招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-08-26在采购与招标网发布 延安市第三人民医院物业服务中标（成交）结果公告，现将成交供应商名单公告。 一、项目编号：YAZC（略）G（略）-2二、项目名称：物业服务三、采购结果合同包1（略）物业服务项目:供应商名称供应商地址中标（成交）金额陕西（略）港（略）公（略）宝（略）2单（略）室（略）,（略）.（略）四、主要标的信息合同包1（略）物业服务（略））品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额（略）1物业管理服务物业管理服务（维修服务）（略）设备维护、（略）星维修工作。（1）有报修任务时应随叫随到，工作不推诿，规范施工，维修质量达标率（略）%以上，降低返修率。（2）日常检查：（2.1）在管理上应坚持三级保养、设备有台账和维修记录。（2.2）保证空调的正（略）每半年进行清洗消毒一次，经过达标后使用。（2.3）（略）安全用水、电、气、暖、制冷，供水、排水、用电、（略）正常运行。（2.4）制定（略）小时运行维修值班制度。建立各项设备档案和详细的维修记录。有报修任务5（略）钟到达（略）。合同签订之日起一年。（1）硬件设施：配齐所有维修器材、安全保护器材，通勤服装（冬夏两季）等。（2）人员结构：年龄控制在（略）--（略）周岁以内，高中以上文化程度，提供无犯罪证明，无纹身、残疾、色盲、传染性疾病、无明显疤痕，五官端正。（3）项目经理资质：大专以上文化程度，长期从物业管理行业，有管理物业团队经验，有较好的协调配合能力。（略）,（略）.（略）物业管理服务物业管理服务（保安服务）（1）门岗执勤：负责值守、查验、登记及车辆管理维护院内秩序；（2）院内巡逻：负责全（略）域（略）小时巡逻，及时发现报告各类安全隐患，及时消除潜在风险；（3）门诊秩序维护：负（略）秩序维护、协助医护约束保护病人、及时发现、报告、消除门诊处潜在风险；（4）住院病房秩序维护：负责住院病房秩序维护、协助医护人员约束保护病人、及时发现、报告、消除潜在风险；（5）安全监控：负责总控室监控设备管理、（略）小时值班，保障设备正常运行，按照规定保存调取监控录像及相关资料管理；（6）消防安全：负责总控室值班，保证设备正常运行，发现火情及时处理，消防设施及消防器材的日常管理维护，做好相应记录；（7）应急管理：制定突发事件应急预案，做好有关事件的处置工作，院内警力不足及时增派；（8（略）交办的其他工作内容。（1）遵守国（略）规章制（略）安全管理部门管理；（2）遵守行（略）管理规（略）制定的服务方案，建立健全消防灭火、防灾减灾、暴力恐怖事件应急预案；（3（略）”的服务意识，（略）安全；（4）依法办事、文明执勤（略）职工及病患发生冲突；（5）保安在岗正式着装，器材齐全、仪表端庄、精神饱满、行为规范；（6）执勤场所卫生内务（略）洁干净；（7）上岗人员“六不”即不擅离岗位、不打瞌睡、不闲聊嬉闹、不打牌下棋、不酒后上岗、不干私活会客；（8）门岗执勤、接警巡逻、消防管理、门房值守做好登记、保存原始记录、完善日常换班手续、交接清除；（9）中标人按照按照要求提供并为保安人员配备个岗位执勤，院内巡逻、秩序维护等所需的对讲机、强光手电、钢叉、头盔、警用胶棍等安保器材，执法记录仪、照相机、摄像机等器材，以及通讯、常用办公耗材等；合同签订之日起一年。人员数量需满足工作要求，共需要配置保安人员（略）人，消防岗位人员需持证上岗，其他岗位保安人员需持保安从业资格证证上岗，门房、消防控制室、（略）病房需（略）小时在岗值班0.（略）物业管理服务物业管理服务（保洁服务）（略）保洁服务1.1保洁服务公司（略）保洁服务的实际工作经验；有完善的规章制度和专业的保洁服务能力；拥有先进的保洁设备，具（略）保洁运作方案和熟练的操作技能。1.2保洁员要有良好（略）德和服务态度，（略）的各项规章制度。对医务人员和就医者要以礼相待。节约用水用（略）一切公共财物，损坏物品估价后从费用中扣除。1.3（略）领导的工作安（略）的监督和检查。1.4坚持以人为本、优质服务，不断提高员工的素质。要求定期对保洁员进行培训，同时对保洁员工作进行考核，提高工作质量。1.5重点抓好预防交叉感染工作。消毒（略）相关感染要求进行，保洁员要经常参加相关感染知识等培训及学习基本的操作规程，不（略）预防感染的认识。1.6要保证有足够的保洁员保障工作，应按临床科室实际工作需要进行安排，热情服务，不得恶意顶撞科室工作人员及患者。1.7要求有机动保洁人员，以满足节假日或平时保洁员休息或请假时出现人员不足问题的要求。1.8保洁公司要安排专门的管理人员（略）进行查巡，经常与临床科室沟通，及时解决临床科室提出的问题。1.9（略）只提供水、电、操作间、固定的各类垃圾桶、清洁用品库房，保洁员更衣室及值班室。（略）承担。1.（略）为了不影响每天临床查房，保洁员根据实际情况调（略）工作时间，相关工作人员不能迟到早退。1.（略）树立爱护、保护公共财物的美德，对损坏公共财物的行为要劝阻，劝阻不听的（略）有关人员处置。1.（略）保洁公司不按照“合同”履约，存在违（略）单方有权提出异议甚至终止合同。1.（略）保洁员工的社（略）负责，（略））不承担任何费用。1.（略）本（略），保洁人员需承担无烟监督职责。发现吸烟现象及时劝阻。2.保洁员工要求2.1要注意仪容，按规定着装。2.2上岗前必须按规定着（略）洁工作服装和佩带工作证（徽章），工作服装外不得罩便衣。2.3按季节换装，禁混穿；根据季节和气温适时统一进行更换工作服。2.4具体保洁员工相关规章制度，投标可在标书中列出。3．环境保洁服务要求3.1户外清洁卫生3.1.1（略）所在周围（略）面、（略）、无纸屑、无烟头、无污水、无瓜皮果壳、无大量明显痰迹。3.1.2草坪、花坛无杂物，院环境保持洁净。3.1.3特殊天气情况下（如下雨、雪天），（略）门口的卫生保持无常留积水，不打滑。下雪后主动组织人员对院积雪进行清除。3.1.4户外宣传栏、玻璃幕墙的清洁。3.1.5灭虫、灭鼠、灭蟑螂药具投放。3.2公共场所、大厅保洁卫生3.2.1地面清洁光亮无尘土污迹、水渍，地面无烟蒂，保持（略）洁。3.2.2休息处的候诊椅清洁、无污迹、灰尘。3.2.3休息处的座椅保持干净、（略）洁，垃圾及时处理。3.2.4玻璃光洁明亮。3.2.5大门、门把手上无手印、尘、迹。3.2.6公共卫生间保持清洁、无明显异味、无污垢。3.2.7电梯间天花板、灯具、不锈钢墙面清洁光亮。3.2.8总服务台饰面清洁光亮无尘迹。3.2.9公共场所、走廊、（略）无堆放杂物。3.2.（略）梯的卫生应保持清洁、无烟蒂、无污垢。3.2.（略）域禁长明灯、长流水现象。3.2.（略）层外墙（地面延伸墙体部位2米以下）清洁。4．（略）层清洁卫生4.1走廊地面、电梯厅墙面光亮清洁无尘、无水迹。各层面电梯按键清洁无污。4.2（略）、（略）梯清洁无垃圾及卫生死（略），（略）梯扶手、画框、栏杆、（略）灯罩无灰尘。4.3（略）通风口经常擦抹无积灰。4.4污洗间保持干净无积水。4.5会议室、演示教室保持（略）洁干净，随时可用。4.6公共设施、消防设施保持（略）洁无尘。4.7保持各诊室、治疗室、护理（略）、医护值班室各种桌台面、地面及椅子洁净无尘。4.8（略）宣传栏、门玻璃窗外洁净，无乱贴画、广告，对乱贴的小广告要及时清理，无乱堆放杂物，无乱挂衣物。4.9（略）走廊、墙面、扶手、玻璃窗必须洁净光亮、（略）洁，不得有任污迹、烟头。4.（略）类处理垃圾；垃圾箱外保持清洁，及时处理，无散乱垃圾，无积水，无异味。5．病房清洁卫生5.1病房要求：5.1.1保持病房安静、（略）洁、舒适、安全。5.1.2病房墙面、桌面，床档清洁、无尘。地面无垃圾、无污迹，保持干净。5.1.3储物柜保持干净、（略）洁，床挡无积灰、无污渍。5.1.4电视机表面无积灰。5.1.5垃圾桶外清洁，垃圾袋按标准套放,拉圾不得超过垃圾袋的（略）。5.1.6墙面、风口无积灰、无污渍。5.1.7（略）尘埃，烟感器清洁。5.1.8玻璃窗清洁光亮、窗台、窗轨清洁无尘、无杂物。5.1.9病房、外无乱挂衣物等。5.1.（略）木质地板防止烟蒂点、硬物损伤。5.1.（略）病房各类洁具需消毒处理，清洁无污迹。5.2卫生间要求：5.2.1天（略）。5.2.2镜子明亮无积尘、水迹及污渍。5.2.3灯管及装饰板无积灰。5.2.4坐厕盖板座板清洁无水迹，壁外壁无污迹。5.2.5洗脸盆和沐浴房所有金属器表面清洁光亮，瓷盆壁无水珠或皂渍、水塞无毛发。5.2.6墙面、墙身面砖清洁光亮，无污迹。5.2.7沐浴房帘布、玻璃门干净，无污迹。5.2.8毛巾架光亮无水迹,毛巾摆放（略）齐。5.2.9厕所无异味，地砖擦拭干净，无烟灰及毛发留下。5.2.（略）厕所地面无积水，便池大小便及时冲净，无尿碱或污垢。5.2.（略）抹布、拖把、扫把要及时清洗，保持干净无异味；必须做好标记，挂在固定位置，（略）别按要求使用。5.2.（略）污物桶、外保持清净，垃圾袋按标准套放。5.2.（略）及时关闭走（略）、诊疗室的电灯、电扇，如发现损坏及时与护士长、护士联系修理，水龙头损坏及时报修。6．行（略）要求6.1保持安静、（略）洁、舒适、安全。6.2墙面、桌面、无尘。6.3垃圾桶外清洁，垃圾袋按标准套放。墙面、风口无积灰。6.4（略）尘埃，烟感器清洁。6.5玻璃窗清洁光亮、窗台、窗轨清洁无尘。7.消（略）感染管理要求，做好消毒工作。8.安全要求：8.1保洁人员在进行外围及高空作业时，上岗人员必须具备高空作业证，需配备相应的作业安全防护用具后方可进行作业。否则出现（略）不承担任何责任。8.2做好院感染消毒相关培训工作，预防感染事件发生。8.3保洁人员作业期间需做好地面防滑措施及地面湿滑警示，（略）宇外悬挂物及清洁工具的安全防护、警示提醒工作。合同签订之日起一年。1、集中采购结束签订合同之日起，3个工作日内将管理人员、保洁人员配齐，保洁工作方法、工作流程等、安全防护、文明从业等相关需求培训后并提供参加医疗保险证明方可正式上岗。2、严格按《劳动法》等政策法律规定；所雇佣人员发生安全事故、劳动争议、（略）负责（略）无关。3、管理层及保洁员劳务费、技能培训、安全保障、服装、劳保福利、保洁（略）负责承担。4、保洁公司对保洁人员上岗前进行专业培训，需具备与岗位相适应的能力。0.（略）五、评审专家（单一来源采购人员）名单：王文才、马岩、任荣荣、杨旭（采购人代表）、张彩琴六、代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准及金额无合同包号合同包名称代理服务费金额（（略））收取对象1（略）物业服务项目0无七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜本项目采购预算总金额:（略）。其中A标段：保安服务，采购预算金额（略）；B标段：维修服务，采购预算金额（略）；C标段：保洁服务，采购预算金额：（略）。本次采购过程中：A标段：保安服务，前来投标的供应商（略）、延安卫盾（略）公司未通过符合性审查，有效投标供应商不足三家，故本次采购A标段按废标处理。B标段：维修服务，中标，（略），中标价格（略）.（略）。采购标的为物业管理服务（维修服务），不含物业管理服务（保安服务）和物业管理服务（保洁服务）。C标段：保洁服务，前来投标的供应商有三家，因三家供应商的文件制作机器码均一致，故本次采购C标段按废标处理。九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）地址：（略）宝（略）3（略）联系方式：（略）.采购代理机构信息名称：（略）地址：（略）