广州市残疾人康复中心（广州博爱医院）物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2023-685110)-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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祝商祺！

项目名称：（略）（（略））物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-（略）-（略）

本项目于（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：

（（略）

（二）成交价：（略）.（略）（（略））

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
服务描述：（一）房屋及设施、设备的维护、养护、屋面及房屋渗漏7个工作日修好；（二）公共环境：（略）畅通；室内外排水畅顺；（三）消防管理对消防（略）的维保，如中标供应商（略）（设计/施工）资质的，必（略）实施，费用由中标供应商负责。 1.负责物业辖内的全部消防设施、设备的使用、日常巡查和保养、管理和维修，（略）火灾的报警和救助工作，并制定完（略）处置消防应急方案。 2.中标供应商的所有服务人员均为义务消防人员，出现消防火灾事故时，应及时有人到达（略），进行必要的扑救和疏散引导工作。 3. 做好防火灭火工作及消防配套设施的日常保养。每月进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作，并做好记录，发现隐患及时（略）改（略）消防部门进行节假日消防（略）消防部门的要求及时进行（略）改。 4.做好消防知识的培训和宣传，每年组织消防应急演练不少于1次。（四）清洁卫生： 1.（略）域、业务场所、公共场地每天清洁、打扫； 2.（略）梯、（略）定期每三个月清洗一次； 3.单位门（略）卫生及公用洗手间（（略））卫生。日常的清洁程序：（1）委（略）域内的清洁、保洁工作： ①每（略）梯、（略）多次，并保持无纸皮、烟头、污迹、异味。 ②负责物业范围的生活垃圾收集和清运，做到日产日清，要求保持无异味、无积水、无污垢。 ③ （略）梯扶手干净无污迹，每周擦扫两次并每天巡查保洁。 ④保洁范围内做到设备设施完好、干净无尘；洗手间空气清新、无异味；茶水间干净，无杂物、无尘；电梯内光亮、无手印，清洁无尘；地面光亮、无纸屑、无烟头、无积水、无污水污泥；墙身无尘，灯饰光亮、无尘；天花、风口无积尘、无污渍（略）；定期消杀、消毒。（2）（略）内公共场地的清洁、保洁工作： ① 每天清扫地面、（略）两次以上，并随（略）域内各公共场所无纸皮、烟头、无污迹、堆积物； ② （略）内清洁卫生，对不卫生，不文明的现象和行为要及时劝阻和制止。开展环境卫生宣传，养成人人爱清洁，个个讲卫生的良好风气； ③ 当班时间（略）内有任何垃圾、赃物、废物、杂物等不卫生现象，随产随清，（略）内（略）洁卫生； ④ 定期用药喷杀蚊、虫、鼠等，主要在垃圾池、沟、排水池、排污井等周围施放药物。（3）对乱倒乱扔垃圾等行为及时报告、及时处理，对卫生方面的临时突发性任务要及时、认真地完成。（特殊情况作特殊处理） 4.交通秩序：（略）畅通；无（略）停车。 5.停车场管理： ①确保采购方有足够车位，适（略）域； ②派驻足够人手管理车场，（略）畅通及车辆有序停放； ③负责车场的管理和清洁卫生； 6.代收代缴水电费； 7.安全管理：负责大堂的秩序维护和人流疏导工作。做好外籍人员进入办公场地指引及各项安全保卫工作。每天对公共场所进行定期巡视巡查。协助采购人组织各类活动的开展及临时接待任务的秩序维护工作，随时提供人力支援。 8.与当地派出所取得良好合作关系，及时处理紧急事件。 9.急修：停水不超过4 小时；停电不超过4 小时；（略）、沙井堵塞不超过（略）小时；小修：报修半小时内开工；特殊情况按双方约定时间维修。需求详细说明:查看附件		1	项	（略）,（略）.（略）	是