招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-08-30在采购与招标网发布 尉凤英事迹馆物业管理项目中标公告，现将成交供应商名单公告。 尉凤英事迹馆物业管理项目中标公告公告概要：公告信息：采购项目名称尉凤英事迹馆物业管理项目品目服务房地产服务物业管理服务采购单（略）总工（略）公告时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）评审专家名单许建宁、王润生总中标金额￥（略）.（略）（人民币）联系人及联系方式：项目联系人崔洋项目联系电话（略）-（略）采购单（略）总工会采购单位地（略）号采购单位联系方式佟达（略）-（略）代理机构地（略）1-（略）号（略）D（略）室代理机构联系方式崔洋（略）-（略）一、项目编号：LNSL-（略）（招标文件编号：LNSL-（略））二、项目名称：尉凤英事迹馆物业管理项目三、中标（成交）信（略）供应商地址：（略）2（略）2门一层中标（成交）金额：（略）.（略）（（略））四、主要标的信息序号供应商名称服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准1沈阳安寓（略）公司尉凤英事迹馆物业管理项目尉凤英事迹馆物业管理项目服务面积：（略）平方米，其中4层（略）平米，3层（略）平米，1、2、3、4（略）梯、1层大厅（略）平米，4层共享厅及卫生间（略）平米。（一）综合管理工作1.各种会议室、（略）、会议、展览筹备接待工作。2.服务目标：保证馆内运转良好，不能（略）内物品损坏。3.服务要求3.1负责展厅内设备设施运行的监督。3.2负责参观（略）线指引工作。3.3负责馆内突发事件的处理。（二）秩序维护和安全管理工作1.服务内容1.1负责事迹馆的安全保卫工作，保证馆内工作人员正常办公、财产不受损失。（略）层的安全、消防保卫工作。1.2工作岗位为事迹馆入口，疫情期间严格执行门口出入管理制度，做好来访人员的登记与核实工作。1.（略）小时安全值守，保持馆内公共秩序良好、定期进行安全巡视安全管理工作。1.（略）小时消防、反恐及安全监控服务管理。1.5对外来人员有礼貌、说话语气和蔼。2.服务目标2.1按秩序维护和监控职责的要求；2.2（略）域治安案件发生数0件年；2.3（略）域火灾发生数0件年。3.服务要求3.1秩序维护人员交接班认真做好记录，严格控制外来人员，认真检查进出物品、禁止推销人员进入，严格控制晚间进入人员。3.2负责事迹馆开展时交通疏导，保证良好秩序。3.3每天至少八次进行巡视，间隔时间不多于3小时，并有巡视记录。（三）保洁服务1.服务内容负责事迹（略）域的环境卫生。具体包括：（略）层、（略）、电梯、会议室、卫生间、清洗等所（略）域的卫生清洁和保洁消耗品、物品、工具的采购。2.物业管理目标2.1按保洁管理职责的要求。2.2卫生清理、垃圾清运及时率（略）%。3.服务要求3.1每天早上对门厅、走廊、（略）梯、扶手进行湿拖、干拖，日常随时拖擦；每天对金属门、玻璃及消防器材进行擦拭，保持光洁；3.2每天对1.5米以下墙面进行擦拭；3.3走廊内3米以下墙体各种展板每周必须保证擦拭两次，走廊内花卉盆必须保证无尘迹、无污渍、无积水、（略）洁无杂物。3.4卫生间保洁工作要求达到“八净”、“八无”的标准。“八净”即墙砖净、地砖净、便池净、尿斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净、（略）容镜净。3.5“八无”即四壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味。3.6每天及时对室内垃圾筒垃圾进行收集、装袋，运到垃圾中转站；垃圾实行袋装化，垃圾桶无污渍、无水迹、无明显灰尘。4.管理标准4.1保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护；确保表面光洁、无污渍。4.2本委托项目范围（略）域卫生保洁，实行标准化清洁保洁，有专人监督检查。4.3无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹、水迹、痰迹。四设备设施维修养护服务1.服务内容1.1事迹馆内（略）域的日常维修、养护和管理。包括（略）、（略）梯间、（略）、门厅、（略）梯、门窗、灯饰、亮化灯、（略）室内装修部（略）等。1.2公共设施的日常运行、养护、维修和管理。1.2.1（略）；1.2.2（略）及供冷供暖设施设备；1.2.3（略）、共用上（略）、落水管、污水管设备；1.2.4（略）内消（略）、卫（略）；1.2.5（略）、机房；1.2.6会议室、音响、视频演播及配套电气设备；1.2.7（略）；1.2.8共用照明、天线、排烟通风等其他设施设备；1.2.9防雷设施；1.2.（略）域的固定资产；1.2.（略）展陈设备；2.服务目标2.1设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。2.2报修处理及时率（略）%；急修接到报修后，五（略）钟内抵达（略）；小修接到报修后，十（略）钟内抵达（略）。2.3（略）维修管理职责要求（略）服务满意率达（略）%以上；2.4设备设施运行完好率（略）%（不包括设备设施自身质量问题、不可抗力等情形造成的运行故障）；3.服务标准要求3.1（略）、门、窗等设施进行保养、维修，保证设施完好；3.2每日对（略）进行巡视，做好日记录、季度维护计划；及时做好设备设施及灯具、灯头、插座的检修更换，各配电间设备设施维护以及保养。每日对（略）进行巡视，做好日记录、季度维护计划；及时做好设备设施及灯具、灯头、插座的检修更换，各配电间设备设施维护以及保养。3.3无火灾及安全隐患。3.4设备、阀门管理工作正常，无跑冒滴漏。3.5（略）通畅，地下层无积水、浸泡。3.6遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。3.7制订故障应急处理方案、疫情防控方案。3.8定期对设备设备做好日常巡视工作，有巡视记录。3.9每日对（略）进行巡视，做好日记录、季度维护计划；及时做好设备设施及灯具、灯头、插座的检修更换，各配电间设备设施维护以及保养。3.（略）设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。自合同签订生效之日起一年服务期限（一）综合管理工作1.各种会议室、（略）、会议、展览筹备接待工作。2.服务目标：保证馆内运转良好，不能（略）内物品损坏。3.服务要求3.1负责展厅内设备设施运行的监督。3.2负责参观（略）线指引工作。3.3负责馆内突发事件的处理。（二）秩序维护和安全管理工作1.服务内容1.1负责事迹馆的安全保卫工作，保证馆内工作人员正常办公、财产不受损失。（略）层的安全、消防保卫工作。1.2工作岗位为事迹馆入口，疫情期间严格执行门口出入管理制度，做好来访人员的登记与核实工作。1.（略）小时安全值守，保持馆内公共秩序良好、定期进行安全巡视安全管理工作。1.（略）小时消防、反恐及安全监控服务管理。1.5对外来人员有礼貌、说话语气和蔼。2.服务目标2.1按秩序维护和监控职责的要求；2.2（略）域治安案件发生数0件年；2.3（略）域火灾发生数0件年。3.服务要求3.1秩序维护人员交接班认真做好记录，严格控制外来人员，认真检查进出物品、禁止推销人员进入，严格控制晚间进入人员。3.2负责事迹馆开展时交通疏导，保证良好秩序。3.3每天至少八次进行巡视，间隔时间不多于3小时，并有巡视记录。（三）保洁服务1.服务内容负责事迹（略）域的环境卫生。具体包括：（略）层、（略）、电梯、会议室、卫生间、清洗等所（略）域的卫生清洁和保洁消耗品、物品、工具的采购。2.物业管理目标2.1按保洁管理职责的要求。2.2卫生清理、垃圾清运及时率（略）%。3.服务要求3.1每天早上对门厅、走廊、（略）梯、扶手进行湿拖、干拖，日常随时拖擦；每天对金属门、玻璃及消防器材进行擦拭，保持光洁；3.2每天对1.5米以下墙面进行擦拭；3.3走廊内3米以下墙体各种展板每周必须保证擦拭两次，走廊内花卉盆必须保证无尘迹、无污渍、无积水、（略）洁无杂物。3.4卫生间保洁工作要求达到“八净”、“八无”的标准。“八净”即墙砖净、地砖净、便池净、尿斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净、（略）容镜净。3.5“八无”即四壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味。3.6每天及时对室内垃圾筒垃圾进行收集、装袋，运到垃圾中转站；垃圾实行袋装化，垃圾桶无污渍、无水迹、无明显灰尘。4.管理标准4.1保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护；确保表面光洁、无污渍。4.2本委托项目范围（略）域卫生保洁，实行标准化清洁保洁，有专人监督检查。4.3无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹、水迹、痰迹。四设备设施维修养护服务1.服务内容1.1事迹馆内（略）域的日常维修、养护和管理。包括（略）、（略）梯间、（略）、门厅、（略）梯、门窗、灯饰、亮化灯、（略）室内装修部（略）等。1.2公共设施的日常运行、养护、维修和管理。1.2.1（略）；1.2.2（略）及供冷供暖设施设备；1.2.3（略）、共用上（略）、落水管、污水管设备；1.2.4（略）内消（略）、卫（略）；1.2.5（略）、机房；1.2.6会议室、音响、视频演播及配套电气设备；1.2.7（略）；1.2.8共用照明、天线、排烟通风等其他设施设备；1.2.9防雷设施；1.2.（略）域的固定资产；1.2.（略）展陈设备；2.服务目标2.1设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。2.2报修处理及时率（略）%；急修接到报修后，五（略）钟内抵达（略）；小修接到报修后，十（略）钟内抵达（略）。2.3（略）维修管理职责要求（略）服务满意率达（略）%以上；2.4设备设施运行完好率（略）%（不包括设备设施自身质量问题、不可抗力等情形造成的运行故障）；3.服务标准要求3.1（略）、门、窗等设施进行保养、维修，保证设施完好；3.2每日对（略）进行巡视，做好日记录、季度维护计划；及时做好设备设施及灯具、灯头、插座的检修更换，各配电间设备设施维护以及保养。每日对（略）进行巡视，做好日记录、季度维护计划；及时做好设备设施及灯具、灯头、插座的检修更换，各配电间设备设施维护以及保养。3.3无火灾及安全隐患。3.4设备、阀门管理工作正常，无跑冒滴漏。3.5（略）通畅，地下层无积水、浸泡。3.6遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。3.7制订故障应急处理方案、疫情防控方案。3.8定期对设备设备做好日常巡视工作，有巡视记录。3.9每日对（略）进行巡视，做好日记录、季度维护计划；及时做好设备设施及灯具、灯头、插座的检修更换，各配电间设备设施维护以及保养。3.（略）设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。五、评审专家（单一来源采购人员）名单：许建宁、王润生六、代理服务收费标准及金额：本项目代理费收费标准：参照国家发改委“计价格[（略）]（略）号”、“发改办价格[（略）]（略）号”文件和《国家发展改革委关于降低部（略）建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》［发改价格【（略）】（略）号］文件规定标准计取。本项目代理费总金额：0.（略）（人民币）七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其它补充事宜无九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）总工会　　　　　地址：（略）2.采购代理机（略）　　　　　　　　　　　　地　址：（略）1-（略）号（略）D（略）室　　　　　　　　　　　　联系方式：崔洋（略）-（略）　　　　　　　　　　　　3.项目联系方式项目联系人：（略）：　　（略）-（略）　;