招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-10-09在采购与招标网发布 地产（山东）公司烟台市莱阳市古柳镇西古城村资产包1二次招租项目，现将成交供应商名单公告。 标的详情1标的物编号:RTDC-ZLB（略）-（略）莱（略）-6-6-1层-（略）莱（略）6-6标的物类型:房屋建筑物占地面积:0.（略）平方米房屋面积:（略）.（略）平方米免租装修期:2个月标的物所在地:（略）标的物描述:标的详情2标的物编号:RTDC-ZLB（略）-（略）莱（略）-5-5-1层-（略）莱（略）5-5标的物类型:房屋建筑物占地面积:0.（略）平方米房屋面积:（略）.（略）平方米免租装修期:2个月标的物所在地:（略）标的物描述:标的详情3标的物编号:RTDC-ZLB（略）-（略）莱（略）-7-7-1层-（略）莱（略）7-7标的物类型:房屋建筑物占地面积:0.（略）平方米房屋面积:（略）.（略）平方米免租装修期:2个月标的物所在地:（略）标的物描述:标的详情4标的物编号:RTDC-ZLB（略）-（略）莱（略）-1-1-1层-（略）莱（略）1-1标的物类型:房屋建筑物占地面积:0.（略）平方米房屋面积:（略）.（略）平方米免租装修期:2个月标的物所在地:（略）标的物描述:标的详情5标的物编号:RTDC-ZLB（略）-（略）莱（略）-4-4-1层-（略）莱（略）4-4标的物类型:房屋建筑物占地面积:0.（略）平方米房屋面积:（略）.（略）平方米免租装修期:2个月标的物所在地:（略）标的物描述:标的详情6标的物编号:RTDC-ZLB（略）-（略）莱（略）-3-3-1层-（略）莱（略）3-3标的物类型:房屋建筑物占地面积:0.（略）平方米房屋面积:（略）.（略）平方米免租装修期:2个月标的物所在地:（略）标的物描述:标的详情7标的物编号:RTDC-ZLB（略）-（略）莱（略）-2-2-1层-（略）莱（略）2-2标的物类型:房屋建筑物占地面积:0.（略）平方米房屋面积:（略）.（略）平方米免租装修期:2个月标的物所在地:（略）标的物描述:标的详情8标的物编号:RTDC-ZLB（略）-（略）莱（略）-1-1层-莱国用（（略））字第（略）号-（略）标的物类型:土地土地面积:（略）.（略）平方米标的物所在地:（略）标的物描述:一、竞租方资格要求1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。2.竞价人须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备此次报价资格。3.竞价人及竞价人法定代表（略）站https:（略）.cn未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。4.竞价人（略）时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。5.竞价（略）竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或（略）黑名单内，竞价人的（略）不予通过。6.（略）材料均需加盖竞价人公章。7.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。8.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。9.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。（二）、竞价公告发布媒介：1.（略）:https:（略）.cn2.北京产权交易所:http:（略）.cn3.（略）:https:（略）.cn4.中国采购与招标网：https:https://www.chinabidding.cn5.【融通地产山东】”（略）公众号（三）、资质文件递交截止时间及方式递交截止时间及方式：竞价人资产包开始（略）资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。竞价人未按规定时间（略）资格证明文件，丧失竞价资格；未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。（四）、重要提示1.竞价人自行联系踏勘，一旦签订《房地产（略）踏勘确认书》则视为竞价人已经充（略）了解认可租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质、房地产现状等全部情况以及房地产租赁合同条款，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改的，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。2.竞得人须在项目竞得结果公示结束后三日内向招租人（略）履约保证金（首年租金的（略）%）及首期租金，并在（略）日内完成双方合同签署。首期租金及履约保证金（略）后，由竞得人书面提出申请，招租人负责开具发票。如竞得人未在规定期限内（略）房地产相关租赁手续或未足额缴纳租赁保证金及首期租金的，招租人将取消竞得人对该房地产承租权的竞得资格，竞价保证金不予退还。3.通过资格审查后、获得成交资格前，已缴纳保证金的竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，已提交的申请竞价资料不予退回，竞价保证金在竞价结果公示结束后（略）个工作日内（略）退回。4.未竞得的竞价人所缴纳的竞价保证金，在竞价结果公示结束后的（略）个工作日内（略）退回。5.竞得人所缴纳的竞价保证金在双方盖章正式签订《房地产租赁合同》和《隐患治理协议》并按合同约定缴纳履约保证金和首期租金后，（略）个工作日内（略）退回。6.竞价人参与本次招租竞价，需认可本招租文件的条款和内容；竞价人提交竞价（略）资质材料视为认可本招租文件的条款和内容。7.竞得人不允许对项目进行加建或扩建，装修改造方案需要报招租人，经招租人书面同意后方可进行，否则视为承租人违约，招租人有权立即解除合同，并要求承租人做相应赔偿。8.竞得人竞得后，须按照招租人要求签署保密协议。9.竞得人缴纳完保证金、租金后，招（略）对竞得人进行背景调查并出具法律意见书，因竞得人原因造成背景调查结果不合格，招租人无法完成合同审批的后果由竞得人承担，竞得人缴纳的竞价保证金不予退还。（略）.竞价人准备和参加竞租活动发生的费用自理。不论是否竞得，招租人对上述费用不负任何责任。（略）.竞价人在竞价（略）资料审核通过后，须将全部（略）所需资料纸质版在（略）截止日前提交至招租人处，须保证（略）资料文件与纸质版资料文件一致，如未能及时提交或资料不一致，招租人有权取消竞价资格。纸质版资料文件邮寄地址：【（略）1号（略）B座（略）】，联系人：（略），电话:【（略）】。（五）、业务咨询对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租联系人（略）联系人：（略）：（略）-（略）（优先）（略）注：工作日9：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）电话咨询，不接受上门咨询。附件1：竞价招租文件-（略）资产包1（二次）.pdf（一）招租文件的获取请（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）竞价公告及招租文件。（二）（略）程序请（略），（略）—选择用（略）承租商）—（略）管理员账号-（略）—完善企业信息—（略）完成—应用承租人账号（略）。（三）（略）审核1.竞价人需在（略）完成（略）并在“（略）结束时间”之前（略），审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“（略）结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式（略），待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件（略）别进行（略）。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价人（略）融通（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付（略）的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前（略）小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：竞价人对（略）、（略）、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系（略）客服，联系电话：（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。一、（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在（略）前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。二、竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。三、竞价人参与（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。四、（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。五、竞价人应在竞价正式开（略），以保障有充（略）的时间完成（略）、密码修改等操作，因（略）而造成贻误报价的后果由竞价人承担（略）后应妥善保管账号、密码，确（略）络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由（略）络竞价中，竞价人的（略）确认后不得更改或撤（略）纪录数（略）络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自（略）竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽（略）络环境。建议使用Windows7（略），提前（略）谷歌浏览器，配备2G以上内存,2（略）络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。十、竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、（略）服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它（略）有权做出终止当前竞价交易的决定。十一、报价方式及规则。竞价（略）络竞价模块在自由竞价期内充（略）自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前（略）络竞价活动的最高报价方。十二、竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的（略）方式完成（略）手续。（略）络（略）。（略）手续如下：竞价人在（略）结束日期（略）帐号并进行（略）。（略）通过后、