(略)委托,于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日上午(略)时(延时(略)址:(略)w(略)(浙江(略)))(略)机(略)室1(略)办公(略)络动态报价式公开交易。
一、标的情况
标的物坐落位置 | 出租建筑面积约 (㎡) | 年租金挂牌价((略)) | 租期 (年) | 竞买保证金 ((略)) |
(略)机(略)室1(略) | (略) | 6.(略) | 3 | 1.2 |
二、交易条件
1.竞买对象:
(1)依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;
(2)符合国家法律法规经营的单位(意向承租人未在“(略)站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单);
(3)意向承租人须提供由征信机构出具的征信报告,征信报告中出现近两年内逾期超过3次不良征信记录的,即视为不合格,不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动。
(4)其他需符合国家法律、行政法规规定的条件;
(5)不接受联合体(略);
(6)标的有原承租人,原承租人(略)参加的,在同等条件下,享有优先承租权;
2.(略)方式:意向方(略)前,须在浙交汇——(略)——实名认证。(详见https:(略).html用户指引)进入意向标的详情页面,(略)“我要(略)”(略),根据项目具体需求填写相关信息,(略)材料,完成(略)登记及交纳竞买保证金。
3.(略)时须提交以下文件资料:
(1)企业法人提交有效营业执照、法定代表人(略)、(略)要求(略)的相关(略)文件;
(2)自然人提交有效(略)、(略)要求(略)的相关(略)文件;
4.交易方式:本次竞价活动采用动态报价方式。
5.挂牌期满后,如征集到合格竞买人,则:转让挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买人,则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞买人报价的,则租赁项目信息发布延长(略)个周期(每个周期为5个工作日),若延长公告期内再无人(略)的,则项目信息发布终结,将重新制定方案公开招租。
三、保证金及履约保证金
1.竞买保证金:(略)。意向方应按照其所(略)项目信息披露的要求交纳竞买保证金至以下账户(不计利息)。意向方中标后,竞买保证金扣除交易服务费后的余额自动转为立约保证金,冲抵部(略)成交款(略)
开户行:温州(略)
账 号:(略)
2.(略)径(略)——(略)订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。
3.履约保证金:(略)。出租人在租赁合同终止,承租人结清各项费用、腾空房产及时注销或变更营业地址(略)地址和水电户名等手续并经出租人查验各项设施完(略)无损后无息退还履约保证金。
四、租期内租金不递增,租金半年一付,先付后用,于上一期到期日提前5日一次性(略)下一期租金。按照规划设计用途(办公),须为合法合规的正规行业,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》,且租金、履约保证金不予退还。承租方租赁国有房产从事经营性活动,不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所(私人会所)。否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》,且租金、履约保证金不予退还。
租赁期间,原则上不得将资产转租,确需转租的,须征得出租方同意,解除原资产租赁合同,并由出租方与新的资产承租人签订租赁合同。新租赁合同的承租期不得超过剩余租期、租金不得低于原租金。
五、(略)及联系方式
(略)、看样时间:自公告之日起至(略)年(略)月(略)日下午5时止
看样地址:(略)>
咨询地点(略)(浙江(略)站【(略)www.(略)
(略)
(略)年(略)月(略)日