招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-12-26在采购与招标网发布 (1ece)广东实验中学物业管理服务定点采购定点议价成交公告，现将成交供应商名单公告。 （略）-（略）-（略）:（略）:（略）项目名称：广东实验中学物业管理服务定点采购项目编号：DDYJ-（略）-（略）本项目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：（一（略）（二）成交价：（略）.（略）（（略））（三）成交标的明细服务描述数量单位供应商报价（略）是（略）简介广东实验中学（简称“（略）实”）是直（略）教育厅（略）级重点中学，（略）首批国家级示范性高中。跨越百年历程，斯文一脉（略）设立的“留美幼童英语先修班”，距今已有（略）多年。（略）实人秉承“爱国、团结、求实、创新”的校训及“以人为本，以德树人，以质立校”的办学理念，形成了“实验性，创新性，示范性”的办学特色，培养了包括邓锡铭、黄耀祥、范海福、蔡睿贤、姜伯驹、岑可法、钟南山等院士在内的（略）千优秀学（略）形成了“一校十门”（略）。二后（略）域1.服务性（略），产权性质：国家所有。2.地理位置：（略）1号（（略））。3.占地面积：（略）.（略）㎡。4.其它公用设施及公共场所（地）情况（1）教工停车场2个，学生单车停车场1个；（2）（略）田径场1个；（3）室外篮球场8（略）球场4个。（4）第一体育馆室内篮球场1个、约（略）座看台。一、服务内容一校园安全值班服务1.保安员素质要求：其中设保安主管1名。以高中文化程度含职高为主体，退（略）军人为佳，年龄（略）～（略）岁，平均年龄低于（略）岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。所有保安须具备有效保安上岗证，没有犯罪记录。2.服务范围包括日常门岗值勤，安全防范、巡查，消防、监控值班服务，车辆停放管理等工（略）、（略）、停车场、建筑物等。3.组织一支思想素质高、业务能力强的保安队（略），执行严格的岗位纪律和岗位责任制,以确保（略）个物业管理范围的安全、有序。4（略）来访登记管理，对一般外来的访问、办事人员，建立询问登记制度。5.办公及公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。在休息放假期间，做好进出人员的询问登记。6.重要出口（略）小时值班、（略）小时监控。做到（略）小时有安全护卫人员巡查。7.加强管理，预防重大火灾、刑事和交通事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头应立即报告甲方，防止事态进一步恶化，协助保护（略）。二校园消防管理服务1.负责甲方的全部消防设施、设备的使用和管理及火灾的报警和救助工作，并制定较为完善的消防应急方案。2.认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，设立消防组织机构、职责、规章制度和工作程序，落实各级消防责任人。全面熟练掌握消防报警、干式灭火（气体）、湿式灭火（喷淋）、防（略）的作用、位置和操作方法。3.全天（略）值班，（略）小时消防主机监管。出现消防报警时1（略）钟辨别消防报警的信息，5（略）钟后到达报警点。4.建立义务消防队（略），至少一人具有消防管理相关上岗资格证。出现消防事故5（略）钟内应有5人以上到达（略），进行必要的处置。5.每周进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作，并做好记录，及时（略）改火险隐患，监护动火和易燃易爆用品存放情况，保（略）和出口畅通。重大节日前配合甲方进行节日消防安全大检查，并按甲方要求及时进行（略）改。6.做好消防知识的培训和宣传，服务期内每年（略）综合消防应急演练不少于一次。7.做好其它防火灭火工作及消防配套设施的维护。三校园清洁保洁服务1.保洁主管、保洁员素质要求：政历清楚，年龄（略）至（略）岁，身体健康，五官端正，反应灵敏，无不良习惯。2.清洁保洁工作总体要求（1）设立完（略）清洁（环境清洁、厕所清洁、（略）域清洁等）岗位，在规定时间含晚自习内，始终保持有岗、有人、有服务。（2）上岗工作的员工应仪容端庄、仪表（略）洁、微笑待客、礼貌服务。（3）定岗、定人、定时进（略）域的清洁服务工作，服务规范、程序完善。4需配备一定数量的大型清洁设备及高质量的保洁工具及保洁用品,如机器扫地车至少一台、高压洗地机等。3.各清洁部位质量要求（1）地面①大理石、花岗石、木质地面每年至少一次专业清洁机械进行清洗、打蜡、抛光和综合保洁后，做到表面平（略）、光亮、无污迹。②水泥地、地砖、地面经清洗和综合保洁后，表面做到干净、无污迹，保持材料的本色。③地毯、地面清洗后表面无污迹，日常保洁做到每日吸尘一次，小规模的污点及时清除，以保持其清洁度。（2）墙面①大理石、花岗岩墙面经常清洗，保持表面光洁，无粗糙感。②面砖、墙纸、乳胶涂料、镜面、金属材料等组成的墙面保持无污迹、无积尘（因材料损坏形成污斑不计在内）。（3）天花、吊平顶、玻璃、金属、电梯、木质器材等①风口、指示牌、喇叭、顶灯、（略）等顶部设施保持无污迹（略）。②玻璃在清洗后，时刻保持其光亮，无手印、手印和别的污迹。③不锈钢镜面、钢质装饰品，毛面及不锈面保持光亮如新，见本色。④客梯电梯门和内部不锈钢要求光亮，无手印、污迹；（略）无污迹，无积尘；地毯无污斑；镜面光洁、无污印。⑤木质器材做到表面无尘、无划痕、无污迹。（4）卫生间①镜面光亮无灰尘，化妆台台面无水迹、无洗手液滴。②门及护板表面无尘、无划痕、无污迹。③不锈钢光亮见本色。④烘手器、小便池要洁净无灰尘，特别应注意擦拭烘手器后部。⑤坐厕要畅通，不得有异物、便渍、水锈和异味，特别应注意出水口不能有水锈。⑥小便池内无尿碱、烟头、痰迹等异物，及时更换避味球。⑦墙、地面光亮照人，特别应注意擦拭小便池附近地面的尿液。⑧门转轴、闭门器和门通风孔无积灰。⑨定时清理垃圾桶内污物，垃圾桶表面无污迹、水迹。4.垃圾收集处理工作标准（1）垃圾的存放各个场所应视情况（略）别设置垃圾筒、垃圾箱、垃圾车、烟灰缸、字纸篓、茶叶筐等临时存放垃圾的容器。（2）垃圾房的卫生标准①无堆积垃圾。②垃圾做到日产日清。③所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理，卫生，四周无散积垃圾。④可作废品回收的垃圾，要另行放开。⑤垃圾间保持清洁，无异味，经常喷洒药水，防止发生虫害。5.清洁保洁工作标准工作与常规最少次数备注公共走廊地面清扫堆尘、地漏清洁1次／天地面拖抹，巡回清扫，保持地面干净无纸屑灰尘。保证地漏畅通，对缺失地漏及时报（略）梯台阶、抹扶手1次／天采用全能清洁剂保持台阶、扶手无灰尘、纸（略）室内、会议室内1次／天地面拖净，保持地面干净、无纸屑、灰尘、清洗烟灰缸及清理垃圾、纸张、更换垃圾袋。（略）内（略）面2次／天要求无树叶、杂物，（略）洁卫生无积水。清抹公共走廊灯具2次／周采用全能清洁剂清抹，玻璃饰面使用玻璃清洁剂。清扫各窗台、玻璃饰面3次／周玻璃饰面使用比例配合玻璃清洗剂。清抹天花板、墙面2次／周保持（略）、脚印。清抹全部灯具1次／月采用全能清洁剂清抹下面饰面，使用玻璃清洁剂；索证清洁剂合格证资料，做好纸质清洗记录及打印清洗过程图片（略）门、家私、沙发1次／月木饰面使用碧丽珠清抹，皮饰面使用真皮养护液。机械清洗地面污渍2次／月使用机械配合地面清洁剂。各（略）、办公场所及校园内所（略）域1次／天要求无树叶、杂物，（略）洁卫生无积水，地面干净、（略）洁无杂物，（略）无堵塞保持通畅。天面无树叶、地漏无堵塞、排水顺畅无积水清抹入口大闸及校规钢牌1次／周不锈钢饰面采用清洁保养液清理沟渠、集水（略）、沉水井、排水口1次／周清理垃圾、泥土、树枝、杂物，保证地下（略）畅通，特别是下雨前后迅速清理。全面清理校园内外及围墙内外1次／月清理杂草、树枝等杂物。卫生间清洗不限次数每天上课前和放学后对洗手间内全面清洁两次，每小时巡回清理，勤巡查、勤擦抹、勤收（略）扔掉的废弃杂物，每月底机动队对洗手间进行全面彻底清洁。（（略）公共卫生间要建立值班、管理员抽查纸质（略）记录）清扫车库1次周要求杂物，地面（略）洁卫生无积水。清洗车库2次年使用机械配合地面清洁剂。田（略）、看台1次周保持地面干净无垃圾。保证地漏畅通，对缺失地漏及时报修。学生课室、功能室2次年每学期开学前对课室进行彻底清洁，含墙面、天花、地板、窗户、飘台、讲台、桌椅等，保持课室光亮（略）洁无污渍。第一体育馆内卫生1次天保持场地（舞台、（略）、观众席、（略））干净无垃圾，。四学生宿舍管理服务1.宿管员素质要求：以高中文化程度含职高为主体，退（略）军人为佳，年龄（略）～（略）岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录。2.门岗岗位职责（1）负责本校宿舍的各项管理工作，保证寄宿生能在一个和谐、安全、舒适的环境下学习和生活。（2）做好上宿舍维修人员出入宿舍的登记工作，不能在岗位内做与工作无关的事，包括看书报等。（3）岗位与岗位之间要及时做好沟通工作，当有外人进入宿舍进行维修时，门卫岗位要负责通知维修工跟进工作。（4）严禁带与工作无关的任何人员进入宿舍。（5）上岗时应穿着工衣，不能在宿舍内穿着露背、奇异服饰，不能穿拖鞋上岗。（6）上岗时要注意坐姿、站姿和言谈举止，与学生交谈时不能讲粗言烂语。（7）上岗时把手机调至振动，以免影响学生休息。（8（略）电话只作与学生家长联系和工作之用，私事严禁使用。（9）晚上在规定的地方值班，并按要求把门铃插好。（（略））对违反纪律的寄宿生以教育为主，不能用粗言、粗语骂学生，更不能动手、动脚对待学生。（（略））做好违纪宿生出入的记录工作。（（略））做好请假宿生的登记和回单的收回工作。（（略））协助宿生做好维修项目登记工作。3.巡班岗位职责（1）各岗位要按照岗位责任把本职工作做好，提高节能意识，及时巡查把学生没有关好的水电关好，特别是学生晚修时间的室内照明。（2）严禁在宿舍内吸烟。（3）严禁擅自让学生在员工宿舍内复习和使用各种电器，包括手机充电等。（4）严禁擅自使用学生遗弃物品或擅自送给他人使用。（5）上岗时应穿着工衣，不能在宿舍内穿着露背、奇异服饰，不能穿拖鞋上岗。（6）上岗时要注意坐姿、站姿和言谈举止，与学生交谈时不能讲粗言烂语。（7）上岗时把手机调至振动，以免影响学生休息。（8）每天做好午休、晚自修和晚睡等考勤记录，对旷宿的学生应当天取得与家长联系。（9）每天按要求做好宿舍内务、纪律评比工作。（（略））学生上学后（早、午、晚），要及时巡查各宿舍电灯、风扇、空调、水制、门窗等情况，并做好记录。（（略））勤检查宿舍，发现问题及时做好记录并与有关人员联系。（（略））生病学生应及时送校医室诊治，并做好记录。（（略））休息时间及时制止违纪现象，午休（略）：（略）时至（略）：（略）时、晚睡（略）：（略）时和（略）：（略）时至全部宿舍安静止。（（略））加强对学生的管理，禁止学生在宿舍内使用各种交流电。（（略））对每周周未因家住较远（如（略）等）的汉族生，如他们需要在校留宿时，应在周五午休前做好核查和登记工作。（（略））随时注意寄宿生的思想动态，当发现或出现问题时，要做好耐心细致的思想教育工作，当出现较严重问题时，应及时通知有关人员及家长到位一并解决。（（略））关心寄宿生的日常生活（特别是维吾尔族生），对生活自理能力差的寄宿生，做好指导工作。（（略））学生在宿舍期间，要勤（略）层，发现问题要及时处理。如遇厕所堵塞、光管烧坏、启辉器失灵、门锁坏等要及时修复。（（略））按时把每天、每周、每月的统计表格做好并归档，把宿生每天的出勤情况及时汇报给级组长。（（略））按时到岗，当班人员应按时在规定的管理室中上岗，不能躲藏在管理员的宿舍中，严禁擅自离开工作岗位。（（略）电话只作与学生家长联系和工作之用，私事严禁使用。（（略））每学期中段考试前，组织各宿舍清洗窗帘布。（（略））（略）获学生物品一律交管理老师（略）处理，不能擅自拿作己用，更不能擅自拿给其他人。（（略））对违反纪律的寄宿生以教育为主，不能用粗言、粗语骂学生，更不能动手、动脚对待学生。（（略））任何时间严禁2人同时外出购物，更不允许岗位空人的情况出现。（（略））如遇特发事情，值班（略）梯的开门并引导学生安全撤离。（（略））如遇特发事情，巡班的负责保留（略）及做好学生的疏散工作。（（略））如遇特发事情，巡班的