招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2020-03-31在采购与招标网发布 台江区宁化路40-2号店面招租公告，现将成交供应商名单公告。 公开招租公告受委托，福州（略）”）采用电子竞价方式（略）-2号店面（原地址：（略）来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号：（略）项目名称项目位置挂牌价（（略）月）计租面积（平方米）租赁期（年）（略）-2号店（略）-2号店面（原地址：（略）5天装修期（备注：标的以现状为准）1、租金（略）方式：按月（略），每月前5日内（略）。2、租金递增方式：无。3、押金：3个月租金。4、装修期：5天装修期（不包含在租赁期内，免收租金），新租户享有免租装修期，原租户不享有免租装修期。5、租赁用途：商业（除经营餐饮、推拿、按摩、桑拿店、麻将馆、易燃易爆危险品外，不得用于存放易燃易爆或经营加工厂等经营项目，不得用于餐饮、推拿、按摩、桑拿店及麻将馆经营，未经出租方同意不得随意更改用途，不得（略）租、转租）。6、权属状况：《中华人民共和国房屋所有权证》。7、竞价保证金：（略）,（略）。8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起（略）个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的（略）日内移交。竞价保证金的汇款人（略）时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：（略）规定的（略）址：（略）www.（略）.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《福州（略）电子竞价规程》）。3、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。4、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。5、竞租标的的水电费按出租方规定的收缴标准收，总电器容量不能超过5千瓦，水、电、气、物业费由承租人自行承担。6、承租人必须在竞价成交公告结束之日起（略）个工作日内，向出租方缴纳押金并与出租方签订《租赁合同》。否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。7、（略）政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责，承租人无条件搬离。8、严禁“三合一”，作为店面经营的，不得居住人。9、每个（略）竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充（略）了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因（略）竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由（略）竞租人自行承（略）无关。（略）、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（略）、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力。（2）仅限商业使用（除经营餐饮、推拿、按摩、桑拿店、麻将馆、易燃易爆危险品外，不得用于存放易燃易爆或经营加工厂等经营项目，不得用于餐饮、推拿、按摩、桑拿店及麻将馆经营，未经出租方同意不得随意更改用途，不得（略）租、转租）。（3）须承诺该项目水、电、气、物业费由承租人自行承担。（4）须承诺该项目不得用于存放易燃易爆或经营加工厂等经营项目。（5）须承诺该项目不得用于餐饮、推拿、按摩、桑拿店及麻将馆的经营。（6）须承诺该项目严禁“三合一”，作为店面经营的，不得居住人。（7）须承诺该项目未经出租方同意不得随意更改用途，不得（略）租、转租。（8）须承（略）政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责，承租人无条件搬离。（9）承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将（略）指定账户、应于竞价成交公告结束之日起（略）个工作日内将押金等款项汇达出租方指定账户。（（略））其他详见租赁合同。（略）、意向承租人（略）资格审核应提供的竞价材料依据《福州（略）电子竞价规程》相关规定提交：法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：（略）、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，复印件均须（略））；②法定代表人或负责人（略）复印件及《法定代表人（略）明书》（交验原件）；③（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向（略）络竞价承诺函》；⑤《承诺书》。个人作为意向承租人：（略）人本人（略）原件及复印件，如委托还需提交受托人的（略）原件及复印件；②（略）（经意向承租人签章原件）；③意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向（略）络竞价承诺函》；④《承诺书》。有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：（略）年3月（略）日至（略）年4月（略）日。2（略）上（略）时间：意向承租人应于（略）年4月（略）日（略）（（略）www.（略）.cn）（略）用户名，（略）账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的（略）“申请竞价”，（略）提交（略）站首页服务帮助操作说明）3、（略）确认时间：并于（略）年4月（略）日（略）（地址：（略）4、保证金缴纳截止日期：（略）年4月（略）日（略）时。5、看样时间：（略）年3月（略）日至（略）年4月（略）日（正常工作时间，节假日除外）。6、看样电话：（略）。7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的（略）到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从（略）年4月（略）日9点（略）开始，自由报价时长为（略）钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为（略）秒，直至无人报价，则竞价结束（略）主页“服务帮助-操作说明”。（2）加价幅度为（略）（（略）月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3（略）有权就竞价时间做出调（略）站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：按照《福州（略）竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。若未缴（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《福州（略）电子竞价规程》。（略）联系人：（略）咨询电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）福州（略）年3月（略）日