广州市白云区广州空港实验中学物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2021-321601)-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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项（略）广州空港实验中学物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-（略）-（略）

本项目于（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：

（（略）

（二）成交价：（略）.（略）（（略））

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
一、项目概况（一）确定一家中标供应商，为采购人提供学生宿舍管理服务。（二）物业概况：占地面积（略）平方米，建筑面积（略）.（略）平方米；在校生（略）人，住宿学生（略）人，教职工（略）人。（三）服务期限：（略）年 1月1日至（略）年（略）月（略）日,共（略）个月（四）服务最高限价：人民币（略）（略）（（略））（五）服务人员设置要求：学生宿舍管理员（含队长）7人，人员个人素质条件：高中以上文化程度，退（略）军人为佳，年龄（略）～（略）周岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。无犯罪记录。采购人为工作人员提供宿位，伙食由服务人员自理。（六）服务内容（略）管理标准及要求提供服务。（七）政策要求： 1、中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定（略）工资，服务人员工资不得低（略）企业职工最低工资标准； 2、中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》的相关规定，（略）国家规定必须（略）的社会保险费用。二、服务内容（一）人员职责要求 1.从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守学生宿舍管理从业规范，模范遵守安全管理规定。 2.（略）管理，完成临时安排的工作。 3.（略）的督查、考核和管理，树立“爱生如子”的思想，全心全意为学生服务。 4（略）作息时间每天按时开关宿舍大门，按时（略）层电灯；督促学生做好内务（标准是地面干净，被褥折叠（略）齐，物品摆放有序）。 5.每天学生上课后，应对学生宿舍进行检查，包括有无学生滞留宿舍及其原因，宿舍的清洁卫生、水电、门窗等情况，并做好详细记录。做好疫情防控工作并做好详细记录。 6.督促并检查（略）的相关规定，严禁学生在宿舍吸烟、喝酒、打牌、打球等，严禁学生在宿舍滋事，严禁男女生互窜宿舍，发现情况及时制止并上报值班行政和德育处；严禁校外人员进入宿舍滋事，一旦发现此类事件的苗头，应先关好大门，保护学生，再向德育处汇报。 7（略）管理学生在饭堂用膳过程中的秩序和纪律。 8.认真履行安全管理责任，承担好宿舍管理员的相应职责。 9.对学生进行安全教育，制止学生在宿舍（略）层的不安全行为，若发现安全隐患，应及时排除及时报告；制止学生破坏公物行为，对学生破坏公物应及时向有关部门汇报，以便及时索赔和修理。（略）.制止学生私接电源私安电器，关怀生病及有困难的学生，按时按要求填报日报表及其它统计数据等；学生在宿舍期间不能离开岗位，如要离开岗位需提前请示宿舍管（略）值班领导。（略）做好学生日常行为规范、礼节礼貌、个人形象、作风纪律和言行举止教育。（二）管理标准 1.内务标准：一规定、二保持、三不准、四统一一规定：规定宿舍垃圾袋装化。学生将宿舍内垃圾集中袋装后，于每天上午7点前、下午2点前放指定垃圾投放点，做好垃圾（略）类工作。二保持：保持室内清洁、干净；保持室内空气清新。三不准：不准随地乱扔；不准乱张贴；不准乱钉乱挂乱拉接。四统一：床上用品叠放统一；生活用具摆放统一；桌上物品置放统一；衣服鞋帽挂放统一。 2.卫生标准：做到“七无” （1）地面无脏物。（2）门窗桌面无灰尘。（3）天（略）。（4）室内、门口、阳台、无积水。（5）墙面、门窗无乱涂写。（6）便池无污垢。（7）室内无异味。 3.宿舍检查、评比（1）检查 1）提醒学生起床、搞清洁内务，督促其离开宿舍（学生离开宿舍（略）教学情况再确定）。 2）检查清洁内务、滞留人员，评定清洁内务等级，对违反规定的学生进行教育，做好有关情况记录。3）晚上认真检查学生就寝和归宿情况，维持宿舍秩序，对违反纪律学生进行教育，做好有关情况记录。4）晚上不定期巡查宿舍，及时处理突发事件，（略）值班领导汇报。（2）评比 1）每天抽查、检查结果均作为评比依据；2）每月（略）别举行一次全体学生宿舍内务大赛； 3）对内务不重视、效果不佳的宿舍给予及时通报，限期（略）改。（三）消防管理（1）熟悉采购人的全部消防设施、设备和使用，以及火灾的报警和救助工作，并制定较为完善的消防应急方案。（2）认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，设立消防组织机构、职责、规章制度和工作程序，落实各级消防责任人。全面熟练掌握消防报警、干式灭火（气体）、湿式灭火（喷淋）、防（略）的作用、位置和操作方法。（3）建立义务消防队（略），出现消防事故5（略）钟内应有3人以上到达（略），进行必要的扑救。（4）做好消防安全培训及宣（略）安全工作要求在服务期内组织消防安全应急演练。（四）人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动关系，派驻服务人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金等费用。（二）中标供应商的派驻人员应遵守安全操作规章制度，若违反操作规程发生人身伤害等事故，由中标供应商负责，与采购人无关。（三）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（四）投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。（五）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。三、付（略）采购相关流程结算，若遇特殊情况或相关流程，可协商解决。四、履约保证金本项目无需履约保证金。		1	项	（略）,（略）.（略）	是