培训费用均由乙方负责。七、甲方的权利义务1.甲方有权监督及管理派遣至甲方的保安人员。2.派遣至甲方的保安人员出现丧失安保工作能力、违反甲方内部管理制度和有关规定、不服从管理、有损甲方形象的,甲乙双方应即时协商处理,同时甲方有权向乙方提出更换保安人员;乙方必须在(略)个工作日内调查核实后作出更换处理或依照有关规定作出处理。保安人员出现符合劳动保障法律法规有关退回情形的,甲方可以将保安人员退回乙方。3.甲方更换保安人员或依法退回保安人员,由乙方依法处理。4.甲方需按本合同规定及时足额向乙方(略)相关保安劳务派遣服务费用,不得拖欠。5.甲方有权查询、监督乙方(略)派遣至甲方保安人员的工资和缴纳社会保险费等情况。6.派遣至甲方的保安人员享受甲方的早餐、午餐和晚餐的优惠待遇,非工作日就餐由保安人员自行解决。八、乙方的权利义务1.乙方必须取得有许可管辖权的人力资源社会保障行政部门核发的劳务派遣经营行政许可资格证明;相关劳务派遣经营行政许可资格证明复印件提供给甲方备案。2.乙方应对保安人员进行派遣前的健康体检和岗前培训,对被派遣保安人员进行派遣前的法律、法规、政策教育(略)德培训,加强思想政治教育,提高值班巡逻护卫能力和工作责任感,并如实介绍甲方情况。取得体检合格和岗前培训合格证者,方可输送派遣给甲方,体检和培训费用由乙方负担。3.乙方根据甲方的用人需求,在本合同签订后按甲方指定的日期派遣符合本合同约定条件的人员到甲方处从事保安工作,乙方在一天内(略)好相关上岗手续并提供相关指导服务。4.乙方对被派遣保安人员承担用人单位的义务,依法将本合同内容告知被派遣保安人员,不得克扣甲方按本合同(略)给被派遣保安人员的劳动报酬。5.乙方负责协调所派遣的保安人员服从甲方的工作岗位安排,委派专人负责协助甲方对保安人员的日常生产管理、岗位调动、劳务考核,遵守甲方制订的安全生产、劳动纪律、操作规范、岗位责任制等各项管理规章制度,完成甲方布置的劳动(工作任务。6.乙方负责定期对保安人员进行有效的劳务跟踪和劳务管理,可以采取多种形式了解甲方使用保安人员的情况,甲方应予以配合。7.乙方派遣到甲方的保安人员在保安服务期间出现患病或其它意外情况不能上班的,乙方应及时调派人员替换值勤并及时告知甲方并经甲方确认,替换值勤人员必须是符合本合同约定条件的劳动者。替换值勤人员上班工作的劳动报酬由乙方(略)。8.乙方如需更换派遣到甲方的保安人员,应当及时将相关资料提交甲方。乙方负责(略)相关保安人员的录用、退回、更换等书面材料手续。乙方负责保安人员档案管理并协助甲方处理劳务派造纠纷,负责处理保安人员因在甲方工作期满或因违反甲方各项管理规章制度而被退回的工作事宜。9.在甲方保(略)内发生刑事治安等案件,甲方应及时报公安机关和通知乙方有关管理人员。九、风险责任承担1.派遣到甲方的保安人员患病或非因工负伤而不能正常工作的,甲方有权将该员工退回乙方,或要求更换新保安人员。该派遣到甲方的保安人员的工资和相关的医疗待遇由作为用人单位的乙方按照相关法律的规定承担。2.派遣到甲方的保安人员因工受伤的,按照《工伤保险条例》和《(略)工伤保险条例》的相关规定处理,由乙方承担用人单位责任。3.派遣到甲方的保安人员违法或非因工作原因致第三人人身或财产损害的,由保安人员本人承担相应法律责任,乙方应当妥善处理,甲方不承担任何责任。4.派遣到甲方的保安人员因玩忽职守、重大过失行为或故意犯罪,造成第三人、甲方或甲方的职工财产损失或人身损害的、乙方应当与该保安人员承担连带赔偿责任。5.本合同有效期内,派遣至甲方的保安人员在执勤过程中,因擅离职守或工作严重失职给甲方造成损失,在保卫安(略)内发生刑事治安等案件,应报告公安机关查处后,按公安机关查处的结果或确认的责任原因(略)别承担责任。十、违约责任1.本合同在履行过程中,甲乙双方必须严格按照合同条款执行,如任何一方违约,违约方应依法律规定承担相应的违约责任。2.乙方不具有法定的保安服务资质和不具有劳务派遣单位经营许可资质的,甲方有权单方面立即解除合同。3.乙方违反劳动保障法律法规使用保安人员导致出现劳资纠纷或劳动争议仲裁申请,甲方不承担任何责任。4.乙方不依法给员工缴纳社会保险费,造成保安人员人身或财产损失的,由乙方负责赔偿,甲方不承担任何责任。5.本合同履行期间,甲方认为需要更换保安人员的,应当提前三日通知乙方,乙方应当在接到甲方通知后三日内更换保安人员;保安人员擅离岗位和特殊情形的,甲方有权通知乙方即时更换保安人员。乙方未及时更换保安人员,甲方有权单方面解除本合同,给甲方造成经济损失的,由乙方依法予以赔偿。6.乙方不按本合同第二条约定的时间和人数向甲方提供保安派遣服务的,甲方有权利单方面解除本合同,给甲方造成经济损失的,由乙方依法予以赔偿。7.乙方选派的保安人员未经过正规的保安培训、不符合法律、法规规定的保安任职条件、无证上岗的。一经发现,甲方有权要求乙方对前述不符合条件的保安人员在三日内予以更换。乙方所派遣的保安人员累计有2人次不符合前述条件的,甲方有权单方面即时解除合同。8.乙方未按约定为保安人员工配备制服及基本保安装备的,由甲(略)场价格为员工(略)并配备,所需费用从劳务管理服务费中扣除。第五条合同期限自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日。第六条物业装备、耗材的使用甲方根据场地情况免费提供物业专业服务的办公场地,但办公用品(指办公桌、电脑、打印机、对讲机、文件柜等自身使用的等办公用品)由乙方自行解决。第七条物业管理收费1.本合同期内物业管理服务(专业服务承包)费(略).(略)按建筑面积(略)摊后收费标准(略)[其他(略)㎡](略).(略)㎡月;[特殊服务要求一次性报价]0.0(略)。采用包干制,除本合同明确约定可以另行收取的费用外,所有相关费用均包括在内,乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。场地类型场地复杂程度面积数㎡报价(略)㎡月合计(略)其他0.(略).(略),(略).(略)合同金额(略):(略),(略).(略)物业服务(专业服务)费用成本监审:1.乙方承诺,接收甲方主管部门实施的物业服务(专业服务)费用成本监审,并遵守以下原则:1.1合法性原则。计入定价成本的费用符
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