招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-09-18在采购与招标网发布 浏阳市医健建设投资有限公司浏阳市集里医院物业服务项目合同公告合同公告，现将成交供应商名单公告。 （略）医健（略）公司浏（略）物业服务项目合同公告合同公告公告日期（略）采购合同协议书？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？（略）采购合同编号：LYCG-GK-F（略）-1（略）（甲方）中标（成交）供应商（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　公开招标　　（2）项目名称：　　浏（略）物业服务项目　　　（3）采购计划编号：　LYCG-F（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1浏（略）物业服务项目物业管理服务详见采购需求项（略）　合计金额小写：（略）　合计金额大写：（略）合同标的及金额明细：项（略）釆购编号:LYCG-F（略）物业管理具体内容：安（略）秩序服务，保洁服务，垃圾运送服务，临床支持服务，电梯司乘服务，陪护管理服务，水电、部（略）星维修维护服务及部（略）基础设施运维，绿化养护服务，临时交办工作。合同金额小写：（略）合同金额大写：（略）3.履行期限及地点和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：浏（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：（略）采购合同、补充协议履行合同。4.结算方式4.1资金（略）方式：第1次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:合同签订后正式提供服务之日计起按月付款。乙方每月考核通过后，如无扣款，每次（略）相应金额。甲方于每月（略）日之前将上个月应付的物业服务费转入乙方指定银行账户，但付款前乙方必须向甲方开具等额的增值税专用发票（若遇休息日、法定节假日或甲方财务封账，则付款时间顺延）第2次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第3次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第4次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第5次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第6次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第7次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第8次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第9次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上第（略）次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:同上,该期为履约验收期4.2收款账户：中（略）:（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用简易程序验收5.2质量要求（一）服务内容1、安（略）秩（略）红线范围内的消防管理、安保管理、协助车辆管理等。2、保洁服务：门诊（略）、（略）、（略）、行（略）、（略）等全院范围含地下、外环境等保洁服务工作；大厅、走廊地面晶化保养，PVC地面上蜡、抛光保养，不锈钢保养，卫生间保洁及玻璃清洁等。3、垃圾运送服务：按垃圾（略）类规范要求，配置院内垃圾运输车，收集、清运生活垃圾及医疗垃圾。4、临床支持服务：4.1外勤服务：负责全院医疗临床标本取送、中晚班急诊药物取送及其它的耗材、药物、物品的运送。4.2生活助理员：负责协助患者的生活照料及特殊患者陪检陪治。4.3药学服务人员：协助药房进行药品搬运、（略）理、智能发药机药品添加、调剂等相关工作。4.4导诊人员：负责全（略）为患者提供各类帮助、协作做好预检（略）诊工作。4.5手术室护工：协助手术室开展各项工作。5、电梯司乘服务：（略）各电梯的日常运行、开关、清洁、消毒等工作，门诊手扶梯（略）、门（略）医梯司乘等服务。6、陪护管理服（略），全面负责院内陪护工的管理，向患者提供专业的陪护服务，（略）的监督考核。陪护工应接受医疗护理相关基础知识、生活护理技能培训，并通过技能考核方可上岗。7、水电、部（略）星维修维护服务及部（略）基础设施运维：院内日常水电维修、维护工作及氧站维护，门窗、室（略）部木工维修，人工搬运等。8、绿化养护（略）要求对本院公共绿地、花木进行日常养护和管理。9、临时交办工作：创文创（略）大型活动、上级部门调研、上级部门临时检查或者相关学术会议的礼仪接待，会前、会后卫生保洁工作，以及临时人力用工等应急工作。1、安（略）秩序服务1.1服务范围和内容1.1.1（略）红线范围内的综合安全、人身与财产安全管理服务；1.1.2（略）范围内的交通安全及地面、地下停车场车辆管理服务；1.1.3院内治安消防安全管理；1.1.4“医托”和“地陪”的治理；1.1.5（略）快递的签收、报纸的收发；1.1.6突发应急事件处理和应对自然灾害；1.1.7（略）大型活动的安保。（二）服务要求1.2.1人员要求：保安员须持有《保安员证》上岗，须有一定比例的人员经消防部门培训，全部人员经相关安保工作培训合格，五官端正（消防监控室需持证上岗）。男女比例不得高于（略）比1，保安员年龄不得高于（略）周岁，身高（略）公（略）以上，退（略）军人优先，有相关工作经验者优先。1.2.2安保管理（1）保安员（略）小时巡视、值班，（略）为门卫、电视监控和流动巡逻三方面。重点部门实行（略）小时专人值班，岗位设置符合实际需求；人员专业培训合格率（略）%；（2）门卫：基本要求：友善与威严共存，服务与警卫共举；简单咨询，引导服务，为来客提供必要的帮助；（3）巡逻：在各医疗场所内外不断巡视，（略）打卡，确保安全，无因管理疏忽造成的治安案件，无因管理疏忽造成的恶意破坏事件；（4）地下室工作时间有专人值班；（5）协警人员确保各类医患纠纷与医闹事件得以及时、有效的控制与处置。★1.2.3消防管理（1）坚持“预防为主、防消结合”的方针；（2）建立符合消防法的消防制度规定，每年组织2-3次消防演练；（3）积极参与消防主管部门有关消防知识的培训和宣传，并（略）职工参与消防知识、消防器材的培训和操作；（4（略）值班制度；防火档案制度；防火岗位制度；设备管理及其他；（5（略）报警，管理员应在3（略）钟内到达烟感警报警点核实情况，如属火警迅速组织扑救初起火灾和疏散人员；（6）制定突发事件处理预案，无因管理疏忽造成的火灾事故。1.2.4协助车辆管理（1）车辆停放有序、秩序井然；无堵车、乱停车现象，确保急（略）畅（略）内交通秩序。1.2.5保安员服务工作标准（1）工作时间禁止饮酒、吸烟、嚼槟榔等不文明行为；（2）仪表（略）洁、言行举止得体；（3）模范遵守国家法令、法规，依法办事；（4）坚守岗位，保持高度警惕，预防治安案件的发生，巡逻人员（略）线巡查。做到不间断巡视，对可疑人员进行询问，发生事件及时制止；（5）积极配合卫生、绿化、维修等其它服务，制止违章行为，防止破坏，不能制止解决的向主管报告（制止违章要先敬礼）；（6）熟（略）内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法；（7）积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动，努力完成各项治安服务工作。保证患者和医护人员的人身和财产安全；（8）积极主动参与医疗纠纷的应急处理。做好危险品等重要部位的安全防（略）内正常的医疗秩序；（9）密切联系群众（略）（或使用人）进行治安防范和管理方面的宣传教育。2、保洁服务2.1户外清洁卫生要求2.1.1（略）范围内（略）面、绿地、（略）、公共场所（包括停车场）无纸屑、无烟蒂、无污水污迹、无瓜皮果壳、无痰迹、无积灰、无牛皮癣等；2.1.2花坛内无杂物枯枝树叶垃圾烟蒂等，户外板凳、桌椅上保持洁净；2.1.3（略）信息栏、垃圾桶、不锈钢护栏、指标牌、（略）标、（略）灯杆、空调外机、交通隔离栏、户外消防栓和消防箱应保持洁净，及时清除乱贴乱画；2.1.4露台、顶蓬无垃圾、杂物等，每月至少清洁一次；2.1.5阴沟、水沟内清洁无杂物，保持通畅；2.1.6垃圾暂存处必须经常专人检查，垃圾桶按要求（略）类放置，垃圾袋按标准套放，桶内垃圾不得出现溢出情况。垃圾桶、袋不得有破损，否则会导致垃圾溢出。垃圾桶每天清洗、消毒一次，保持内外壁干净、干燥、无异味；2.2公共场所、大厅保洁卫生要求：2.2.1地面清洁光亮无尘土污迹；2.2.2休息处的候诊椅清洁、无迹；2.2.3住院及门（略）大厅内外玻璃光洁明亮；2.2.4地面无烟蒂垃圾，保持（略）洁；2.2.5大门、门把手上无手印、尘、迹；2.2.6公共卫生间保持清洁、无异味、无污垢；2.2.7电梯间天花板、灯具、不锈钢墙面清洁光亮。电梯轿厢保持清洁、（略）内无垃圾，每天清洁消毒一次并做好记录；2.2.8服务台饰面清洁光亮无尘迹，公共场所、走廊、（略）无堆放杂物；2.2.9雨雪天气必须安排专人负责（略）出入口的卫生，时刻保持地面干燥，放置好警示牌；2.2.（略）垃圾桶必须经常检查，一天至少清理两次。垃圾袋按标准套放，如果垃圾量超过三（略）之二，应及时清倒，不得出现溢出情况。垃圾袋不得有破损，否则会导致垃圾溢出。垃圾桶至少每周清洗、消毒一次，内外壁干净、干燥、无异味；2.3（略）层清洁卫生要求2.3.1走廊地面、各电梯厅门、墙面光亮清洁无尘、无水迹。地胶板地面定期（每半年一次）打蜡，并进行循环抛光保养。各层面电梯按键清洁无污渍；2.3.2（略）、（略）梯清洁无垃圾及卫生死（略），（略）梯扶手、画框、栏杆、（略）灯罩无灰尘；2.3.3（略）通风口经常擦抹无积灰；2.3.4污洗间保持干净（略）洁无积水无杂物；2.3.5示教室保持（略）洁干净（略）洁，随时可用；2.3.6公共设施、消防设施保持（略）洁无尘；2.3.7保持各诊室、治疗室、护理（略）、医护值班室各种台面、地面及椅子洁净无尘；2.3.8（略）宣传栏、门、窗玻璃内外洁净，无乱贴乱画、广告，无乱堆放杂物，无乱挂衣物。特别禁止在窗口晾晒衣物；2.3.9（略）走廊、墙面、扶手、玻璃窗（含窗轨、窗档、窗台、玻璃等）必须洁净光亮、（略）洁，不得有任何污迹、烟头；2.3.（略）类处理垃圾；垃圾箱内外保持清洁，及时处理，无散乱垃圾，无积水，无异味；★2.3.（略）保持医疗废物暂存点地面的清洁，每天二次清洁，做好消毒工作。医疗垃圾桶（略）类放好，医疗废物（略）类处置，垃圾量超过三（略）之二，就应及时扎紧袋口存放并贴上医疗废物专用标签，与医疗废物清运工正确做好交接；2.4病房清洁卫生要求2.4