四、项目经营开发方式及合作方式：租赁。

五、项目限定用途：办公。

六、项目竞商人准入条件：企业或个人。

七、竞商人需提报资质及（略）明资料及提交方式，招商文件（略）方式等：参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人（略）明）、法人代表（略）及复印件、（略）、企业商誉等。

八、项目（商铺、库房、房屋等）地点、租用时间、价格：

招租地址：（略）1间，（略）室），招租底价租金（略），每月每平方米（略），自（略）年（略）月至（略）年（略）月（略）日，计划租期（略）个月，水电费由承租人自行承担，向哈尔滨车务段财务交款。

九、项目评审方式：采用公（略）洽谈方式招租，意向承租方达到2（略）上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人（略）时，（略）洽谈方式进行招租。

十、（略）及资质审核：

1.（略）址https:（略）.cn）。

2（略）上（略）截止时间：自（略）年9月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月8日（略）时。

3.资质审核：（略）后，通过竞商资质审（略）上竞价，审核截至（略）年（略）月8日（略）时，未按时上报纸质材料的竞商人视为放弃竞价资格，不予审核。

4.交纳投标保证金：审核通过后于（略）年（略）月8日（略）时前存入中国铁（略）公司哈尔滨车务段指定银行账户，竞拍保证金金额按招租底价的（略）%交纳，特殊情况（略）哈尔滨车务段财务部门交纳。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，哈尔滨车务段扣除保证金。

单（略）哈尔滨车务段

开户银行：（略）

银行账号：（略）

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竞商活动。

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，（略）可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：（略）.（略）, 以价格高者优先。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应（略）（（略）域）的卫生清洁和环境保护义务。承租人负责对承租房屋内部进行装修，并且不得破换房屋原有结构，装修方案报哈尔滨车务段审查合格方可实施。

十三、开标或竞标的时间、地址：（略）8日（略）时--（略）络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨车务段将以电话方式告知。