六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

一、项目背景  （略）和房管部门的关心支持下，（略）办事处先后租赁了（略）号一至三层共计（略）.（略）平方米公房（略），（略）办公用房。（略）年9月房管部门撤管发还给王容绮梅的（略）号（略）、（略）房（略）业务用房，面积为（略）.9平方米，该房位于（略）个办（略），无法（略）割。 二、购置场地的必要性 （一）（略）自有物业难以满足公共服务需求。  （略）办事处地（略），尺土寸金，（略）合并等历史原因，（略）自有物业面积小而（略）散，且（略）窄巷，难以满足公共服务需求。（略）办事处自有物业中，建筑面积达（略）平方米以上的物业主要（略）钟东1号、（略）淘沙氹1号、（略）号三至七层、（略）号等4处物业，其中，（略）号、（略）号物业因占地面积小和建筑结构等原因不适合办公及公共服务；（略）淘沙氹1号物（略）文化站活动场地，（略）钟东1（略）窄巷且已经用于岭南综合行政执法中队、环卫站及除四害管理站等办公使用。（略）其他（略）散物业根据实际（略）别用于社戒社康工作站、（略）居委会、安监中队等业务用房。 （二）由于缺乏开发项目，难以通过公建配（略）公共服务场地。  （略）地处历史文化保护范围、建设空置地带，辖内唯一一个征地拆（略）沿线商业储备第（略）号地块也处于停顿状态。由于缺乏开发，根本无法通过公建配（略）公共服务场地问题。 （三）难（略）内物业调（略）解决。  辖内腾空的（略）”冼基东小学和光（略）舍已（略）别用作岭南派出所和（略）。经摸查，目前无其他场地可调（略）使用。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：（略）MUI）

地址：（略）>（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：

1.专家1姓名：（略）东外语外贸大学 职称：教授

意见：（略）办因用房问（略）的正常使用，故有必要购置场地，理由如下：1、（略）自有物业难以满足公共服务需求；2、因缺乏开发项目难以通过公建配（略）公共服务场地；3、（略）内物业调（略）也难做到。 因此，基于上述，（略）办事处只能从王容绮（略）场地较为可行。

2.专家2姓名：（略）信息技术应用研究所 职称：高工

意见：根（略）办事处的实际（略），（略）办公用房。但（略）内缺乏开发项目，难以通过公建配（略）用房问题，而拟购的（略）号（略）、（略）房，实际上就位于现在（略），是办公用房场地的不可（略）割的部（略），因此，只能通过购置该住房用地，（略）办公用房的使用和完（略）性。 综上所述，认为符合“只能用唯一供应商处采购”的申请理由。

3.专家3姓名：（略）用事业规划设计院 职（略）师

（略）问题，（略）年起已租用该房屋，由于缺乏开发配套项目解决场地问题，只能购置此房屋为继续使用场地，符合单一来源采购情形，同意采用单一来源购置（略）号（略）、（略）房共（略）.9㎡用房。

4.专家4姓名：（略）

意见：1.拟购置场地的位置位于采购人（略）个办（略），无法（略）割。 2.采购人地（略），周边缺乏面积和建筑结构适合采购人的办公用房，难（略）内物业的调（略）解决，也无新开发项目可以解决。 3.符合单一来源采购条件。

5.专家5姓名：（略）东（略） 职称：律师

意见：据项目背景介绍，拟采购物业位（略）处，无法单独（略）割出来，且难以通过其他途径调剂合适的物业，考虑到采购单位公共办公需求，同意采购人申请单一来源采购的意见。

（二）专家小组综合意见：（略）辖内物业现状（略）等公共服务场地问题只能申请购置场地，因（略）办事处只能从王容绮（略）场地。

九、本公告期限（不得少于5个工作日）自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止。

十、联系事项

（一）

采购人：（略）p>

地址：（略）/p>

（二）

（略）

地址：（略）-（略）-（略）

（三）

财政部门：（略）采购办

地址：（略）

发布人：（略）p>

发布时间：（略）年（略）月（略）日

（免责声明（略）采购有关法律法规要求由采购人或代理机构发布的（略）对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。）