招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2021-07-08在采购与招标网发布 中国共产党江门市江海区委员会宣传部物业管理服务定点采购定点议价成交公告，现将成交供应商名单公告。 .titleNamefont-size:（略）px;font-weight:bold;text-align:center;margin-bottom:（略）px;.contractWrappadding:（略）px（略）px.contractWrapptext-indent:2em;line-height:2em;font-size:（略）px;margin:（略）px.contractWrappinputwidth:（略）px;height:（略）px;border:none;border-bottom:solid1px#（略）;.contractWrap.innerTitlefont-size:（略）px;font-weight:bold;margin:（略）px（略）px0;text-indent:（略）px.contractTable,.contractTableth,.contractTabletdborder:solid1px#e5e5e5;border-collapse:collapse;.contractTablethheight:（略）px;background-color:#f5f5f5;font-size:（略）px;text-align:center.contractTabletdheight:（略）px;padding:2px4px;.contractWrap.indent2text-indent:3em;.indent1text-indent:1em;.signWrapmargin-top:（略）px.text-righttext-align:right.con-btn-boxmargin:（略）px（略）px;text-align:right;.con-btn-box.con-btnpadding:（略）px;line-height:（略）px;color:#（略）e3;border:1pxsolid#（略）e3;display:inline-block;text-align:center;border-radius:4px;项目名称：中国共产（略）委员会宣传部物业管理服务定点采购项目编号：DDYJ-（略）-（略）本项目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：（一）成交供（略）（二）成交价：（略）.（略）（（略））（三）成交标的明细服务描述数量单位供应商报价（略）是否中标服务描述：三、管理服务的期限与承办说明本管理服务期限1年，自（略）年8月1日起至（略）年7月（略）日止，具体日期以确定管理服务单位后签订的合同为准。经重新改造后，新、（略）的机电设备（略）作为一个（略）体，（略）连同中（略）作为一个（略）体（略）域实行统一管理，拟进行（略）体采购，管理单位应已经取得其（略）域的管理权限。四、管理服务的基本原则体育公园（略）民健身活动的需求为宗旨，按“公益、开放、共享”的原则，倡导阳光体育锻炼、公益文体活动、群众体育比赛精神，结合白水带风（略）的优势，打（略）规模最大、活动最丰富的开放性的体育公园。因涉及日后管理服务、场地维修等问题，体育公园篮球场实行以无偿服务为主、其他配套项目实行无偿服务与有偿服务结合的管理服务模式。篮球场管理服务的基础原则（略）１、面向全（略）民提供健身、锻炼服务。２、以篮球专项活动为主，满足群众篮球体育活动、群体竞赛需求。３、以无偿服务为主，其他配套项目实行无偿服务与有偿服务结合的模式。五、管理服务单位的基本资格要求１（略）采购法》第二十二条的全部条件；２、（略）管理服务经验的本地企业；３、应同时（略）施工与养护的能力和营业范围，具有高空作业维护设备设施和作业能力；4、须具有独立签订合同的权利、具有完全履行合同的能力，并在近三年无不良经营行为，无合同争议纠纷，无发生诉讼及仲裁情况；5、本项目不接受联合体投标，不允许转包管理服务项目。6、在（略）域内，本项目实行单一主体管理，管理服务单位应取得其（略）域的管理权限。六、管理服务的详细要求（一）总体要求１、委托管理服务的范围及事项白水带体育公园篮（略）规划建设用地范围内的公共秩序、安全防范、环境卫生、园林绿化、水电管理、停车场管理等公共财产和物业的管理服务。２、委托管理服务的总体要求2.1白水带体育公园主要是（略）民开展健身活动的需要为宗旨，是开放性公共场所，对安全性、规范性要求严格，体育公园管理服务要高标准、严要求。2.2投标人应对白水带体育公园设置相应的管理方案、组织架构、人员配置及相应的规章制度。2.3采购人对一些重要岗位的设置、人员录用与管理和一些重要管理的决策有建议权，采购人如认为有必要的可查阅投标人的财务状况及财务报表，投标人应予配合。2.4在处理特殊事件和紧急突发事故时，采购人对投标人的人员有指挥权。投标人对所录用人员要严格审核，保证录用人员没有刑事犯罪记录，持相应专业岗位资格证。2.5投标人的员工按岗位要求统一着装、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。2.6投标人在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。2.7体育公园内举办的大型活动及一些临时性的活动工作，投标人要协助采购人并提供满足各项活动的服务管理要求。2.8投标人不得擅自改动公园内所有的房屋、设施设备等的位置和用途。2.9投标人对体育公园内的消防、安全保卫工作进行定期检查，并定期组织人员进行业务培训和演习，确保安全。如管理不善，发生安全事故，由投标人负责，对采购人造成财产或声誉损害的，投标人应承担赔偿责任。2.（略）投标人必须遵守采购人的规章制度。对服务质量差，不配合工作的人员，采购人有权建议对其采取相应的惩罚措施，或责令投标人另行派人。2.（略）投标人必须采取切实有效的措施确保管理服务的质量。如遇对管理服务质量的投诉时，投标人应及时妥善处理。对重大投诉或采购人转达的书面投诉，投标人应在5个工作日内把处理结果书面报告采购人；采购人定期对投标人提供的管理服务进行考核。2.（略）人员配置要求：为保证体育公园管理目标的实现，投标人的工作人员安排计划总人数应不少于9人。投标人的工作人员素质必须符合目标管理对各岗位的要求。投标人禁止使用劳务派遣人员，按规定（略）社保医保等，工资福利标准不得低（略）有关规定。岗位类别设定项目经理、管理员、保安员、保洁员、绿化工、水电工等，管理服务人员的服装、工作器具、工资、福利等费用由投标人负责。2.（略）投标人应对体育公园的管理服务部的工作质量实行有效监管。（二）管理（略）项内容及要求1、公共秩序与安全防范、消防管理的内容和质量要求1.1负责体育公园管理范围内，包括篮球场、停车（略）域的公共秩序、安全防范、消防工作。1.2负责（略）内门岗值勤，安全巡逻，交通与车辆停放，维（略）域的正常工作秩序，实行（略）小时值班、监控及巡逻制度，保（略）域内财产、物资的安全。1.2.1负责制定体育公园的安全值勤实施方案与管理制度，包括防火、防盗、防事故、防破坏等安全突发事件应急预案。1.2.2负责体育公园治安、安全防范，做到无安全事故发生，落实安全防范工作中使用的工具、器材、服装，1.2.4（略）域内的秩序维护，制止在公园内非法集会、斗殴等。正确疏导，礼貌劝说，确保公园秩序井然有序。1.2.5负责公园内防盗、防火、防破坏、防事故工作,负（略）域巡查，及时消除隐患，保障体育公园内安全。1.2.6负责公园范围内交通秩序的维护，车辆停放，停车场管理等。1.2.7制定突发事件预案，负责突发事件处理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。1.2.8负责大型活动安全保障，及时部署安全防范工作，对车辆进行正确引导和对（略）认真巡查，确保大型活动圆满完成。2、环境卫生管理的内容和质量要求2.1负责体育公园管理范围内，包括篮球场、停车（略）、（略）、景观设施、建筑物室内室外等所有的环境卫生清洁工作。2.2具体内容和质量要求2.2.1对管理（略）、（略）、设施、洗手间、停车场（略）域等进行保洁。日常（略）负责。2.2.2针对各项卫生工作制订工作标准和检查制度，清洁卫生实行责任制，实行标准化清洁保洁，特别对公共场所、卫生间做到按标准定人、定点、定时清洁，并有管理人员巡查、监督。2.2.3每日清扫一次，每周清洗一次，并根据实际情况增加清洗次数，以保证场地的洁（略）进行清洁维护。节假日或举办活动时须配备充足保洁员，及时跟进打扫，清理（略）垃圾，保持环境清净卫生。2.2.4负责垃圾的及时收集、清运，做到日产日清，并承担相应的垃圾清理费用。对垃圾桶应经常清扫、刷洗、无异味，垃圾桶完好、清洁、无异味、保持无垃圾溢出，周围无散乱垃圾或污水，保持环境卫生。2.2.5定期（略）化粪池进行清理、保洁。2.2.6（略）、绿化带、（略）洁，无堆放杂物现象。日常清扫球场上的杂物、垃圾等；清抹观看席座位。定（略）内沟渠，保证污水排放通畅，（略）畅通。2.2.7公共洗手间每天至少清洁3次，并根据实际情况增加清洗次数，以保证无异味、无积水，（略）通畅，物品摆放（略）齐，及时清理垃圾。地面、玻璃、栏杆干净明亮，无污迹痰痕及其它杂物。2.2.8每月开展灭鼠、灭蚊、灭白蚁及灭蟑螂等除四害工作。2.2.9公园内各类体育场地的清洁保养，要根据场地的建设材料特有性能和保养要求进行清洁养护，如是特殊地材料的体育场地，要有科学合理的清洁养护办法。3、园林绿化管理的内容和质量要求3.1负责体育公园管理范围内包括所有的园林绿化、景观绿化的管理养护工作。3.2具体内容和质量要求3.2.1负责公园所有的绿地、花木、建筑小品等的日常养护和管理工作。3.2.2按植物生长习性、位置环境等因素进行科学养护。保障室外绿地充（略），无裸露土地花草树木生长正常，修剪及时，无枯枝、死权及病虫害现象绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象。3.2.3草坪养护每天清除承包范围内的草坪、花坛、绿化带、盆栽等的杂物垃圾，做到日日清除，保持干净。在旱季及时浇水，对缺肥的草坪要及时补肥，及时清除杂草，定时修剪，春夏每月修剪两次，秋冬每月修剪一次，每季定时打药，防治病虫害。遇有流行性病害，突发性病虫害要协助技术员进行根治。3.2.4乔木、灌木每年冬季施基肥，春季施追肥各一次；草坪在初春和初秋各施肥一次，根据实际情况可进行追补施肥；花卉每月施肥二次。3.2.5花卉类植物每天早或晚浇水一次，干旱时可适当多浇水；树木草坪在旱季时应适时补浇水。3.2.6树木类绿化物每季度喷打一次药，草坪夏、秋季各打药一次，花卉类每月喷药一次。病虫害的防治，随时发现随时治理，虫害高发期，酌情增加打药物次数。3.2.7死亡的园林植物应及时清除并补植发现因病虫害致死的植物，应对土壤进行消毒，并可更换种植穴内的土壤对生长环境不适应或与周围环境不协调的园林植物，应及时改植。补植的植物宜选用与原植物种类（品种）一致，规格、形态相近的植株。因投标人管理不善导致的园林植物死亡，补植费用全部由投标人承担。3.2.8负责提供节假日摆花，节日包括（略）旦、春节、中秋节、国庆节等，费用由采购人另行承担。当有重大活动时，投标人应按采购人要求提供摆花，盆花盆栽由采购人提供，或费用由采购人另行承担。3.2.9投标人负责在绿化工作中使用的化肥、农药、套盆及设备工具等费用。4、篮球场管理4.2篮球场免费对公众开放。4.2具体内容和质量要求4.2.1投标人要制订落实管理措施，篮球场对社会公众开放，对篮球场的安全使用和（略）秩序进行合理管理，篮球场固定开放时间为6：（略）—（略）：（略），投标人可根据当时实际情况灵活适当调（略）。4.2.3投标人要落实管理措施，禁止孕妇、６岁以下小童及其他行动不便人员进入篮球场进行篮球活动；4.2.4投标人要落实管理措施，不得在篮球场内进行违反法律法规的活动，未经招标人许可不得进行经营性活动，未经招标人许可不得开展篮球运动无关的活动；4.2.