江门市就业服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2021-295165)-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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祝商祺！

项目名称（略）物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-（略）-（略）

本项目于（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供（略）

（二）成交价：（略）.（略）（（略））

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
服务描述：(一)物业公用设施设备的运行维修、养护和管理服务标准。 1、负（略）层公共部（略）的水、电、照明部（略）、电梯的维护和小修更换。 2、负责主（略）、（略）灯照明开启，公共部（略）的水、电检查。 3、定期检测公共设备设施运行情况。 4、定期保洁各类公共设备设施。 5、（略）水电结算要求，定期（略）水电抄表工作，协助做好水电费用结算工作。 (二)物业共用部（略）和公共场地的清洁卫生服务标准。 1、（略）场地卫生实行每日清洁，每日上午7：（略）开始全面清洁，并做好台帐记录。 2、及时应对突发事件造成的雨（略）堵塞。 3、日常清洁范围：（略）域（包括门厅、展厅、创客空间、（略）、电梯、（略）、茶水间等）的清洁与保洁工作（门窗、排气扇、墙壁、地板、天花、所有配套设施、设备及标识牌等）。 4、洗手间的日常保洁范围：天花、排气扇、墙壁、门窗、镜面、洗手盆、尿斗、蹲便器、地板、所有配套设施及标识牌。 (三)车辆停放管理服务标准。 1、制定紧急情况处置预案。 2、（略）周边汽车、摩托车等车辆有序停放。 3、重要活动期间，对（略）、交通、城管等部门安排临时停放车辆。 (四)公共秩序维护、安全防范等事项的管理服务标准。 1、（略）的公共秩序进行维护。 2、（略）范围内发生的安全事故及时处理并向业主单位及运营机构汇报。 (五)安全管理。负责物业范围内的安全管理，主要包（略）域、入驻企业和人员安全管理、物品安全管理、公共设施安全管理、消防安全管理、灾害事故的预防和处理。 1、（略）域和人员安全管理。（略）域和人员安全管理主要通过门岗、巡逻及监控等多种手段，防范和确保住户的正常办公安全。主要包括入驻企业员工安全管理及到访人员安全管理。（1）（略）内的客户，对入驻企业员工及到访人员有确认标准；（2（略）域及出入口实施（略）小时监控，（略）无安全隐患；（3）实施定时巡逻，值班人员如发现可疑人物要谨慎、礼貌地进行询问和监控，一旦发现紧急情况要立即跟踪处理。果（略）内突发问题，并及时向物业管理处负责人汇报，由物业管（略）、业主单位及运营机构报告；（4）对入驻企业实施安全提醒服务，配合入驻企业安全管理负责人做好安全防范知识宣传；（5）做好入驻企业施工/装修人员的管理，凡施工/装修人员没有经业主单位/运营机构批准的，不得进入；（6）对经业主单位/运营机构批准的项目施工做好安全监督提醒工作。 2、物品安全管理。建立物品放行审批制度。（1）严禁易燃、易爆物品进（略）域；（2）对需搬（略）域内的物品，须确认由业主单位或运营机构提供的凭证方能搬出，确（略）域内所有财物安全；（3）监控岗人员（略）域实施（略）小时监控，凡发现有物品搬（略）域的现象立即跟踪处理。 3、公共设施安全管理。（略）域内不可移动物品及设施设备的安全管理，主要采取视频监控、巡逻检查等手段，做好公共设施安全管理工作。 4、消防安全管理，主要是防火和灭火（救护）的管理。（1）做好入驻企业消防安全宣传教育工作；（2）进行必要的消防安全培训和消防演练，提高防火自救能力；（3）（略）消防设备的安全管理和维保工作；（4）配合入驻企业做好消防用具的使用、管理和保养工作；（5）做好消防监控工作管理；（6）开展日常消防安全检查并做好台账报备工作；（7）配合入驻企业做好消防档案管理。 5、入驻企业安全生产督查。会同双创园运营机构定期对入驻企业安全生产开展指导和督查，并建立督查（略）改跟踪机制。 6、密切关注疫情防控有关要求，严格按有关部门要求落实落细物业范围内疫情防控措施。 7、灾害事故的预防和处理。（1）有灾害事故的预防、处理应急预案；（2）如发生灾害事故，应及时处理并及时向业主单位及运营机构汇报。 8、室内绿化植物的日常维护工作。 9、法律政策规定的其他事项。		1	项	（略）,（略）.（略）	是