（招商编号：天佑京铁资产运营-深圳[（略）]-（略）

• 招商内容：

招商项目概况

1．招商人名称：（略）京铁（略）公司

2．联系人：（略）p>

3．联系方式：（略）-（略）

三、竞商人（略）资格：

竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：

1．竞商人必须是在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人且具有独立承担民事责任的能力、个人承租户。

2．竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。

3．不得改变租赁用途。

4．所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

5．必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，（略）和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

6．其它（略）严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

7．存在以下情况不得参与竞商：

（1）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）被行政监督部门暂停或取消竞商资格；

（4）竞商人不具有良好的商业信誉；

（5）与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷；

（6（略）公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；

（7）在召开本次（略）管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、履约保证金、（略）域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用及到期不清退房屋等行为（受疫情政策影响的除外）]；

（8）延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至本次递交竞商文件截止日三年内）等履约不良记录；

（9）竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至本次递交竞商文件截止日三年内）。

（（略））法定代表人为同一个人的两个（略）、（略），存在资产关联关系的竞商人不得同时（略）参与本次招商。对竞商人之间其高管存在交叉任职、存在相互控股关系、或根据客观事实，实际为同一运营团队进行运营管理的，则认定为同一竞商人。对经认定的同一竞商人竞商本项目，则取消其竞商资格或中商资格。

8．同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范围符（略）产业政（略）合作良好、（略）将优先考虑续租。

四、竞商（略）及招商文件获取方式：

1．本次招商采用有底价的公开竞商方式，有意参加竞租的经（略）址：zs.（略）.cn，招商人不接受（略）、电话等其他（略）方式。通过（略）资格审查的竞租人可申领《招租书》，竞租人凭企业营业执照副本复印件（（略））或（略）复印件申领招商文件。此次招商不接受（略）招商文件。

2．（略）及招商文件（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（工作日8：（略）~（略）：（略））。

3．（略）

4．招商单位联系人：（略） 联系方式：（略）-（略） （略）

五、竞商文件的递交、评审时间及地址：（略）1．递交截止时间：（略）年（略）月3日8：（略） (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2．递交地址：（略）3．招商评审时间：（略）年（略）月3日8：（略）。

4（略）

六、发布公告的媒介：本次招（略）上发布（https:（略）.cn）。

七、本招（略）。