广州市花都区机关事务管理局物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2021-328503)-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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祝商祺！

项目名称：（略）机关（略）物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-（略）-（略）

本项目于（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：

（（略）

（二）成交价：（略）.（略）（（略））

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
（一）养护要求 1.杂草清除。每月应组织一次杂草清除，杂草要连根拔起。 2.绿植修剪。绿植修剪要求每月一次，修剪必须保持形状规（略），并及时清理绿植垃圾。高树枝集中修剪高树枝一至二次。 3.病虫害防治。绿植病虫害必须一年至少二次集中防治。一般在6月底至7月中旬进行。加强虫害巡察，如发现病虫害应及时救治。施药应剂量适当、喷洒均匀。施药后，应及时跟进虫害防治效果；如效果不佳，应重新制定救治方案。同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。 4.户外绿植养护维护每周至少检查1次，室内绿植每天进行一次检查维护，并建立检查维护台账资料。（二）新种树木养护 1.新种绿植养护，应严格按照种植标准，保证存活率。无特殊原因成活率在（略）%以上。 2.地被植物养护，无特殊原因成活率(面积比)在（略）%以上，没有面积超过l㎡以上的成块草皮死亡。 3.调（略）补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率在（略）%以上。（三）清除枯枝死树 1.清理的枯枝死树必须指定位置堆放，并及时自行清理。 2.（略）树的枯枝要及时发现并清除。 3.灌木绿篱的枯枝清除，应随时进行，不得超过一周以上。 4.死树：一经发现随时清除。（四）抗旱 1.使用消防水必须先请示，经同意后方可使用。 2.种植已超过一年以上的树种保存率在（略）%以上。 3.种后不到一年的新种树木，成活率在（略）%以上。（五）防台风 1.台风季节，应及时做好防台风准备，对易倒伏的树木予以加固。 2.台风季节、雷雨天气过后，应加强检查巡查，及时清理吹落的枯枝、树叶等等，（略）树或其它乔木树干如有倾斜应及时发现并扶正。确实难以扶正的，应予以加固。（六）施肥 1.一般树木在冬季之前施肥一次，开沟施肥，施后覆土。 2.低矮花灌木花坛一年施肥二次，秋季修剪后重施基肥一次，春季花前一次。 3.草坪施肥一年二次，草坪可在雨前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与（略）月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。（七）养护质量标准 1.花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。 2.及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。 3.花坛四周（略）洁，无明显杂物，杂草清除及时。 4.残花、枯枝清理及时，修剪及时，保持美观。（八）养护垃圾清理绿化养护垃圾不得随意扔入存储生活垃圾的垃圾桶，不得藏于灌木树下，垃圾清理应及时。三、服务要求在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及相关法规政策，提供优质高效的物业管理服务。（一）服务规范应符合法律法规的要求。（二）各项服务要做到及时准点。（三）建立完善的档案管理制度，健全管理服务档案台账（包括设备管理档案、日常管理档案、日常养护巡查、虫害防治等），建立养护工作日志。每季度组织验收时，将台账交由采购人。（四）每月初编写上一个月管理服务工作总结，并书面向采购人汇报。（五）中标供应商应建立健全长效管理机制和考核制度，并报送采购人备案。四、人员配置要求中标供应商应安排至少4名绿化养护工人作业。其中必须含管理员1名、技术员3名。同时，采购人不提供宿舍，伙食自理。五、人员管理要求（一）采购人与绿化养护人员不发生任何劳动和雇佣关系，绿化养护人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（四）投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。（五）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。（六）中标供应商应加强对派驻人员保密教育，严格遵守保密规定，未经允许不得进入保密场所，不得私自复制、存储、销毁、传递秘密，如造成失泄密事件，中标供应商以及当事人应承担一切法律责任。（七）中标供应商应定期组织安全培训，加强安全教育，组织安全检查，督促员工严格按照安全操作规程作业，严禁出现违反安全操作规程作业行为。中标供应商应加强绿化养护过程安全监管，如在绿化养护过程中发生工伤、事故等安全生产问题，由中标供应商以及当事人负责，与采购人无关。		1	年	（略）,（略）.（略）	是