招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-11-09在采购与招标网发布 宁乡市职业中专学校2023——2026年度卫生保洁及宿管劳务外包合同公告，现将成交供应商名单公告。 服务类项目政府采购合同协议书                                                                                                                     （略）采购合同编号：N（略）CG-GK-（略）-1采购人（全称）：（略）（甲方）中标（成交）供（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　公开招标　　（2）项目名称：　　（略）——（略）年度卫生保洁及宿管劳务外包　　　（3）采购计划编号：　N（略）CG-（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）—（略）年度卫生保洁及宿管劳务外包物业管理服务1、（略）、（略）、（略）、运动场馆、（略）、田径场、学生宿舍和教工宿舍（略）域、所有公共卫生间、会务、宿管等的保洁。2（略）范围内的土建类、水电类等（略）星维修、管理服务。3、学生、教师宿舍相关事宜的管理。4（略）领导安排的其他事项。本项目服务期为3年，采购预算：（略）（（略）年），合同一年一签。项（略）.（略）　合计金额小写：（略）.（略）　合计金额大写：（略）合同标的（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）-（略）年度卫生保洁及宿管劳务外包物业管理服务1、（略）、（略）、（略）、运动场馆、（略）、田径场、学生宿舍和教工宿舍（略）域、所有公共卫生间、会务、宿管等的保洁。2（略）范围内的部（略）土建类、设备类、水电类等（略）星维修、管理服务。3、学生、教师宿舍相关事宜的管理。4（略）领导安排的其他事项。本项目服务期为3年，采购预算：（略）年,合同一年一签。项（略）.（略）合计金额小写：（略）.（略）合计金额大写：（略）3.履行期限及地点和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：3.3.1服务期限：三年，（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日。合同一年一签，本合同服务期限：（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日。第一年服务考核合格后再签第二年合同，依此类推。3.3.2服务履行方式：服务合同采取一年一签形式，一年后，年度考核在（略）以上含（略）,双方续签合同；低于（略），合同不予续签，甲方不接收乙方因服务管理提供的任何设备，甲方不承担由于未续签合同造成的任何经济损失。考核标准为按照《（略）物业管理考核细则》详见附件：《（略）物业管理考核细则》。3.3.3劳务用工说明（1）乙方必须与所聘服务人员签订劳动合同，所聘服务人员不与甲方发生任何劳动纠纷；（2）所聘用服务人员由乙方（略）五险；（3）所聘服务人员按本本采购项目中的服务内容及要求执行。4.结算方式4.1资金（略）方式：4.1.1付款人：（略）4.1.2付款方式：根据中标价格按季度（略）费用，每年度服务费用为人民币（略）小写：（略）.（略）,每季度费用不超过人民币（略）小写：（略）.（略）。4.1.3本项目费用采用包干方式实施。乙方向甲方提供该季度的验收报告，甲方成立验收小组按《（略）物业管理月考核细则》的标准对乙方提供的服务进行验收。验收合格后，乙方应提供同额增值税发票向甲方申请（略），甲方收到付款申请且完成审核后（略）日历天内完成（略）。4.1.4本项目费用采用包干方式实施，乙方应根据项目要求和（略）情况，详细列明项目所需的人工工资、培训、管理、财务、耗材、工具等所有费用，在项目实施中出现任何遗漏，均由乙方免费提供，甲方不再（略）任何费用。如有新增的服务内容和岗位，由双方协议另行核算。乙方根据投标预算所列计划承担相关费用；甲方临时增派事务涉及相关事项参照以往惯例实施。4.2收款账户：中（略）:（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用简易程序验收5.2质量要求5.2.1项目服务范围5.2.1.1（略）、（略）、（略）、运动场馆、（略）、田径场、学生宿舍和教工宿舍（略）域、所有公共卫生间、会务、宿管等的保洁。5.2.1.2（略）范围内的部（略）土建类、设备类、水电类等（略）星维修、管理服务。5.2.1.3学生、教师宿舍相关事宜的管理。5.2.1.4（略）领导安排的其他事项。5.2.2物业服务岗位服务要求5.2.2.1高低压电工1、工作内容（1（略）高（略）和高压设施的维护、维修、日常巡查和记录。（2）负责全校电器、照明及给排水设施的安装检查和维修工作，保证各种照明及其它用电设备完好，防止出现因电伤人伤物事故。（3）负责全校各处自来水管、水龙头、厕所水箱、屋顶水池的维护与检修工作，力求做到不让一个水箱、一个水龙头漏水。（4（略）所有水电表的抄录工（略）充电停车场电表抄写及核算工作。（5）要做好对水电工具、维修设备的保养工作，常用工具和设备要经常保持完好。（6）做好安全隐患排查台账，做好水电维修维护等工作台账的记录。（7）遵守值班制度，巡查制（略）各项正常活动。（8）校内用水、用电设备一旦发生故障，应随叫随到及时处理，以免造成事故或浪费。（9）每月至少检查一次实验室（略）、宿舍公共场所的用水、用电设备，发现问题及时检修，确保用水用电正常、安全。（（略）二次供水的自检工作。（（略））完成领导交办的临时性任务。2、工作要求：（1）在校工作期间要求住校，月休四天，出返校向管理人员执行请销假制度，如擅自离校，扣除考核（略）1-5（略）；（2）工作时间不干私活，如若发现，扣除考核（略）5-（略）；（3）值班值守巡视不到位，发现一次扣1（略）；（4）遵守岗位规章制度，发现违反制度的情况，一次扣1（略）；（5）因本人工（略）造成的损失，由本人自行负责。（6）在工（略）严重安全隐患并及时报告，加5-（略）不等；（7）临时交办的非日常重大工作任务，根据工作量核定加（略）数。5.2.2.2会务保洁女性，形象较好，年龄（略）以内；工作内容主要如下：（1）（略）外围、接待室、展览馆、大会议室和学术报告厅的卫生打扫；（2）接待室、展览馆、大会议室和学术报告厅的会务（泡茶、会标）；（3（略）大型活动会务（泡茶）；（4）其他临时性工作。5.2.2.3工会管理员工会活动室卫生打扫和管（略）体育（略）的管理以及卫生工作。5.2.2.4宿舍生活辅导员（1）负责本栋学生宿舍纪律管理、卫生督查；（2）负责学生宿舍晚就寝巡查，居住在寝室值守；（3）协助学生科进行学生日常管理。5.2.2.5产教（略）卫生员（1）教师宿舍、产教（略）、原培训部1-5（略）域厕所卫生清扫、保洁；（2）（略）域清扫、保洁；（3）（略）临时调配的其他工作任务。5.2.2.6宿舍卫生员（1）负责（略）栋学生宿舍走廊、连廊、（略）梯间、寝室大厅、大门前坪及（略）栋寝室外围（略）域卫生，要求（略）天保持干净（略）洁；（2）负责本栋学生宿舍值班、值守，随时进行开关门；（3）对照《（略）学生内务标准要求》每天对学生宿舍卫生进行详细检查，认真登记，其中春秋冬季每天检查一次，夏季检查两次；（4）协助学生科进行寝室纪律维护，在就寝前和就寝后及（略）层巡查和纪律维护，发（略）栋问题要及时解决，突发事情或事件及时向值班老师或学生科报告；（5）每天对本栋宿舍例行安全检查，包括水、电、消防设备等，及时进行登记，发现问题及时报告值班老师或学生科；（6）（略）临时调配的其他工作任务。5.2.2.7厕所卫生员（1（略）所有公共厕所打扫两次，要保持地面干净，无脏物、积水、烟头、纸屑及废弃物；（2）每天对重点部位进行清洁，保持瓷砖、地面、水盆台面洁净，保持地面、便槽、洗手盆及拖把池内无垃圾杂物；（3）每天检查厕所供水和水冲设施，发现损坏及时上报维修；（4）（略）临时调配的其他工作任务。5.2.2.8田径场管理员（1（略）体育器材管理；（2（略）田径场及厕所卫生打扫；（3）负责南轩湖垃圾打捞；（4）（略）临时调配的其他工作任务。5.2.2.9垃圾清运员（1）每天对全（略）域垃圾桶进行两次以上清理，早上和中午各一次；（2（略）垃圾池及时（略）理、清洁、转运，保证垃圾池及垃圾池周边（略）天干净，（略）洁；（3）（略）临时调配的其他工作任务。5.2.2.（略）项目（略）各个部门，统筹人员管理，落实工作推进，安排具体（略）工，督查督促考核，做好安全巡视，建立工作台账。5.2.3纪律要求（1）所有岗位人员必须严格遵守工作纪律，不能缺岗、迟到、旷工等，如有特殊情况需及时请假或找人替班；（2）严禁对学生进行违禁物品销售及其他有偿服务行为，发现一次进行提醒，发现两次给予警告并罚款（略），对于多次不改的将予以辞退。5.2.4物业服务标准5.2.4.1卫生保洁服务（1）负（略）、接待室、展览馆和大会议室的卫生保洁；（2）负责工会（略）体育馆的卫生打扫和管理；（3）负责产教（略）卫生，男生宿舍1栋、2栋，教师宿舍1栋、2栋，女生宿舍1栋，（略）梯、（略）、培训部女生宿舍以（略）域厕所卫生和田径场卫生；（4）保洁员在上班时段不能聚集在一起大声说（略）哼歌，以免造成学生的视觉、听觉干扰。在工作中做到三轻：“说话轻、（略）轻、动作轻”；（5）（略）内干净、（略）洁、无垃（略）、烟头树叶；垃圾桶干净；（略）无泥沙、无积水、无青苔；无乱张贴，室内外地面没有污渍；（6）用手擦抹公共场所、物品、扶手、墙面、门、镜、（略）、灯罩、天花、字牌、柱子、灭火器、消防栓无灰尘。（7）垃圾收集与处理。每日及时清理室外、（略）栋内公共场地的垃圾桶，做到日产日清，无垃圾桶外溢现象，垃圾桶清擦干净，及时将垃圾清转至垃圾站；定期对垃圾站清污；（8）保洁工具及清洁设备、材料费用甲方提供。5.2.4.2宿舍管理规定（1）督促学生严格遵守作息时间，严格遵守宿舍纪律。按时起床、出操、就寝、熄灯、保持宿舍内安静。每天早、中、晚在学生上课后对宿舍进行检查，检查主要内容（略）滞留人员、寝室卫生、公共设施、其它安全因素。（2）上课和晚自习期间，学生不准进（略），因事留在宿舍或进（略）者，应持有班主任或年级组长的证明，并经确认登记后由宿舍管理老师带领方可进入宿舍。有病者在校医室休息，（略）就诊或回家休息。（3）负责宿（略）域的卫生保洁及管理工作，对照《（略）学生内务标准要求》每天对学生宿舍卫生进行详细检查、认真登记，其中春秋冬季每天检查一次，夏季检查二次。（4）每天对本栋宿舍例行安全检查，包括水、电、消防设备等，及时作好宿舍水电维修记录，水电故障及时报备并作好记录。（5）每天晚上按时认