(7755)广州市花都区图书馆物业管理服务定点采购定点议价成交公告-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

关于网站升级改版的通知

各党政机关、企事业单位、公司：

感谢大家一直以来对采购与招标网的关注和支持。基于业务整体发展的需要，更为进一步提升网站服务水平，我平台近期对网站系统进行了全面改版升级，推出以元博网为核心的综合性服务平台，旗下产品“采购与招标网”、“元博网关系圈”、“元博网大数据”业务覆盖整个招投标产业链，为市场各方在招投标过程中产生的各类需求提供一站式的整体解决方案。

新网站已于2021年1月20日上线试运行，试运行期间原“采购与招标网” 会保持并行，给大家带来的不便，敬请原谅，如有任何问题、意见请拨打400热线，我们将一如既往竭诚为您服务！

热线 400-006-6655 转1业务咨询；2发布信息；7售后服务；

二十多年来，我们始终坚持“专注业务，成就客户”的发展理念，用匠心创造价值，让信息连接未来。

我们的使命是：让天下没有难中的标。

祝商祺！

服务描述	数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
（略）图书馆物业管理服务采购需求一、最高限价：（略）.7（略）二、物业概况：本项目供应商为采购人提供秩序维护（略）维修等物业服务。服务人数共计（略）人（其中新馆（略）人，旧馆（略）人）新馆（（略）6号）岗位配置：项目经理1人、（略）层指引客服5人、消防监控员2人、保安员9（略）人员4人、保洁员9人。旧馆（（略）号）岗位配置：保安员7人、保洁员4人。三、服务期限：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日。四、服务内容（一）保安部服务内容 1、负责安全保卫各项工作，维护馆内正常秩序。（略）内要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动及聚集讨论。 2、检测读者进馆行李或包裹，防止读者携带违禁物品入馆；对读者随身携带物品进行检查；提示读者做好行李、包裹过机安检，防止未经检查的读者进馆，维护进入口秩序。 3、防止未（略）借阅手续的文献出馆，维护出口秩序。 4、防止人员从出口进馆，指引读者从进口入馆；重要出入口、监控室须（略）小时值班、（略）小时监控。（略）做到（略）小时有安全保卫人员巡查，并做好交接纪录。 5、维护电梯口秩序，疏导人员乘梯，帮助老人、小孩及行动不便伤残人员乘坐电梯。 6、负责巡视、管理馆内公（略）层的（略）秩序，协助解决访馆读者的服务咨询。 7、巡查馆内、馆外消防器材在位及完好情况；巡查装修施工（略）安全施工情况；及时汇报处理存在的消防安全隐患。 8、认真做好安全防范工作，发现不安全因素立即报告，及时查明原因，排除险情。 9、对突发事件有应急处理程序计划和措施，必要时及时报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护（略）。（略）、负责消防监控室的值守，充（略）利（略）的技防优势，全天候监视、录像。每天进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作，并做好记录，及时（略）改火险隐患，监护动火和易燃易爆用品存放情况，保（略）和出口畅通，每月出（略）建筑消防设施（略）认可的《建筑消防设施维保报告》，重大节日前配合采购人进行节日消防安全大检查，并按采购人要求及时进行（略）改。（略）部服务内容 1、负责高低压电房设备设施的运营、维护、记录等工作。负责图书馆供配电设备、（略）层空调及照明的运行监控及故障记录。 2、确保房屋、门窗、（略）、家具的完好和正常使用；及时完成各项（略）星维修任务。 3、建立严格的运行制度、设备维修制度；加强日常维护检修，确保照明灯具、（略）、开关及各类用电设备完好无损。 4、对房屋及设施进行巡检；建（略）面、地面、屋顶出现问题及时修缮。 5、照明、用电、用水等接到报修后，维修人员半小时内必须作出回应；遇紧急情况须立即派人赶到（略）进行紧急处理，并按采购人要求的时间修复。具体要求如下： 1)抢修类：（略）故障、水管、水制、水龙头爆裂漏水，要求立即抢修； 2)小修类：如水龙头、门锁、电风扇、电灯、排污管等损坏，要求（略）小时内维修好； 3)中修类：门窗、公用设施等维修项目，要求（略）小时内维修好； 4)遇大中型突发事故须积极配合按采购人要求进行妥善处理，尽快恢复正常秩序。 6、建立设备管理、使用的规章制度，并严格遵守，岗位责任制执行率（略）%，物料管理帐、物、卡相符。 7、建立完（略）的技术资料档案，做到设备设施资料、图纸齐全，设备运行状况、配件情况、（略）走向清楚；严格执行设备管理、操作制度，使各种设备设施的维修、保养、事故处理均处于标准化、规范化管理控制之中。 8、对物业范围内用电安全和用电规范进行监管，遇到问题及时纠正并进行处理。 9、配置熟练、专职、有上岗证及资格（略）技术人员，对各项设施、设备进行检查维修。设备保修期内设备出现（略）维修人员负责将情况向采购人汇报后进行维修维护。如是专项设施须协助，采购人会联系施工安装单位及时维修，做好协调工作，明确（略）工及责任。（略）、在全面巡查的基础上，严格按照设备运行操作管理（略）的各类设备设施进行重点管理。（三）环境部服务内容 1、（略）层日常保洁（含洗手间、大堂、书架等日常保洁）。 2、负责馆内门窗、壁面、天台及公共场所的保洁卫生，做到无泥沙、无积水、无杂物，地面保持（略）洁、无烟头、纸屑等杂物、门窗光洁明亮、无四害。 3、按工作程序进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，（略）域的清洁，做到目视干净；特别对卫生间做到按标准定人、定点、定时管理、巡查、监督，确保卫生洁净、无异味。 4、完成月度各项计划性工作；做好定期电梯不锈钢保养、天花清洁等月度、年度清洁工作，突发处置、（略）清理等工作，负责清洁卫生检查，负责夜间活动后的清洁工作，保证次日正常开馆。 5（略）和会议室实行（略）干扰服务，利用非工作时间每天（略）。 6、（略）梯、电梯的保养清洁:（略）梯要做到干净无尘，扶手无污渍；电梯壁面保持光亮无尘，非疫情期间要求每天清洁二次（疫情期间按防疫清洁标准执行）。 7、卫生间的保洁:保持地面、便器、洁具、水龙头、洗手池等（略）洁干净，要求无水渍、无异味，每天不少于十次，重要地方不间断清洁并及时更换清洁用品。图书馆开放期（略）域要求专人专岗，人流大及使用（略）域适当增加保洁次数及闭馆后清洁。 8、在休（闭）馆期间，对馆内设施进行巡回清洁。 9、每年更换馆内绿植4次，并对馆内绿植花卉进行养护等。（略）、制订工作制度及标准，实行规范化、标准化清扫保洁方式和制度，建立检查监督体系，对工作质量进行考核。（略）、（略）卫生、消杀达到国家级标准。（四）其它与物业服务内容相关的事项 1、建立资料的收集、（略）类（略）理、归档管理和保密制度。 2、在日常管理中要建立交接班、设备故障与维修、保养、设备巡视等登记制度。 3、档案资料包括：与物（略）图纸、档案和竣工验收资料复印件；实施管理和服务工作的各种制度、规程、流程、记录、图表、函件等。 4、建立沟通汇报制度，设专人与采购人相应部门联系，每周报送工作计划与上周任务完成情况，及时沟通突发情况及有关问题。 5、完成采购人交代的其他相关服务内容（含志愿者服装清洗和会场布置等）。	1	项	2,（略）,（略）.（略）	是

服务描述

数量

单位

供应商报价(（略）)

是否中标

（略）图书馆物业管理服务采购需求一、最高限价：（略）.7（略）二、物业概况：本项目供应商为采购人提供秩序维护（略）维修等物业服务。服务人数共计（略）人（其中新馆（略）人，旧馆（略）人）新馆（（略）6号）岗位配置：项目经理1人、（略）层指引客服5人、消防监控员2人、保安员9（略）人员4人、保洁员9人。旧馆（（略）号）岗位配置：保安员7人、保洁员4人。三、服务期限：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日。四、服务内容（一）保安部服务内容 1、负责安全保卫各项工作，维护馆内正常秩序。（略）内要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动及聚集讨论。 2、检测读者进馆行李或包裹，防止读者携带违禁物品入馆；对读者随身携带物品进行检查；提示读者做好行李、包裹过机安检，防止未经检查的读者进馆，维护进入口秩序。 3、防止未（略）借阅手续的文献出馆，维护出口秩序。 4、防止人员从出口进馆，指引读者从进口入馆；重要出入口、监控室须（略）小时值班、（略）小时监控。（略）做到（略）小时有安全保卫人员巡查，并做好交接纪录。 5、维护电梯口秩序，疏导人员乘梯，帮助老人、小孩及行动不便伤残人员乘坐电梯。 6、负责巡视、管理馆内公（略）层的（略）秩序，协助解决访馆读者的服务咨询。 7、巡查馆内、馆外消防器材在位及完好情况；巡查装修施工（略）安全施工情况；及时汇报处理存在的消防安全隐患。 8、认真做好安全防范工作，发现不安全因素立即报告，及时查明原因，排除险情。 9、对突发事件有应急处理程序计划和措施，必要时及时报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护（略）。（略）、负责消防监控室的值守，充（略）利（略）的技防优势，全天候监视、录像。每天进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作，并做好记录，及时（略）改火险隐患，监护动火和易燃易爆用品存放情况，保（略）和出口畅通，每月出（略）建筑消防设施（略）认可的《建筑消防设施维保报告》，重大节日前配合采购人进行节日消防安全大检查，并按采购人要求及时进行（略）改。（略）部服务内容 1、负责高低压电房设备设施的运营、维护、记录等工作。负责图书馆供配电设备、（略）层空调及照明的运行监控及故障记录。 2、确保房屋、门窗、（略）、家具的完好和正常使用；及时完成各项（略）星维修任务。 3、建立严格的运行制度、设备维修制度；加强日常维护检修，确保照明灯具、（略）、开关及各类用电设备完好无损。 4、对房屋及设施进行巡检；建（略）面、地面、屋顶出现问题及时修缮。 5、照明、用电、用水等接到报修后，维修人员半小时内必须作出回应；遇紧急情况须立即派人赶到（略）进行紧急处理，并按采购人要求的时间修复。具体要求如下： 1)抢修类：（略）故障、水管、水制、水龙头爆裂漏水，要求立即抢修； 2)小修类：如水龙头、门锁、电风扇、电灯、排污管等损坏，要求（略）小时内维修好； 3)中修类：门窗、公用设施等维修项目，要求（略）小时内维修好； 4)遇大中型突发事故须积极配合按采购人要求进行妥善处理，尽快恢复正常秩序。 6、建立设备管理、使用的规章制度，并严格遵守，岗位责任制执行率（略）%，物料管理帐、物、卡相符。 7、建立完（略）的技术资料档案，做到设备设施资料、图纸齐全，设备运行状况、配件情况、（略）走向清楚；严格执行设备管理、操作制度，使各种设备设施的维修、保养、事故处理均处于标准化、规范化管理控制之中。 8、对物业范围内用电安全和用电规范进行监管，遇到问题及时纠正并进行处理。 9、配置熟练、专职、有上岗证及资格（略）技术人员，对各项设施、设备进行检查维修。设备保修期内设备出现（略）维修人员负责将情况向采购人汇报后进行维修维护。如是专项设施须协助，采购人会联系施工安装单位及时维修，做好协调工作，明确（略）工及责任。（略）、在全面巡查的基础上，严格按照设备运行操作管理（略）的各类设备设施进行重点管理。（三）环境部服务内容 1、（略）层日常保洁（含洗手间、大堂、书架等日常保洁）。 2、负责馆内门窗、壁面、天台及公共场所的保洁卫生，做到无泥沙、无积水、无杂物，地面保持（略）洁、无烟头、纸屑等杂物、门窗光洁明亮、无四害。 3、按工作程序进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，（略）域的清洁，做到目视干净；特别对卫生间做到按标准定人、定点、定时管理、巡查、监督，确保卫生洁净、无异味。 4、完成月度各项计划性工作；做好定期电梯不锈钢保养、天花清洁等月度、年度清洁工作，突发处置、（略）清理等工作，负责清洁卫生检查，负责夜间活动后的清洁工作，保证次日正常开馆。 5（略）和会议室实行（略）干扰服务，利用非工作时间每天（略）。 6、（略）梯、电梯的保养清洁:（略）梯要做到干净无尘，扶手无污渍；电梯壁面保持光亮无尘，非疫情期间要求每天清洁二次（疫情期间按防疫清洁标准执行）。 7、卫生间的保洁:保持地面、便器、洁具、水龙头、洗手池等（略）洁干净，要求无水渍、无异味，每天不少于十次，重要地方不间断清洁并及时更换清洁用品。图书馆开放期（略）域要求专人专岗，人流大及使用（略）域适当增加保洁次数及闭馆后清洁。 8、在休（闭）馆期间，对馆内设施进行巡回清洁。 9、每年更换馆内绿植4次，并对馆内绿植花卉进行养护等。（略）、制订工作制度及标准，实行规范化、标准化清扫保洁方式和制度，建立检查监督体系，对工作质量进行考核。（略）、（略）卫生、消杀达到国家级标准。（四）其它与物业服务内容相关的事项 1、建立资料的收集、（略）类（略）理、归档管理和保密制度。 2、在日常管理中要建立交接班、设备故障与维修、保养、设备巡视等登记制度。 3、档案资料包括：与物（略）图纸、档案和竣工验收资料复印件；实施管理和服务工作的各种制度、规程、流程、记录、图表、函件等。 4、建立沟通汇报制度，设专人与采购人相应部门联系，每周报送工作计划与上周任务完成情况，及时沟通突发情况及有关问题。 5、完成采购人交代的其他相关服务内容（含志愿者服装清洗和会场布置等）。

项

2,（略）,（略）.（略）

是

公告

尊敬的用户：