招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-11-13在采购与招标网发布 贵南高铁广西段马山县、都安、环江站商务候车室（第二次）招商项目中商候选人公示，现将成交供应商名单公告。 贵南高铁广西段马山县、都安（略）候车室（第二次）招商公告null贵南高铁广西段马山县、都安（略）候车室招商项目的招商（略），现对本项目进行公开招商。1.招商范围和招商内容1.1招商范围：贵南高铁广西段马山县、都安（略）候车室。1.2招商内容及包件划（略）：（1）（略）候车室（略）㎡为包件1；（2（略）候车室（略）㎡为包件2；（3（略）候车室（略）㎡为包件3。1.3经营期限（略）年，不含装修免租期3个月。1.4招商底价：详见招商文件。1.5租金递增率：经营期内租金不增长。1.6竞商保证金：包件1、2、3均为（略）。中商人与招商人签订合同后，竞商保证金自动转为履约保证金。履约保证金不少于3个月合同金额，不足部（略）中商人应在签订合同后（略）日内补齐。1.7租金（略）方式：按年预付。2.竞商人资格要求2.1本次招商要求竞商人应具备的资格要求：（1）竞商人（略），营业执照经营范围须包含招商项目经营业态范围，有效存续且信誉良好（略）资本（略）及以上。（2）诚信守法经（略）公司及所属单位不存在欠缴应付款（略）公司和国铁集团商家资信“黑名单”，在国家企业信用信息公示（略）中，没有存续的行政处罚信息，未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（由竞商人提供“行政处罚信息”、“经营异常名录信息”、“严重违法失信企业名单信息”查询截图），竞商人及其法定代表人在近三年无犯罪记录（由竞商人提供中（略）查询截图）。近三年来无因己方原因违约或不恰当履行合同引起纠纷而产生仲裁或者诉讼的记录。（3）财务状况良好。竞商人没有处于停业、财产被接管、冻结、破产状态，需提供会计师事务所出具的最近一年财务审计报告及最近一个月银行余额对账单。如无财务审计报告，提供最近一年财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）。2.2本次招商不接受联合体竞商。在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格之一者，招商人有权取消竞商人竞商资格或中商资格。3.招商文件的获取3.1线上（略）：竞商人应于（略）年（略）月（略）日8时（略）至（略）年（略）月3日（略）时（略）（北京时间，下（略）址（略）.（略）.cn，下同）提交（略）申请。本招商项目对（略）申请资料的要求：请将竞商（略）表（附件1）、竞商人营业执照、法定代表人（略）明、（略）扫描（略）。3.2线下提交资料和（略）招商文件：竞商人应在规定的（略）时间内到广西南宁市云景路（略）号（略）室提交纸质（略）资料（竞商（略）表、法定代表人（略）明、（略）原件）和（略）招商文件，超过（略）截止时间即（略）年（略）月3日（略）时（略），招商人将不再接受竞商人（略）。3.3竞商人必须线上（略）及线下提交资料，漏掉其中一项，（略）均不成功。4.竞商文件的递交4.1竞商文件递交截止时间（竞商截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日9时（略），地点为广西南宁市青秀区佛子岭路（略）公司招竞商交易大室（略）室。4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人将予以拒收。5.发布公告的媒介本次招商（略）上发布。6.联（略）工行南（略）账号（略）招商代理单位：（略）详细地址：（略）邮政编码（略）联系人：（略）话（略）-（略）电子（略）@（略）.com7.特别说明7.1竞商人需在竞商文件中准确提供收取信息的电子（略）。中商公示结束无异议（或异议不成立），招商人（招商代理机构）将中商通知书扫描件以电子（略）的方式（略）到竞商人提供的电子（略），则视为中商通知书已发出并收到。7.2评审小组推荐的中商候选人在一名以上时，如排名第一的中商候选人放弃中商权、或未按规定时间与招商人签订合同、或存在其他违规行为被取消中商资格，招商人将按照评审小组推荐的中商候选人名单依序确定其他中商候选人为中商人，或项目流标，重新组织招商。7.3中商通知书发出后（略）日内，中商人须与招商人签订租赁合同。7.4本（略）候车室的经营权（含冠名权）招租，按毛坯交付。具体点位实际的经营环境、商业基础条件等由竞商人在递交竞商文件前进行实地踏勘，自行研究论证。7.5竞商人中商后，提供的经营方案与招商文件约定业态不符或冲突的，招商人有权要求中商人将经营方案调（略）至与招商文件规定的业态相符。拒绝调（略）的，招商人有权取消中商资格。7.6本次招商约定区域及业态并不限制招商人因发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。7.7合同期满后，中商人应向招商人交还承租物，中商人交付的承租物应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施、设备之一部（略）或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可（略）割的财产（设备）。7.8（略）候车室基础消防补强（如：消防机械排烟、防火玻璃更换、大门尺寸不符合消防规范更换、手动声光报警（略）添加、消防烟感喷淋不足增加等），由中商人二次装修报建时自行出资补强。合同届满、解除或提前终止后，对中商人购置、设置、添附的该项投资，招商人将不予以赔偿、补偿。7.9中商人因消防等报规报建或经营许可原因造成开业滞后，不得据此要求招商人赔偿或补偿损失。7.（略）经营期内，因反恐防暴、安保、站房临时改造、客运组织调（略）等铁路方原因，对中商人方经营造成重大影响的，中商人应在一个月内向招商人书面提出，双方协商解决，超过期限的视为乙方放弃权利主张。7.（略）本次招商的商业点位交付时间以招商人书面通知为准，中商人不能以延迟交付资产为由提出弃商、解除合同等。7.（略）因中商人原因提前解除合同，须至少提前（略）日向招商人提出书面申请，经招商人书面同意后实施并缴纳违约金，违约金金额标准为当期实际执行的3个月租金。7.（略）纳入资信“黑名单”的竞商人不良行为主要包括：（1）招商过程中弄虚作假、提供虚假材料；（2）招商过程中与其他竞商人串通竞商；（3）被确定为中商人后，因竞商人原因未按招商要求签订相关合同；（4）其他利用不正当手段参与竞商的行为。（5）被各级政府部门列（略）公司纳入国铁集团商家资信“黑名单”的。7.（略）纳入资信“黑名单”的中商人违约行为主要包括：（1）未按合同约定（略）相关费用；（2）违反合同约定，未经招商人或产权人书面同意，擅自对相关物业进行改扩建、转租或与他人联营；（3）违反相关法律法规，受到主管机关处罚；（4）经营期内发生重大安全责任事故，并承担主要责任；（5）合同期满，未按合同约定交还相关物业；（6）违反合同约定的其他行为。7.（略）合同到期后，中商人履约情况良好仍有租赁意向且符合竞商人资格条件的，在与招商人协商一致的情况下（略）续租或参与下一轮招商时，同等条件下享有优先承租权。如未参与招商，则视为放弃同等条件优先承租权的权利。7.（略）按照马山县、都安县、环江县有关部门的要（略）候车室室内装修设计必须体现当地民族（略）素，装修设计方案需经各县主管部门审查通过后方可实施。装修设计、施工方案及内（略）公司客运部门、招商人书面同意，未经批准不得擅自增加或修改任何设备、装修内容。7.（略）集团公司客运部门及招商人的管理（略）候车室新增加的安检及验票业（略）实施，相关协议、费用由中商人签订、（略）。7.（略）.中商人在生产（略）公司客运部门管理；开启消防通道时应严格按规定流程（略）相关手续。7（略）候车室服务人员要求：（1）人员配置。主要包括验证迎候人员、安全检查人员、引（略）座候车区服务（略）候车室进站通道应设置验证迎候人员，安检人员数量原则上每通道不少于3人，其中1人引导协助、1人值机、1人手检兼处置；（2）硬（略）候车室服务人员应具备高中（职高、中专）及以上文化程度，其仪容仪表等条件符合质量规范要求；（3）上（略）候车室服务（略）座作业标准相关内容培训合格后，方可上岗工作。7（略）候车室服务人员须经过车站和公安机关的资质审查，不得擅自使用未经资质审查人员。7（略）公司客运部门批准不得擅自开展任何形式的商业经营活动。7.（略）集团公司客运部门（略）座专项服务工作，中商人应按有关要求开展服务工作及（略）费用清算。7.（略）上述7.（略）—7.（略）内容竞商人应出具书面承诺，作为竞商文件的组成部（略）。7.（略）中商人在中商物业建设装修过程中应使用符合国家标准的质量良好的电缆电线及（略）器件安装敷设电气线路；在中商物业所使用的大功率电器设备应（略）路电力负荷范围之内且符合国家标准，必须经招商人审批同意后方可安装使用。中商人应对所使用的大功率电器设备实行定置管理，未经招商人同意，不得改变大功率电器使用位置。中商人应定期检查大功率电器及电线路和开关插座等安全状况，及时（略）治安全隐患，杜绝大功率电器设备和电线路及开关插座等超期服役问题。商业点位电表安装由中商人负责并承担费用，必须具备远程抄表功能。7.（略）中商人（略）公司和招商人关于高铁车站商业开发及管理的相关制度，必须接受招商人的监督管理。对不服从管理、发生问题拒不（略）改的中商人，招商人有权解除合同。7.（略）各竞商人可联系招商人协助踏勘，竞商人踏勘（略）发生的费用自理。竞商人自行负责在踏勘（略）过程中的人身安全和财产安全。附件（略）.竞商（略）表（略）-（略）-（略）add5b（略）贵南高铁广西段马山县、都安（略）候车室（第二次）（略）-（略）-（略）贵南高铁广西段马山县、都安（略）候车室（第二次）招商项目中商候选人公示1经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包件编号序号中商候选（略）候车（略）公（略）候（略）公司公示时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。招商人或招商代理机（略）;