招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-01-03在采购与招标网发布 长沙市苗圃（长沙园林生态园）长沙园林生态园物业服务项目合同公告合同公告合同公告，现将成交供应商名单公告。 （略）苗圃（长沙园林生态园）长沙园林生态园物业服务项目合同公告合同公告公告日期（略）采购合同协议书政府采购合同编号：KFCG-JZ-（略）-1采购人（全称）：（略）苗圃（长沙园林生态园）（甲方）中标（成交）供（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　竞争性谈判　　（2）项目名称：　　长沙园林生态园物业服务项目　　　（3）采购计划编号：　KFCG-（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1长沙园林生态园物业服务项目物业管理服（略）苗圃（长沙园林生态园）物业管理服务工作主要内容包括：（略）部（略）保卫服务及全员卫生保洁两项内容。项（略）　合计金额小写：（略）　合计金额大写：（略）合同标的及金额明细：1、项目基本情况：（略）苗圃（长沙园林生态园）物业管理服务工作主要内容包括：（略）部（略）保卫服务及全员卫生保洁两项内容。2、金额明细：服务费（略）.（略）年（大写：（略））3.履行期限及地点和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：（略）部（略）保卫服务及全员卫生保洁服务。4.结算方式4.1资金（略）方式：第1次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:费用按季度（略）第2次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:第3次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:第4次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:,该期为履约验收期4.2收（略）:（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用一般程序验收5.2质量要求1.安全保卫管理相关要求：1.1人员要求：男性，年龄不超过（略）岁，身体健康，认真负责。1.2安保工作主要内容：1）（略）门卫要求（略）小时值班；2）巡逻人员要求（略）小时值班；3）（略）内的正常观光秩序；4）协助采购人（略）人员、车辆进行核查登记；5）发现突发情况马上处理；6）遇重大活动开展时好安全保卫工作；7）其他采购人下达的安保要求。2、卫生保洁服务相关要求：2.1卫生保洁从业人员要求：1）卫生清洁人员从业要求:身体健康，年龄（略）岁以下，（女性；年龄（略）岁以下），身体健康（按体检标准），工作认真负责，能吃苦耐劳，有较强的从业能力。经我单位认定后方可从事生态园保洁服务。2.2保洁服务标准及内容1）1—（略）、（略）、人湖（东、西）（略）、（略）及停车场、公共厕所、（略）、关（略）、（略）每天清扫，保持干净。2）垃圾收集及外运:每天及时将垃圾转运到指定垃圾中转站，园内不的设置垃圾堆放处。3）各站点垃圾随积随清。4）垃圾箱、果皮箱套袋使用表面干净，清运及时。5）所有水面保洁:保持湖面、塘面清洁，无垃圾等漂浮物。6）（略）卫生清扫每天2次：一是在单位人员上班前完成房间清扫；二是在晚下班（略）、厕所、前坪等，全天保洁。7）保洁：实行全天候保洁。8）垃圾（略）类由物业管理服务企业负责，管（略）域的垃圾（略）类，1.建立垃圾（略）类运行管理制度。2.设（略）垃圾（略）类工作。3负责（略）类驳运，引导，规范与监督（略）类管理。9灭四害要求及标准灭鼠标准：鼠密度不超过5%（粉迹法）；灭蚊标准：积水中三龄幼蚊或蛹阳性率不超过3%；灭蝇标准：蝇类孽生地三龄虫和蛹检出率不超过3%；灭白蚁标准：按《（略）房屋白蚁防治管理规定执行》。5.3验收要求和验收标准服务期间每月（略）及（略）进行月度考核，由公园方统一制定打（略）负责对项目保洁部（略）进行评打（略），保卫科对项目保卫部（略）进行评打（略），评（略）满（略）为（略），（略）以上为优秀，（略）以下为合格，其中（略）以下每扣1（略）罚款（略），平时的日常（略）检查结果纳入月度考核，在每季度付款中直接扣除，并下发告诫函责令（略）改。6.甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利和义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。积极协助乙方做好物业管理工作。2、审定乙方制定的物业管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。3、审定乙方提出的物业管理年度计划、年度费用概预算、决算报告等。抽查物业管理经费的使用情况。4、对乙方的物业管理实施监督检查，日常进行巡查，每月进行一次全面检查，每年进行2次综合考核评定，考核实施细则按照采购文件规定执行，甲乙双方可进一步协商完善。5、负责对物业设施、设备进行清点、核查，在合同生效之日起（略）日内与乙方（略）交接验收手续，移交相关的物业及其附属设施、设备、物业管理的原始资料和技（略）建设竣工资料）等，并在乙方管理期满时予以收回。6、依照本合同约定，按时（略）物业管理费。（二）乙方的权利和义务1、严格遵守有关法律法规和采购文件的规定，对物业实行专业规范、安全高质的管理。2、接受物业管理行政主管部门和甲方的监督、指导。3、制定物业管理的各项办法、规章制度及岗位责任。建立健全本项目的物业管理档案，及时记载有关变动情况。4、拟定物业管理年度计划、费用概预算决算，每半年向甲方上报财务开支情况并作出说明。5、对管理范围内的物业和公用设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。6、本合同终止时，乙方须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时，要确保各项设施的性能良好。7、有权要求甲方按照合同按时（略）物业管理费用。8、乙方应对乙方员工进行安全教育及安全问题负责；甲方有权要求乙方更换不符合条件人员。7.违约责任7.1对中小微企业未及时（略）的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延（略）中小微企业款项。7.2如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延（略）乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0%（约定利率不得低于合同订立时1年（略）场报价利率），未做约定的，按照每日利率（略）之五的标准（略）逾期利息。1、合同履行期间，由于甲方的责任致使本合同无法履行的，由甲方承担全部责任。2、合同履行期间，由于乙方的责任致使本合同无法履行的，由乙方承担全部责任。8.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下（略）提起诉讼。9.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2）中标或成交通知书（3）响应文件（4）政府采购合同格式条款及其附件（5）专用合同条款（如果有）（6）通用合同条款（如果有）（7）标准、规范及有关技术文件，图纸（略）量清单或预算书（如果有）（8）其他合同文件。（略）.合同生效本合同自（略）年1月4日起生效合同签订时间：双方签章时（略）采购合同的双方当事人不得擅自变更（略）采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的（略）招标采购人甲方（略）招标供应商乙方盖章处地址：（略）1栋（略）号法定代理人：（略）理人：（略）理人：（略）理人：（略）-（略）电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）传真：附件列表：生态园（略）年月度考核表2.doc（略）采购需求--长沙园林生态园物业服务项目（略）.docx最后报价.pdf附件（略）：暂无附件FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;