(5ad2)珠海市香洲区老年大学物业管理服务定点采购定点议价成交公告-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

关于网站升级改版的通知

各党政机关、企事业单位、公司：

感谢大家一直以来对采购与招标网的关注和支持。基于业务整体发展的需要，更为进一步提升网站服务水平，我平台近期对网站系统进行了全面改版升级，推出以元博网为核心的综合性服务平台，旗下产品“采购与招标网”、“元博网关系圈”、“元博网大数据”业务覆盖整个招投标产业链，为市场各方在招投标过程中产生的各类需求提供一站式的整体解决方案。

新网站已于2021年1月20日上线试运行，试运行期间原“采购与招标网” 会保持并行，给大家带来的不便，敬请原谅，如有任何问题、意见请拨打400热线，我们将一如既往竭诚为您服务！

热线 400-006-6655 转1业务咨询；2发布信息；7售后服务；

二十多年来，我们始终坚持“专注业务，成就客户”的发展理念，用匠心创造价值，让信息连接未来。

我们的使命是：让天下没有难中的标。

祝商祺！

服务描述	数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
服务描述：一、物业项目概况（略）老年大学位（略）柠（略）8号，占地面积（略）平方米，建筑面积（略）平方米，停车场约（略）平方米。教学（略）高5层，设有电梯1台，教学活动室（略）6间，会议室1（略）1间，服装室1间，教职工饭堂1间，接待门厅1间，监控值班室1间，水泵房1间，配电房1间，男女厕所各5间,（略）KVA变压器配电房1间。二、物业服务范围及期限（一）清洁卫生 1.物业范围内的公共场地、场所、（略）等日常清洁，主要包括课室、活动室、接待室、（略）、（略）、公共卫生间、绿化带、（略）、停车场、球场、室内墙面及天花（略）域等公共用房及场所。 2.校方安排的晚修课，中标单位需安排清洁工于次日早上8点前完成清洁工作。 3.（略）内外环境日常卫生保洁、外墙清洗（每年1次）以及含3米以下玻璃墙身定期清洗。 4.校园日常用清洁工具、垃圾袋、清洁剂、卫生间纸巾、去（略）会议室盒装纸巾等日常用纸、洗手液、清洁用具、疏通剂、清洁剂、空气清新剂等清洁用品等费用由中标单位负责。 5.校内日常卫生、雨、（略）的疏通、物业范围内的化粪池清理及垃圾收集。（二）绿化、消杀管理 1.物业范围内的室外绿化植物修剪养护、室内盆栽采购和日常养护。 2.物业（略）、课室及功能用房、室内外公共场所、绿化带、（略）、（略）、（略）、公共洗手间等公共部位的四害消杀（包括、室内外环境消杀，蚊虫消杀每月至少一次）。注：杀虫药水品牌及质量须由招标人认可同意。 3.消杀作业时间要求：周六、周日及法定节假日进行，应急消杀除外。不得影响周边相关单位及工作人员的工作与生活。（三）安全保卫管理 1.负责老年大学办公场所各项日常安全保卫具体工作（包括门岗执勤、日常巡逻、安全保卫等），防火、防盗、防暴；下雨天要拿大雨伞为开车学员上下车提供服务；做好各项监控管理及安全保卫管理工作，依法快速有效地处理各项突发事件，维护各项工作秩序。 2（略）室内及外围（略）小时的日常安全保卫工作、公共秩序维护、安全巡查、消防监控值班的管理，主要包括治安、消防安全及车辆、人员进出的管制，各项物品及设备设施财产保护等工作。（四）设施设备维护维保 1（略）维保：校园内建筑物、构筑物管理（略）设（略）设施维修、负责校园公用设备设施管理（包括配电房设备、水泵房设备、消防设施、公共照明）等日常巡查、定期检查及其运行工作，每天由保安员巡视1次，中标单位派遣专业电工进行定期检查，消防水泵需每月定期试运行，并做好运行记录，确保设备随时能正常启动使用、配合事故应急救援及（略）、（略）KVA变压器设备维保及维保费用由中标单位负责(中标单位可委托第三方有资质单位完成维保）。 2.电梯安全管理：中标单位需负（略）电梯的日常安全管理工作，定期例行检查，发现问题及时与维保单位联系上门进行维修，确保人员的安全。 3.日常维修：中标单位需委派专业电工负责校园各类电气的日常维修服务工作，包括定期检查、并负责更换损坏的照明灯具、门锁、排气扇、水龙头、开关、水箱等各（略）配件的采购及维修，所需费用由中标单位负责，本项费用每年不超（略）。（五）公共安全卫生防控协助校方做好公共安全防控工作，做好应对突发疫情防控及疫情常态化要求的其他工作，保障老同志及全体工作人员健康安全，包括定期对电梯、课室、大堂、洗手间等重点部位以及人员活动频繁的场所进行卫生清洁及消毒，做好人员出入登记，体温测量等工作，清洁消毒、体温测量等所需物资（免洗手液、酒精、体温测量仪器等）采购费用由中标单位负责支出。（六）其他服务 1.物业及物业管理档案、资料的（略）理、收集、存储。 2.物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投拆等电话接线及各类信息的收集、处理和反馈。 3.其他服务工作：包括传达、收发、会务协助、桌椅摆放等。（七）服务期限服务期限：（略）年1月1日-（略）月（略）日三、物业管理人员配置（一）组织架构在保证项目高质量物业服务水平及管理员工素质的基础上，根据实际情况，合理配置人员，但总人数不得低于7人，需配置以下人员架构：物业经理（0.5人）、维修工（0.5人）、秩序维护员3人、保洁员3人（其中一人兼任绿化工）需求详细说明:查看附件	1	项	（略）,（略）.（略）	是

服务描述

数量

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供应商报价(（略）)

是否中标

服务描述：一、物业项目概况（略）老年大学位（略）柠（略）8号，占地面积（略）平方米，建筑面积（略）平方米，停车场约（略）平方米。教学（略）高5层，设有电梯1台，教学活动室（略）6间，会议室1（略）1间，服装室1间，教职工饭堂1间，接待门厅1间，监控值班室1间，水泵房1间，配电房1间，男女厕所各5间,（略）KVA变压器配电房1间。二、物业服务范围及期限（一）清洁卫生 1.物业范围内的公共场地、场所、（略）等日常清洁，主要包括课室、活动室、接待室、（略）、（略）、公共卫生间、绿化带、（略）、停车场、球场、室内墙面及天花（略）域等公共用房及场所。 2.校方安排的晚修课，中标单位需安排清洁工于次日早上8点前完成清洁工作。 3.（略）内外环境日常卫生保洁、外墙清洗（每年1次）以及含3米以下玻璃墙身定期清洗。 4.校园日常用清洁工具、垃圾袋、清洁剂、卫生间纸巾、去（略）会议室盒装纸巾等日常用纸、洗手液、清洁用具、疏通剂、清洁剂、空气清新剂等清洁用品等费用由中标单位负责。 5.校内日常卫生、雨、（略）的疏通、物业范围内的化粪池清理及垃圾收集。（二）绿化、消杀管理 1.物业范围内的室外绿化植物修剪养护、室内盆栽采购和日常养护。 2.物业（略）、课室及功能用房、室内外公共场所、绿化带、（略）、（略）、（略）、公共洗手间等公共部位的四害消杀（包括、室内外环境消杀，蚊虫消杀每月至少一次）。注：杀虫药水品牌及质量须由招标人认可同意。 3.消杀作业时间要求：周六、周日及法定节假日进行，应急消杀除外。不得影响周边相关单位及工作人员的工作与生活。（三）安全保卫管理 1.负责老年大学办公场所各项日常安全保卫具体工作（包括门岗执勤、日常巡逻、安全保卫等），防火、防盗、防暴；下雨天要拿大雨伞为开车学员上下车提供服务；做好各项监控管理及安全保卫管理工作，依法快速有效地处理各项突发事件，维护各项工作秩序。 2（略）室内及外围（略）小时的日常安全保卫工作、公共秩序维护、安全巡查、消防监控值班的管理，主要包括治安、消防安全及车辆、人员进出的管制，各项物品及设备设施财产保护等工作。（四）设施设备维护维保 1（略）维保：校园内建筑物、构筑物管理（略）设（略）设施维修、负责校园公用设备设施管理（包括配电房设备、水泵房设备、消防设施、公共照明）等日常巡查、定期检查及其运行工作，每天由保安员巡视1次，中标单位派遣专业电工进行定期检查，消防水泵需每月定期试运行，并做好运行记录，确保设备随时能正常启动使用、配合事故应急救援及（略）、（略）KVA变压器设备维保及维保费用由中标单位负责(中标单位可委托第三方有资质单位完成维保）。 2.电梯安全管理：中标单位需负（略）电梯的日常安全管理工作，定期例行检查，发现问题及时与维保单位联系上门进行维修，确保人员的安全。 3.日常维修：中标单位需委派专业电工负责校园各类电气的日常维修服务工作，包括定期检查、并负责更换损坏的照明灯具、门锁、排气扇、水龙头、开关、水箱等各（略）配件的采购及维修，所需费用由中标单位负责，本项费用每年不超（略）。（五）公共安全卫生防控协助校方做好公共安全防控工作，做好应对突发疫情防控及疫情常态化要求的其他工作，保障老同志及全体工作人员健康安全，包括定期对电梯、课室、大堂、洗手间等重点部位以及人员活动频繁的场所进行卫生清洁及消毒，做好人员出入登记，体温测量等工作，清洁消毒、体温测量等所需物资（免洗手液、酒精、体温测量仪器等）采购费用由中标单位负责支出。（六）其他服务 1.物业及物业管理档案、资料的（略）理、收集、存储。 2.物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投拆等电话接线及各类信息的收集、处理和反馈。 3.其他服务工作：包括传达、收发、会务协助、桌椅摆放等。（七）服务期限服务期限：（略）年1月1日-（略）月（略）日三、物业管理人员配置（一）组织架构在保证项目高质量物业服务水平及管理员工素质的基础上，根据实际情况，合理配置人员，但总人数不得低于7人，需配置以下人员架构：物业经理（0.5人）、维修工（0.5人）、秩序维护员3人、保洁员3人（其中一人兼任绿化工）
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