招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于Thu Jan 25 10:57:03 CST 2024在采购与招标网发布 成都东站商业夹层A平台综合业态点位商业项目经营权招商招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 成（略）综合业态点位商业项目经营权招商招商项目中商候选人公示null经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包件编号序号中商候选人1包件：成都东站综合业态（点位编号：CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、C（略）四川永（略）公司西安（略）公司公示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。招商人或招（略）（成铁物资公司）详细地址：（略）2号附1号（略）层邮政编码：（略）联系人：（略）：（略）：（略）-（略）d（略）bb4a（略）c0aac3ff4bab（略）c2b（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null张俊null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）ac（略）fd2b（略）d（略）baa（略）e9b6b（略）enullnull成（略）综合业态点位商业项目经营权招商变更公告null一、招商人、（略）二、招商项目1.项目名称：成（略）综合业态点位商业项目经营权招商2.招商编号：CTZS-（略）-（略）三、变更事项序号变更事项变更前内容变更后内容1第一章招商公告“招商范围及包件划（略）”（1）（略）售服务：便利店、名品店、精品店、土特产店、卤制品店。经营范围包括预包装食品（饮料、卤制品）、非饮品食品类商品（服装鞋帽、箱包、饰品、（略）域的农林产品、工艺品、化妆品、文创制品、旅游纪念品等）、日用百货。（1）（略）售服务：便利店、名品店、精品店、土特产店、卤制品店。便利店：业态经营范围包括预包装食品（饮料）、日用百货、香烟、酒水（禁止销售玻璃、陶瓷瓶装酒）、特产（商家应取得相关经营许可证资质，不得进行（略）烘焙和制作）。名品店、精品店：业态经营范围包括非饮品食品类商品（服装鞋帽、箱包、饰品、工艺品、化妆品、旅游纪念、文创制品）、日用百货，不得经营餐饮和售卖饮品食品类商品。土特产店：业态经营范（略）域品质优异的农林畜牧产品或加工产品、矿物产品、纺织品、工艺品等，不得经营餐饮和销售袋装方便面、方便米饭、瓶装饮料。对确具有地方特色的袋装食品或瓶装饮品类产品，商家可根据需要提供证明材料报商铺开发单位审批同意后实施。卤制品：店业态经营范围包括预包装类卤制品及散装卤制品（含凉菜），不得经营非卤制（含凉菜）食品，严禁销售米、面等主食。四、联系方式（略）地址：（略）2号附1号（略）层（略）室邮编：（略）联（略）告为《招商文件》不可（略）割的部（略），原《招商文件》相关条款与本公告不一致之处，以本公告为准。（略）年1月（略）日d（略）bb4a（略）c0aac3ff4bab（略）c2b（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null张俊null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）d（略）d（略）cb（略）a8d（略）d3c1nullnull成（略）综合业态点位商业项目经营权招商公告null招商编号：CTZS-（略）-（略）*重要提示：1.根据《国铁集团经（略）上线试运行有关事项通知》（经开产业函[（略）]（略）号）要求，所有竞（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站：https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具体（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。1.招商项目概况1.1项目名称：成（略）综合业态点位商业项目经营权招商1.2项目地址：成（略）1.3项目规模：成（略）综合业态点位商业项目经营权招商，本项目划（略）为1个包件，包含8个点位，面积共约（略）㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）2.招商依据2.1《中国（略）公司经营开发招商实施细则》（成铁经开（略）经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔（略）〕（略）号）。3.招商内容及范围3.1招商内容：成（略）综合业态点位商业项目经营权招商，本项目划（略）为1个包件，包含8个点位，面积共约（略）㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）3.2招商范围及包件划（略）：本次招商项目划（略）为1个包件，包件号及其概况如下：包件号：1包件1包件：成都东站综合业态（点位编号：CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、CDD-JA（略）、CDD-JA（略）），面积（略）㎡，经营期限3年，免租装修期（略）天，不含招商期。包件号车站点位编号规划业态面积（㎡）营业收入提成比例（%）经营期限（年）1包件成都东站JA（略）综合业态（略）JA（略）JA（略）JA（略）JA（略）JA（略）JA（略）JA（略）合计（略）综合业态包含以下几类：（1）（略）售服务：便利店、名品店、精品店、土特产店、卤制品店。经营范围包括预包装食品（饮料、卤制品）、非饮品食品类商品（服装鞋帽、箱包、饰品、（略）域的农林产品、工艺品、化妆品、文创制品、旅游纪念品等）、日用百货。（2）轻餐饮：咖啡店（饮品类、甜品类）、茶吧。经营范围包括咖啡、茶饮、果汁、乳制品、糕点、面包。禁止售卖米饭、入水蒸煮类面食、汉堡类、肉卷、各类炸物食品（3）其他业态：电玩城、VR体验馆、美容美体、足浴、儿童乐园、休闲图书馆（集合图书销售、文具、玩具、文创产品及电子产品于一体的综合性场所，其中图书类产品数量不少于该点位产品销售产品的（略）%）。（4）自助设备：经营范围包括自动售货机、自助照相设备、自助唱吧、自助快递柜、娃娃机。注：1、中商人经营的产品目录须严格按照招商文件规定的业态，不得超范围经营。2、中商人经营的产品目录须报招商人审批。4.竞商人资格要求4.1在中华人民共和国境内依法（略）的独立法人企业，（略）资本金不低于人民币（略），其中实缴资本不低于人民币（略）。营业执照范围应包含包件所对应的经营范围。若竞商（略）品牌竞商时，（略）品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。4.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法（略）（以下（略）集团公司）及所属单位不存在欠缴（略）公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。4.3法人企业应承（略）集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。4.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未（略）配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。4.5本次招商不接受联合体竞商。4.6本次招商活动是企业自主招商行为，不同于国家规定的公开招标投标行为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定。4.7竞商人不得与招商人存在处于诉讼纠纷过程中的情况。4.8竞商人必须承诺其企业以及股东不存在拖欠招商人租金、保证金等费用的情况，并对承诺的真实性负责。5.特别约定5.1竞商人信息。5.1.1竞商人需在竞商文件中准确提供收取信息的（略）。中商公示结束无异议（或异议不成立），招商人（招商代理机构）将中商通知书扫描件以电子（略）的方式（略）到竞商人提供的（略），则视为中商通知书已发出并收到。5.1.2竞商人需在竞商文件中明确退还竞商保证金的收款单位、账号等准确信息，招商人或招商代理机构按提供的信息直接（略）符合条件的竞商保证金退款。招商人委托招商代理机构进行招商的，协议签订后，中商人需及时将合同签订情况（签章的经营协议复印件或扫描件）反馈招商代理机构，以便（略）竞商保证金退还。5.2评审小组推荐的中商候选人在一名以上时，如排名第一的中商候选人放弃中商权、或未按规定时间与招商人签订合同、或存在其他违规行为被取消中商资格，招商人将按照评审小组推荐的中商候选人名单依序确定其他中商候选人为中商人，或项目流标，重新组织招商。5.3缴纳履约保证金。中商人在中商通知书发出后（略）日内（不超过（略）日）向招商人缴纳履约保证金，履约保证金标准为第3年经营期的3个月租金。5.4中商通知书发出后（略）日内，中商人与招商人签订经营协议。正式合同签订完毕前，中商人如需临时经营，须在向招商人缴纳履约保证金及预计临时经营期全部租金后，与招商人签订临时经营协议，临时经营协议期限至正式合同签订完毕为止，协议金额按中商价格和招商文件要求执行。5.5预付款。正式合同签订后，预付款周期为（略）个月。中商人需无条件按预付款周期（略）费用，有争议，须先付款再协商。5.6本次招商以该点位的经营权招租，规划业态的面积仅作为经营业态和店面设计的参考，不作为核定租金的依据。该点位实际的经营环境、商业基础条件等由商家在招商前进行实地踏勘，自行研究论证。5.7竞商人中商后，提供的经营方案与招商文件约定业态不符或冲突的，招商人有权要求中商人将经营方案调（略）至与招商文件规定的业态相符。拒绝调（略）的，招商人有权取消中商资格。5.8本（略）因发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。5.9中商人在签订合同后（略）天内（含免租装修期）未开业，招商人有权解除合同并无条件收回房产。本次招商综合业态免租装修期（略）天。5.（略）合同期满后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施，设备之一部（略）或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可（略）割的财产（设备）。5.（略）商业点位基础消防补强（如：消防机械排烟、防火玻璃更换、大门尺寸不符合消防规范更（略）添加、消防烟感喷淋不足增加等），由中商人二次装修报建时自行出资补强。合同届满、解除或提前终止后，对中商人购置、设置、添附的该项投资，招商人将不予以赔偿、补偿。5.（略）商家中商后，因消防报审等原因造成开业滞后，中商人不得据此要求招商人赔偿或补偿损失等。5.（略）经营期内，因反恐防暴、安保、站房临时改造、客运组织调（略）方原因，对中商人方经营造成重大影响的，中商人应在一个月内向招商人书面提出，双方协商解决，超过期限的视为乙方放弃权利主张。5.（略）本次招商，招商点位资（略）通知为准；中商人不能以延迟交付资产为由提出弃标、解除合同等。5.（略）.因中商人原因提前解除合同，须至少提前（略）日向招商人提出书面申请，经招商人书面同意后实施并缴纳违约金，违约金金额标准为当期实际执行的3个月租金。5.（略）纳入资信“黑名单”的竞商人不良行为