招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-06-10在采购与招标网发布 合肥工业大学2022-2025年非教学楼宇物业管理服务项目更正公告 ，现将成交供应商名单公告。 一、项目基本情况原公告的采购项目编号：HFUT-D（略）-（略）-（略）ZB（略）　　　　　　原公告的采购项目名称：合肥工业大学（略）-（略）年（略）宇物业管理服务项目　　　　　　首次公告日期：（略）年（略）月（略）日　　　　　　二、更正信息更正事项：采购文件更正内容：（一）合肥工业大学（略）-（略）年（略）宇物业管理服务项目，提交投标文件截止时间、开标时间变更（略）年6月（略）日（略）点（略）。（二）1、问：招标文件第四章-评标方法和标准（综合评（略）法）（第1包、第2包）“项目经理：拟任项目经理具有全日制本科及以上学历的得2（略），本项满（略）2（略）；”建议此小条更换（略）“（1）拟任项目经理具有本科及以上学历的得2（略），本项满（略）2（略）。”答：修改（略）“项目经理：拟任项目经理具有专科及以上学历的得2（略），本项满（略）2（略）；”2、问：招标文件第四章-评标方法和标准（综合评（略）法）（第1包、第2包）中的第2.3.2的评（略）细则中拟派人员素质：“项目经理：（2）拟任项目经理获得中国物业管理协会颁发的物业管理师职业能力等级证书的得2（略），本项满（略）2（略）。”建议此小条更换（略）“拟任项目经理获得中国物业管理协会颁发的物业管理师职业能力等级证（略）颁发的全国物业管理企业经理证书的得2（略），本项满（略）2（略）。”答：同意，拟任项目经理获得中国物业管理协会颁发的物业管理师职业能力等级证书，或全国物业管理企业经理岗位证书的得2（略），本项满（略）2（略）。3、问：招标文件第四章评标方法和标准（综合评（略）法）（第1包、第2包）中的第2.3.2的评（略）细则中“2、拟派人员中有：（1）保安部门除保安负责人以外，每有1人具有有效的人社部门颁发的保安员证书得2（略），本项满（略）4（略）；”建议此小条更换（略）“2、拟派人员中有：（1）保安部门除保安负责人以外，每有1人具有人社部门或公安部门颁发的保安员证书得2（略），本项满（略）4（略）；”答：同意，修改（略）“保安部门除保安负责人以外，每有1人具有人社部门或公安部门颁发的保安员证书得2（略），本项满（略）4（略）；”4、问：招标文件第（略）页拟派人员素质：2、拟派人员中有：（1）保安部门除保安负责人以外，每有1人具有有效的人社部门颁发的保安员证书得2（略），本项满（略）4（略）；（3）维修部门每有1人具有有效的《中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证》的得2（略），最多4（略）；维修部门特种作业操作证（低压或高压）在满足采购需求的基础上每多1个加1（略），最多2（略）；维修部门每有1人具有有效的高级（三级）电工证书得1（略），最多2（略）；本项满（略）8（略）。采购需求中第1包和第2包维修工人数总和为6人，如在满足采购需求的基础上提供证件的话，人员就超出了。答：每包维修部负责人2+维修工3人共计5（略）技术、维修人员（含维修部负责人）：身体健康且具备从事该岗位工作的各项素质，具有行业主管部门颁发的特种作业操作证（低压或高压）至少4个（（略）2个）。投标人可在满足政策性费用测算的基础上，增加人员配置，政策性费用测算详见附件。5、问：“招标文件第（略）页相关认证：4.信息安全管理体系认证；现在全国都在提倡垃圾（略）类，为了减少环境污染、变废为宝、节约能源，建议体系中增加垃圾（略）类体系或能源管理体系。”答：按招标文件执行。6、问：投标人须提供《能源管理体系认证》可得一（略）（第四章2.3.2相关认证）本次招标项目为物业管理类项目不涉及能源管理内容；招标需求（略）内的日常环境卫生、垃圾收集、秩序维护、巡查等，均不涉及能源管理体系相关内容。且在物业管理招投标中均未出现能源管理体系认证的要求。答：为响应节能减排号召，能源管理体系认证是降低能源消耗、提高能源利用效率都是在产品实现和服务提供的行为活动中的体现，不具有倾向性，且仅作为评（略），故此项不予修改，按招标文件执行。7、招标文件第四章评标方法和标准（综合评（略）法）（第1包、第2包）中相关荣誉“（略）年1月1日以来（时间以证明材料落（略）部门或国内依法登记（略）的教育（高校）后勤协会颁发的物业类相关荣誉，每有一个国家级的得4（略），每（略）级的得2（略），本小项满（略）4（略）；”建议修改：“（略）年1月1日以来（时间以证明材料落（略）部门或国内依法登记（略）的协会颁发的物业类相关荣誉，每有一个国家级的得4（略），每（略）级的得2（略），本小项满（略）4（略）；”答：不予修改，按招标文件执行。8、招标文件第四章评标方法和标准（综合评（略）法）（第1包、第2包）中相关荣誉“（略）年1月1日以来（时间以证明材料落款时间为准），投标人参（略）级及以上物业类（或保安类或保洁类或清洗类）地方标准的，得2（略），本小项满（略）2（略）。”建议修改“（略）年1月1日以来（时间以证明材料落款时间为准），投标人参（略）级及以上物业类（或保安类或保洁类或清洗类）地方标准或的（略）年1月1日以来（时间以证明材料落款时间为准）投（略）部门表彰的，得2（略），本小项满（略）2（略）。”答：修改（略）“投标人参（略）级及以上物业类（或保安类或保洁类或清洗类）地方标准的，得2（略），本小项满（略）2（略）”。9、招标文件（略）页中“3、相关要求①实施（略）小时值班巡查，发现隐患及时排除。值班人员需符合消防部门相关（略）正常运行，确保校内所有消防设施、设备完好有效。③设备显示故障信息或接到校方通知情况异常，1小时响应，最多（略）小时内检修排除故障。确实无法排除的，应做到及时汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。④在正常维保的情况下（略）要求批量安装烟（温）感、应急灯等消防设备及器材（略）要求对全校的灭火器进行（略）体检测、充装，统一灭火器有效期。⑥提供详细的维保方案、月度（季度、年度）工作报告和值班记录，双方签字确认。一年内对全校消防设施设备进行一次全面检测，出具检测报告，报消防部门备案。”本项内容中“批量安装烟（温）感、应急灯等消防设备及器材”、“对全校的灭火器进行（略）体检测、充装、“一年内对全校消防设施设备进行一次全面检测”等描述涉及到消防维保、检测等内容，物业服务企业不具备该项消防资质，因此以上内容是否属于中标物业企业日常工作内容？相关费用（批量安装烟（温）感、应急灯等消防设备及器材费用；对全校的灭火器进行（略）体检测、充装费用；一年内对全校消防设施设备进行一次全面检测费用）是否需要中标物业企业承担？答：所表述的检测，为日常巡（略）消防主管部门做好日常巡查。灭火器的充装、专业（略）消防主管部门负责，外包服务单位做好相关信息维护。（略）、问：第（略）页，招标文件中“第四章评标方法和标准（综合评（略）法）（第1包、第2包）”中“技术资信（略）（（略））”中“相关认证”中“4.信息安全管理体系认证；”信息安全管理体系认证定是对信息安全管理给出建议，供负责在其组织启动、实施或维护安全的人员使用，信息安全管理体系认证也主（略）、电信运营商等行业，此次招标类型为物业管理服务项目，而更需要体现的是物业企业的服务能力，着重强调物业服务的标准化、规范化。在本次招标文件采购需求中并未提信息安全管理体系认证的相关要求，评审因素设置与采购项目无关，存在对供应商实现差别待遇或歧视待遇，建议更改为“4.（五星级）物业服务认证”。答：删除此项要求，投标人具有“职业健康安全管理体系认证的得1（略）”修改（略）“职业健康安全管理体系认证的得2（略）”。（略）、问：第（略）页，招标文件中“第四章评标方法和标准（综合评（略）法）（第1包、第2包）”中“技术资信（略）（（略））”中“相关荣誉”中的“2、投标人（略）级及以上政府部门或中国教育后勤协会或国内依法登记（略）的教育（高校）后勤协会颁发的新型冠状肺炎病毒疫情防控荣誉表彰，得3（略），本小项满（略）3（略）。”经查询，新型冠状肺炎病毒疫情（略）部门（住房保障和房产管理部门）、中国教育后勤协会物业管理专业委（略）高校后勤协会物业管理专业委员会颁发，而中国教育后勤（略）高校后勤协会并未颁发过此类证书。建议更改为“2、投标人（略）级及以上政府部门或中国教育后勤协会（含其专业委员会）或国内依法登记（略）的教育（高校）后勤协会（含其专业委员会）颁发的新型冠状肺炎病毒疫情防控荣誉表彰，得3（略），本小项满（略）3（略）。”答：不予修改，按招标文件执行。更正日期：（略）年（略）月（略）日　三、其他补充事宜此公告视同招标文件的组成部（略）,与招标文件具有同等法律效力，招标文件其它内容不变。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：合肥工业大学　　　　　地址：（略）　2.采购代理机（略）　　　　　　　　　　　　地　址：（略）经（略）A座（略）-（略）层　　　　　　　　　　　　联系方式：代煜、张春梅，（略）-（略）-（略）、（略）　　　　　　　　　　　　3.项目联系方式项目联系人：（略）：　　（略）　附件（略）：政策性费用测算.docxFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;