广州市黄埔区人民政府龙湖街道办事处物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2021-285970)-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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祝商祺！

项目名称：（略）人民政（略）办事处物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-（略）-（略）

本项目于（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：

（略）

（二）成交价：（略）.（略）（（略））

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
采购需求最高限价：人民币（略）.4 （略）资格要求： 1 .符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。 2.中华人民共和国境内（略）的企（略）投标的（略）授权。招标范围 1 采购内容确定 1 家中标供应商，为采购人提供物业管理服务。 2 政策要求中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定（略）工资，服务人员工资不得低于广州（略）企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须（略）的社会保险及其他应付费用）；中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，（略）国家规定必须（略）的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存住房公积金。 3 服务期合同签订后（略）个月。一、项目概况 2 （一）确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：安保服务、卫生保洁服务、水电维护服务等。（二）物业概况服（略） A 栋 4 （略）图（略））。二、服务内容（一）安保服务 1.服务范围包括日常门岗执勤、巡查、安全防范、消防、监控管理、群众来访引导等；项目周边治安状况良好。 2.维（略）域内的正常秩序，保（略）域内人员的人身和财产安全，确保采购人的设施设备及各类财产不受损失，预防各类政治事件、刑事案件、治安事件和火灾事故的发生。 3.负责（略）域进行流动巡查，对一些重点地段应加强巡查保护。 4.工作要求：（1）保安员岗位实行（略）小时轮班制度，每班 6 小时，供应商可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提下，灵活进行人员配置。（2）保安员须熟（略）域的业务管理知识，中标供应商可提前与采购人协商培训事宜。（3）保安员应接受采购人的管理和监督，在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所的日常管理工作。 3 （4）中标供应商应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对保安员进行经常性的检查督促及教育培训。（5）保安员必须遵守采购人的各项规章制度。 5. 服务人员具体岗位设置（本项目须派驻保安员岗位 6 人次）。岗位设置人次共设 3 个岗，（略）别为（略）门岗、手扶梯门岗、机动巡查岗。每 6 小时 1 班次，共 2 班次，每个岗位每个班次安排 1 人次值守，合计 6 人次合计 6 6. 人员素质要求：（1）经公安机关批准设立的培训机构培训合格，（略）级公安机关颁发的《保安员证》。（2）年满（略）周岁以上，（略）周岁以下的中国公民。身体健康，身高（略）厘米以上，高中文化程度以上，退役军人优先。（3）遵纪守法，无违反计生政策规定。（4）项目负责人（项目经理/保安队长）需有相关安保服务管理工作经验，有较强的组织能力、协调沟通能力，取得《保安管理师》或《（略）保安服务及管理专业知识培训结业证书》的。（5）身体健康，无重大疾病或恶性传染病。一年内进行体检并（略）《健康证》者优先 4 7.人员管理要求：（1）采购人与派驻保安服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理。（2）中标供应商就本项目所派驻的全部保安服务人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需临时调（略），须报请采购人同意，并保证本项目正常运行。（3）中标供应商应当根据服务岗位需要定期对保安员进行法律、保安专业知识和技能培训。保安服务具体操作规程及质量服务应达到公安部颁发的《保安服务操作规程与质量控制》的要求。（二）卫生保洁服务 1.清洁保洁范围：具体负责4（略）图书馆（如多功能厅、阅览室、阶（略）、亲（略）、（略）等）、公共场地（如手扶梯等）（略）等清洁及保洁。 2.清洁（上班）时间：早上9：（略）—（略）:（略）、下午（略）：（略）— （略）:（略）。 3.工作要求：（1）每天对 4 （略）图书馆（略）、电梯及其他公共（略）域定时清扫。（2）定期对（略）域的窗户、天花板等进行打扫。（3）厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，其余时间巡查保洁，每周一次用工业盐酸洗一次。（4（略）要求每天（略）:（略）前完成垃圾清理，按照垃圾（略） 5 类要求配置相应颜色垃圾袋，每天要求至少2次的卫生清洁。（5）在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须（略）进行巡查保洁，以保证（略）的（略）洁。（6）定期对单位内部地面进行打扫，包括地面清扫，地毯吸尘等。（7）卫生清洁用品、用具（不含厕所大卷纸、擦手纸）由中标供应商负责。（三）水电维护服务 1.配备一位持有电工证的工作人员。 2.负（略）A栋4（略）图（略））。所有的水电、门窗的维修，包括各场室的（略）维护、安装更换灯管、各种电线插座等 3.配合采购人进行的水、电、门、窗等维修过程。（四）其他服务 1.红火蚁及白蚁防治：每季度 1 次，服务（略） A 栋 4 （略））。 3.除四害：每月一次。服（略） A 栋 4 （略）（略））。 4.人员配置要求岗位设置人数（人）卫生清洁保洁（略）A栋4（略）图（略））：配备 1 2 6 人。水电维护服务 1 合计 3 中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。三、付款方式（一）服务费按季度结算。采购人于每季度（略）日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）（略）上季度服务费，如中标供应商提供服务不足一个月时按日计算。中标供应商须在每季度底开具正式税务发票原件交采购人，采购人在收到中标供应商发票的 5 个工作日内（略）手续。（二）采购人（略）给中标供应商的服务费已包含以下各项费用：所有配置人员工资、补贴（夜餐费、节假日补贴费及加班费用等）、服装、器械装备、社会保险、住房公积金和病重或因公致伤、残、死亡时发生的全部费用；四、其他说明服务人员日常工作须统一服装。中标供应商服从采购人单位调配安排。		1	年	（略）,（略）.（略）	是