(421a)全国博士后创新（江门）示范中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

关于网站升级改版的通知

各党政机关、企事业单位、公司：

感谢大家一直以来对采购与招标网的关注和支持。基于业务整体发展的需要，更为进一步提升网站服务水平，我平台近期对网站系统进行了全面改版升级，推出以元博网为核心的综合性服务平台，旗下产品“采购与招标网”、“元博网关系圈”、“元博网大数据”业务覆盖整个招投标产业链，为市场各方在招投标过程中产生的各类需求提供一站式的整体解决方案。

新网站已于2021年1月20日上线试运行，试运行期间原“采购与招标网” 会保持并行，给大家带来的不便，敬请原谅，如有任何问题、意见请拨打400热线，我们将一如既往竭诚为您服务！

热线 400-006-6655 转1业务咨询；2发布信息；7售后服务；

二十多年来，我们始终坚持“专注业务，成就客户”的发展理念，用匠心创造价值，让信息连接未来。

我们的使命是：让天下没有难中的标。

祝商祺！

服务描述	数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
服务描述：一、项目概况全国博士后（略）（以下简称甲方），（略）达驻地位（略）发展（略）1幢7（略），（略）提供物业管理服务，项目服务面积（略）.（略）平方米。二、服务供应商（以下简称乙方）资格要求（一）应同时具有物业管理、园林绿化、环境卫生服务、提供居民生活劳务服务、停车场管理服务的能力和营业范围；（二）（略）级物业（略）经验的优质企业；（三）须具有独立签订合同的权利、具有完全履行合同的能力；（四）须持有企业信用等级')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用等级3A证书、招投标企业信用等级3A级证书；（五）须取得（略）前期物业服务资格；（六）本项目不接受联合体投标，不允许转包或（略）包服务项目。三、服务内容和要求（一）服务内容 1、本物业共用部位及共用设施设备的管理、维护、维修、保养服务。 2、本物（略）域的保洁、公共秩序维护、公共绿化地养护等服务。 3、本物业装饰装修管理服务。 4、物（略）域内其他双方协商的有偿服务。（二）服务要求 1、乙方应对本物业共用部位、共用设施设备、公共环境卫生等项目维护、修缮。 2、乙方应接（略）相关部门做好物（略）域内安全防范工作，协调本物（略）域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物（略）域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章（略）部门报告违反法律法规等规定的行为。 3、乙方应及时向甲方通告本物（略）域内有关物业（略）部门的指导，及时处理投诉。 4、乙方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面（包括以公告的方式）告知甲方。 5、乙方应建立健全本物业的物业管理档案资料。 6、乙方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定费用，向甲方提供本协议约定以外的服务项目。 7、其他法律法规确定的权利及义务。四、项目限价（一）项目最高采购限价：（略）.（略）。参与投标的服务供应商报价不得超出最高限价。不得将项目中的内容拆散来投报。（二）投标报价应为人民币含税全包价，包括服务供应商以下开支： 1、物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的能耗和日常运行、维护费用； 3、物（略）域清洁卫生费用； 4、物（略）域绿化养护费用； 5、物（略）域秩序维护费用； 6、物业服务企业办公费用； 7、物业服务企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、相关税费及物业服务企业合理利润；（略）、双方商定的其他费用。上述物业服务费中不包括共用部位、共用设施设备的大、中修和更新改造费，不含有偿服务费。	1	项	（略）,（略）.（略）	是

服务描述

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单位

供应商报价(（略）)

是否中标

服务描述：一、项目概况全国博士后（略）（以下简称甲方），（略）达驻地位（略）发展（略）1幢7（略），（略）提供物业管理服务，项目服务面积（略）.（略）平方米。二、服务供应商（以下简称乙方）资格要求（一）应同时具有物业管理、园林绿化、环境卫生服务、提供居民生活劳务服务、停车场管理服务的能力和营业范围；（二）（略）级物业（略）经验的优质企业；（三）须具有独立签订合同的权利、具有完全履行合同的能力；（四）须持有企业信用等级')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用等级3A证书、招投标企业信用等级3A级证书；（五）须取得（略）前期物业服务资格；（六）本项目不接受联合体投标，不允许转包或（略）包服务项目。三、服务内容和要求（一）服务内容 1、本物业共用部位及共用设施设备的管理、维护、维修、保养服务。 2、本物（略）域的保洁、公共秩序维护、公共绿化地养护等服务。 3、本物业装饰装修管理服务。 4、物（略）域内其他双方协商的有偿服务。（二）服务要求 1、乙方应对本物业共用部位、共用设施设备、公共环境卫生等项目维护、修缮。 2、乙方应接（略）相关部门做好物（略）域内安全防范工作，协调本物（略）域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物（略）域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章（略）部门报告违反法律法规等规定的行为。 3、乙方应及时向甲方通告本物（略）域内有关物业（略）部门的指导，及时处理投诉。 4、乙方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面（包括以公告的方式）告知甲方。 5、乙方应建立健全本物业的物业管理档案资料。 6、乙方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定费用，向甲方提供本协议约定以外的服务项目。 7、其他法律法规确定的权利及义务。四、项目限价（一）项目最高采购限价：（略）.（略）。参与投标的服务供应商报价不得超出最高限价。不得将项目中的内容拆散来投报。（二）投标报价应为人民币含税全包价，包括服务供应商以下开支： 1、物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的能耗和日常运行、维护费用； 3、物（略）域清洁卫生费用； 4、物（略）域绿化养护费用； 5、物（略）域秩序维护费用； 6、物业服务企业办公费用； 7、物业服务企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、相关税费及物业服务企业合理利润；（略）、双方商定的其他费用。上述物业服务费中不包括共用部位、共用设施设备的大、中修和更新改造费，不含有偿服务费。

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（略）,（略）.（略）

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