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受业主单位(
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委托的项目评审工作已圆满结束,于
2022-08-19在采购与招标网发布
关于福州市胜利服装厂福州市台江区中亭街嘉惠苑连体部分1层25、26店面(三次)租赁项目的网上竞价结果公告,现将成交供应商名单公告。
项目编号:(略)JP(略)
受委托,(略)(以下简称
一、项目基本情况
项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 ((略) | 计租面积 (平方米) | 租赁期(年) |
(略)嘉惠苑连体部(略) | (略)嘉惠苑连体部(略) | (略) | (略).(略) | 3 |
(备注:标的以现状为准)
1、租金(略)方式:月付、转账。
2、租金递增方式:第二年起逐年递增3%至租期结束。
3、押金:第一年月租金的三倍。
4、装修期:无
5、租赁用途:商业
6、竞价保证金:
7、权属状况:《中华人民共和国房屋所有权证》
竞价保证金账户信息:(略)
开户行:福建海峡银行(略)
开户账号:
7、标的移交期限:标的将于成交结果公告结束之日起
竞价保证金的汇款人(略)时填写
二、招租方式与内容:
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:(略)规定的(略)址:(略)www.(略).com)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。
3、竞租标的的月租金按下列公式计算:月租金=最终成交价格,成交单价按竞价结果确定。
4、承租人租赁期内,自行承担安全生产、消防、环保、卫生等公共责任。
5、若租赁房屋所(略)内物业管理,需自行承担相应物业管理费。
6、消防报审由承租人自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向出租方要求任何补偿。
7、承租人竞租前须与出租方联系到(略)看样,对租赁物的所有情况做充(略)了解,一旦参与竞价视为清楚竞租标的所有情况。若承租人未与出租方联系到(略)看样,所造成的一切后果由承租人自行承担。
8、改变主体结构的装修方案须经出租方审核同意,并通过消防、建设规划等相关部门验收合格方可使用。不得(略)租、转租等。
9、如交房时间延后超过(略)天的,双方均有权终止租赁关系,互不追究违约责任。如因上述事由,双方提前终止租赁关系的,出租方应退还承租人(略)至出租方账户的相关款项及(略)承租人向(略)的服务费本息,利息标准(略)银行活期存款,计付至提前终止之日。(具体详见公告附件租赁合同)
(略)、每个(略)竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充(略)了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因(略)竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由(略)竞租人自行承(略)无关。
(略)、(略)政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制等情形,出租方有权终止合同并予以免责,承租方收到出租方解除租赁合同通知7天内无条件搬离。
(略)、意向承租人应当具备的基本条件:合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(略)、对承租人的主要要求:
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(略)、意向承租人(略)资格审核应提供的竞价材料依据《(略)电子竞价规程》相关规定提交:
法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人:(略)p>①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件(交验原件,若资质证明为三合一证件的,提供有效的三合一证件,复印件均须(略));
②法定代表人或负责人(略)复印件及《法定代表人(略)明书》(交验原件);
③(略)(经意向承租人签章原件)及受托人的(略)复印件(交验原件)(注:如未委托他人无需提供);
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人(略)表》、《(略)络竞价承诺函》。
个人作为意向承租人:(略)p>①意向承租人本人(略)原件及复印件,如委托还需提交受托人的(略)原件及复印件;
②(略)(经意向承租人签章原件);
③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人(略)表》、《(略)络竞价承诺函》。
有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间:(略)年8月
2(略)上(略)时间:意向承租人应于(略)年8月
3、(略)确认时间:并于(略)年8月
4、保证金缴纳截止日期:(略)年8月
5、看样时间:(略)年8月
6、看样电话:(略)。
7、澄清、修改文件时限:意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在(略)截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的(略)到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度:
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3、竞价服务费:竞价服(略)向承租人收取项目总标的额的3%作为服务费。交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交(略)的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按上述标准收取;已收取的,概不退还。
若未缴(略)为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见《(略)资产租赁电子竞价规程》。
(略)联系人:(略)p>
联系方式:
业务咨询电话:
(略)
(略)年8月
相关附件:
法定代表人(负责人)(略)明书.docx
竞价提示书.docx
(略).docx
意向竞价人(略)表.docx